Immobilie verkaufen in 84489 Burghausen Lindach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84489 Burghausen Lindach erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend ist bekannt für ihre historischen Bauten und ihre Nähe zur längsten Burg der Welt, was sie bei Käufern besonders attraktiv macht. Aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum und begrenzten Verfügbarkeit von Immobilien in dieser Region, können Verkäufer oft von steigenden Preisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Burghausen Lindach zu beachten sind. Von aktuellen Markttrends bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen – wir geben Ihnen die nötigen Informationen an die Hand.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84489 Burghausen Lindach
- Wohnung verkaufen in 84489 Burghausen Lindach
- Grundstück verkaufen in 84489 Burghausen Lindach
- Ihr Immobilienmakler in 84489 Burghausen Lindach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84489 Burghausen Lindach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84489 Burghausen Lindach
Haus verkaufen in 84489 Burghausen Lindach
In 84489 Burghausen Lindach werden verschiedene Haustypen angeboten, die sich auch in der Architektur und Ausstattung unterscheiden. Einerseits finden sich hier klassische Einfamilienhäuser, oftmals mit großzügigen Gärten und moderner Ausstattung. Andererseits gibt es zahlreiche Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich durch effiziente Raumaufteilung und oft attraktive Preis-Leistungs-Verhältnisse auszeichnen. Ein weiteres Charakteristikum der Region sind ländlich inspirierte Höfe und Bauernhäuser, die oft renoviert und modernisiert werden, um den Bedürfnissen der heutigen Bewohner gerecht zu werden. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Grundsätzlich ist zu beobachten, dass aufgrund der steigenden Beliebtheit des ländlichen Lebens und der Nähe zu Burghausen die Immobilienpreise in den letzten Jahren gestiegen sind. Käufer, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen, werden hier zahlreiche geeignete Optionen finden.
Hauspreise in 84489 Burghausen Lindach
Die Hauspreise in 84489 Burghausen Lindach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3458 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1037400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burghausen Lindach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84489 Burghausen Lindach
Der Prozess des Wohnungsverkaufs in der Region 84489 Burghausen Lindach gestaltet sich angesichts des gegenwärtigen Immobilienmarkts vielversprechend. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Stadt steigt stetig, getrieben durch ihre attraktive Lage und die gute Verkehrsanbindung. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, sowie Objekte in ruhigen, naturnahen Lagen. Darüber hinaus ziehen Altbauwohnungen mit historischen Elementen und einem besonderen Charme ebenfalls viele Kaufinteressenten an. Der Markt in Lindach bietet eine gute Mischung aus verschiedenen Wohnungsgrößen und -typen, was eine breite Käuferschicht anspricht. Investitionen in Renovierungen oder energetische Sanierungen können den Verkaufswert erheblich steigern und sollten von Verkäufern in Erwägung gezogen werden, um ihre Immobilie optimal am Markt zu positionieren.
Wohnungspreise in 84489 Burghausen Lindach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84489 Burghausen liegt bei 3744 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84489 Burghausen Lindach
Der Verkauf eines Grundstücks in 84489 Burghausen Lindach bietet derzeit gute Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region stetig steigt. Burghausen Lindach ist aufgrund seiner attraktiven Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen besonders bei Familien und Pendlern beliebt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Exklusivität und höheren Preisen führt. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland werden in der Region beständig neue Bauprojekte realisiert, da die Stadtverwaltung und Investoren bemüht sind, den wachsenden Bedarf zu decken. Neubauprojekte und Erweiterungen bestehender Wohngebiete tragen somit maßgeblich zur dynamischen Entwicklung der Region bei.
Grundstückspreise in 84489 Burghausen Lindach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84489 Burghausen liegt bei 249 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 224100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 498000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84489 Burghausen Lindach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84489 Burghausen Lindach
84489 Burghausen Lindach liegt im Südosten Bayerns nahe der Grenze zu Österreich. Die idyllische Lage zeichnet sich durch eine harmonische Einbettung in die sanfte Hügellandschaft des Alpenvorlandes aus, was der Region einen besonderen landschaftlichen Reiz verleiht. Burghausen selbst ist bekannt für seine historische Altstadt und die längste Burganlage der Welt. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, kleineren Waldstücken und malerischen Dörfern, die zu entspannten Freizeitaktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Burghausen Lindach liegen Städte und Orte wie Mehring, Haiming, Altötting und Burgkirchen an der Alz. Wichtige Verkehrsanbindungen umfassen die Bahnstrecke München-Simbach, die eine direkte Anbindung an die österreichische Stadt Braunau am Inn ermöglicht. Die Bundesstraße B20 und die B12 führen durch die Region und bieten gute Verbindungen Richtung Passau und München. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die eine bequeme Erreichbarkeit der lokalen und regionalen Ziele gewährleisten.
Aktuell leben in Lindach 19364 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84489 Burghausen Lindach
In Burghausen Lindach, einer charmanten Gemeinde in Bayern, gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen anziehen. Die Umgebung bietet eine reiche Auswahl an Aktivitäten in der Natur, wie Wander- und Radwege entlang der malerischen Landschaften und historischen Pfade. Daneben laden gemütliche Parks und Erholungsgebiete zum Verweilen und Entspannen ein. Wer gerne einkauft, findet in Lindach und der näheren Umgebung verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen sowie Wochenmärkte, die lokale Produkte und Spezialitäten anbieten.
In der Region sorgen zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für abwechslungsreiche und spannende Erlebnisse. Beispielsweise bietet der Wöhrsee in Burghausen ideale Bedingungen für Badefreunde und Wassersportler, während das nahegelegene Naturschutzgebiet Europareservat Unterer Inn perfekte Wander- und Beobachtungsmöglichkeiten für Naturliebhaber bietet. Kulturinteressierte können die beeindruckende, historische Altstadt von Burghausen mit ihrer imposanten Burgenanlage erkunden. Einkaufszentren, kleine Läden und traditionelle Märkte in der Region laden zum Bummeln und Stöbern ein, wodurch für jedermann etwas geboten wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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