Immobilie verkaufen in 86666 Burgheim Oggermühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 86666 Burgheim Oggermühle zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur aus, was ihn besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Objekte in dieser Region sind begehrt, aber die Entwicklung des Immobilienmarktes kann herausfordernd sein. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, muss daher gut informiert sein und die richtigen Strategien anwenden, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarkts in 86666 Burgheim Oggermühle erläutert, um Eigentümern wertvolle Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86666 Burgheim Oggermühle
- Wohnung verkaufen in 86666 Burgheim Oggermühle
- Grundstück verkaufen in 86666 Burgheim Oggermühle
- Ihr Immobilienmakler in 86666 Burgheim Oggermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86666 Burgheim Oggermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86666 Burgheim Oggermühle
Haus verkaufen in 86666 Burgheim Oggermühle
In der idyllischen Region 86666 Burgheim Oggermühle empfiehlt sich ein Verkauf von Häusern besonders durch die Vielfalt an angebotenen Haustypen und die ansprechenden Preisstrukturen. In dieser Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre charmante Bauweise und oft großzügigen Grundstücke bestechen. Auch moderne Mehrfamilienhäuser finden sich zunehmend im Angebot, was auf eine wachsende Nachfrage nach gemeinsam genutztem Wohnraum hindeutet. Die Preise für Häuser in Burgheim Oggermühle variieren je nach Lage, Ausstattung und Alter der Immobilie, bieten aber generell ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, das sowohl Einheimische als auch Zuziehende anspricht.
Hauspreise in 86666 Burgheim Oggermühle
Die Hauspreise in 86666 Burgheim Oggermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2597 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgheim Oggermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86666 Burgheim Oggermühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 86666 Burgheim Oggermühle zeigt sich aktuell stabil, mit einer gesunden Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernen Wohnkomfort bieten und zugleich den ländlichen Charme der Region bewahren. Gut geschnittene, lichtdurchflutete Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungen und einem Balkon oder einer Terrasse sind besonders gefragt. Zudem punkten Objekte in ruhiger Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Dank der malerischen Landschaft und der hohen Lebensqualität zieht es sowohl junge Familien als auch ältere Paare nach Burgheim Oggermühle, was die Nachfrage nach attraktiven Wohnimmobilien weiter antreibt. Wer eine Wohnung in dieser Gegend verkaufen möchte, hat gute Chancen, zeitnah passende Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 86666 Burgheim Oggermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86666 Burgheim liegt bei 5497 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86666 Burgheim Oggermühle
In 86666 Burgheim Oggermühle ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch, bedingt durch die reizvolle Lage und die hohe Lebensqualität in der Region. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Bauaktivitäten in der Umgebung haben in den letzten Jahren deutlich zugenommen, was auf die steigende Beliebtheit von Burgheim und den umliegenden Ortschaften als Wohnorte zurückzuführen ist. Neubauten und die Erschließung weiterer Baugebiete sind daher in vollem Gange, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Dies schafft nicht nur neuen Wohnraum, sondern fördert auch das Wachstum und die Entwicklung der Region.
Grundstückspreise in 86666 Burgheim Oggermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86666 Burgheim liegt bei 357 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 178500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 321300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 714000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86666 Burgheim Oggermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86666 Burgheim Oggermühle
86666 Burgheim Oggermühle liegt malerisch eingebettet im bayerischen Donau-Ries-Kreis und zeigt sich als harmonisch integrierter Ortsteil mit einer interessanten Mischung aus ländlichem Charme und moderner Anbindung. Geografisch günstig gelegen, profitiert Oggermühle von seiner ruhigen Umgebung und gleichzeitig von der Nähe zu größeren Verkehrsknotenpunkten. Die Infrastruktur ist dafür ausgelegt, den Bewohnern schnellen Zugang zu wesentlichen Dienstleistungen und urbanen Zentren zu ermöglichen.
In direkter Nachbarschaft zu Oggermühle befinden sich einige bedeutende Städte und Orte, die für tägliche Pendler und Wochenendausflügler gleichermaßen attraktiv sind. Neuburg an der Donau sowie Donauwörth sind beide in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischer Versorgung. Auch das historische Städtchen Rain am Lech liegt nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung von Oggermühle ist durch die Nähe zur B16 hervorragend, was einen unkomplizierten Anschluss sowohl nach Ingolstadt als auch nach Augsburg ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut und sorgt dafür, dass auch ohne eigenes Fahrzeug wichtige Ziele schnell erreichbar sind.
Aktuell leben in Oggermühle 4651 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86666 Burgheim Oggermühle
In der idyllischen Ortschaft 86666 Burgheim Oggermühle findet man eine harmonische Balance zwischen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten der malerischen Landschaft des bayerischen Voralpenlandes lädt die Natur zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die umliegenden Wälder und Wiesen bieten nicht nur Ruhe und Entspannung, sondern auch Gelegenheiten zur Vogelbeobachtung und zum Entdecken seltener Pflanzenarten. Für Familien gibt es gut ausgestattete Spielplätze und Freizeitparks, wo Kinder nach Herzenslust toben können. Außerdem sorgen örtliche Betriebe und Wochenmärkte für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis, bei dem man frische, regionale Produkte und handgefertigte Waren erwerben kann.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Das Freizeitzentrum Neuching beispielsweise bietet Sport- und Erholungsaktivitäten für Menschen jeden Alters. Naturfreunde können im Naherholungsgebiet Lechauen bei Mering die herrliche Landschaft genießen. Shopping-Begeisterte kommen im nahegelegenen Einkaufszentrum WestPark in Ingolstadt auf ihre Kosten, wo eine breite Palette an Geschäften und Gastronomieangeboten bereitsteht. Auch kulturell Interessierte finden mit dem Besuch des Historischen Museums in Neuburg an der Donau spannende und lehrreiche Ausflugsziele.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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