Immobilie verkaufen in 84561 Mehring Lindach
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Ein Immobilienverkauf in 84561 Mehring Lindach erfordert sowohl fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt als auch eine geschickte Vermarktungsstrategie. Der idyllische Ortsteil Lindach ist bekannt für seine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Verkehrsanbindung, was das Gebiet bei Käufern besonders beliebt macht. Immobilien in dieser Region versprechen oft eine hohe Lebensqualität und stabile Wertsteigerung, was den Markt dynamisch und wettbewerbsfähig gestaltet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in Mehring Lindach erfolgreich zu verkaufen und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84561 Mehring Lindach
Der Verkauf eines Hauses in der kleinen Ortschaft Mehring Lindach im Postleitzahlengebiet 84561 bietet eine Reihe attraktiver Möglichkeiten. In dieser ländlichen und naturnahen Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, die sowohl historischen als auch modernen Baustilen gerecht werden. Traditionell sind hier Einfamilienhäuser und Bauernhäuser weit verbreitet, oft mit großzügigen Gärten und viel Freiraum. Auch Neubauten, meist moderne Einfamilien- und Doppelhäuser, sind in den letzten Jahren häufiger zu sehen. Die Preise für Immobilien in Mehring Lindach variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Der Markt zeichnet sich durch eine gute Nachfrage aus, was sich positiv auf die Verkaufserlöse auswirken kann. Trotz der ländlichen Lage profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur und Anbindung an größere Städte, was die Region zusätzlich attraktiv macht.
Hauspreise in 84561 Mehring Lindach
Die Hauspreise in 84561 Mehring Lindach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3483 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1044900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84561 Mehring Lindach
Der Wohnungsmarkt in 84561 Mehring Lindach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die sowohl von Familien als auch von Berufspendlern geprägt ist. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und Hügellandschaften sowie einer relativ guten Anbindung an nahegelegene Städte wie Burghausen und Altötting. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Neubauwohnungen sowie sanierte Altbauwohnungen mit viel Charme und traditionellen Bauelementen. Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung, Tiefgaragenstellplätzen und effizienten Grundrissen erfreuen sich ebenso einer hohen Beliebtheit. Naturnähe und Ruhe sind weitere Faktoren, die die Attraktivität von Wohnungen in Mehring Lindach erhöhen und so den Verkauf begünstigen.
Wohnungspreise in 84561 Mehring Lindach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84561 Mehring liegt bei 4327 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84561 Mehring Lindach
In 84561 Mehring Lindach hat sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren konstant gehalten, da die Nähe zu größeren Städten und die naturnahe Umgebung viele Kaufinteressenten anzieht. Besonders Familien und Ruhesuchende schätzen das ländliche, jedoch gut angebundene Wohnumfeld. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Bauvorhaben gibt es zwar vereinzelt, doch großflächige Neubaugebiete sind selten, was die Konkurrenz unter möglichen Käufern zusätzlich verschärft. Wer in Mehring Lindach ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse und potenziell schnellen Abschlüssen rechnen.
Grundstückspreise in 84561 Mehring Lindach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84561 Mehring liegt bei 249 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 224100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 498000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84561 Mehring Lindach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84561 Mehring Lindach
Die Ortschaft 84561 Mehring Lindach liegt idyllisch eingebettet im oberbayerischen Landkreis Altötting. Die Umgebung ist geprägt von einer sanften Hügellandschaft und ausgedehnten Wiesen und Wäldern, die das typisch bayerische Landschaftsbild widerspiegeln. Lindach bietet aufgrund seiner ländlichen Lage ein besonders ruhiges und naturnahes Wohnumfeld, das zugleich nahegelegenen Städten und Verkehrsanbindungen eine gute Erreichbarkeit ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Mehring Lindach befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die das Leben in der Region bereichern. Dazu zählen unter anderem Altötting, Burghausen und Neuötting, die für ihren historischen Charme und kulturellen Angebote bekannt sind. Die Verkehrsanbindung von Lindach ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B299 und B20 sehr gut gegeben, was eine schnelle und bequeme Anreise mit dem Auto ermöglicht. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig umliegende Städte und Gemeinden bedienen. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Altötting, von wo aus regionale und überregionale Zugverbindungen verfügbar sind.
Aktuell leben in Lindach 2417 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84561 Mehring Lindach
Die idyllische Gemeinde Mehring Lindach bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Erholungsuchende können die umliegenden Naturgebiete und Wanderwege genießen, die sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren eignen. Einen besonderen Platz nimmt die Alz ein, die sich hervorragend zum Kanufahren und Angeln eignet. Auch sportlich aktive Menschen kommen in Mehring Lindach auf ihre Kosten, sei es durch Tennisanlagen, Fußballplätze oder den örtlichen Sportverein, der eine breite Palette an Aktivitäten bietet. Familienfreundliche Spielplätze und ein modernes Freibad runden das vielseitige Freizeitangebot ab und sorgen für entspannten Freizeitgenuss.
In der Region um Mehring Lindach gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das Freizeitangebot wird durch die nahegelegenen Erholungsgebiete wie den Chiemsee und den Waginger See erweitert, die zum Schwimmen, Segeln und Bootfahren einladen. Der nahegelegene Burghauser Wald bietet Wander- und Radwege sowie Ruheflächen zum Entspannen. Einkaufsbegeisterte finden zudem in den umliegenden Städten und Märkten, wie dem Einkaufszentrum in Burghausen oder den Wochenmärkten in Altötting, viele Gelegenheiten zum Bummeln und Shoppen. Darüber hinaus bietet der Wochenmarkt in Mehring Lindach selbst frische regionale Produkte und ein geselliges Einkaufserlebnis. So bietet die Region eine perfekte Kombination aus Naturnähe und Urbanität, die keine Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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