Immobilie verkaufen in 86666 Burgheim Straß
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Der Immobilienmarkt in 86666 Burgheim Straß hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik entwickelt. Die malerische Lage und die gute Infrastruktur machen die Region besonders attraktiv für Käufer und Investoren. Durch die gesteigerte Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten haben sich dabei auch die Immobilienpreise positiv entwickelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte behandelt, die beim Verkauf einer Immobilie in Burgheim Straß zu beachten sind. Von der Marktwertermittlung über die richtige Präsentation des Objekts bis hin zu rechtlichen Anforderungen – hier erhalten Sie wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 86666 Burgheim Straß
In der idyllischen Gemeinde Burgheim Straß, gelegen im Postleitzahlengebiet 86666, finden sich verschiedene Haustypen, die das Stadtbild prägen. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Neubauten bis hin zu charmanten Doppelhaushälften ist die Vielfalt groß. Auch Bauernhäuser und sanierte Altbauten sind in der Region keine Seltenheit und tragen zum rustikalen Charme bei. Die Immobilienpreise in der Region sind unterschiedlich und variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Tendenziell sind jedoch die Preise für Neubauten und sanierte Objekte höher, während ältere Immobilien und solche in weniger zentralen Lagen zu erschwinglicheren Konditionen angeboten werden. Bei der Preisgestaltung spielen zudem Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Verkehrsanbindung eine wesentliche Rolle. So bietet Burgheim Straß sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen attraktive Wohnmöglichkeiten, die durch das idyllische Umland und die gute Infrastruktur bereichert werden.
Hauspreise in 86666 Burgheim Straß
Die Hauspreise in 86666 Burgheim Straß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3244 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 973200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86666 Burgheim Straß
Der Wohnungsverkauf in 86666 Burgheim Straß gestaltet sich aufgrund des aktuellen Marktes als vielversprechend. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte wie Ingolstadt aus, was sie vor allem für Familien und Pendler interessant macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und zusätzlichem Komfort wie Balkonen oder Gärten. Größere Wohnungen mit mehreren Zimmern finden ebenso regen Zuspruch, da sie sich gut für Familien eignen. Auch barrierefreie Wohnungen gefragt, da sie eine steigende Nachfrage durch ältere Generationen bedienen können. Insgesamt herrscht eine stabile Nachfrage, die durch den begrenzten Wohnraum in dieser idyllischen Lage weiter gefördert wird.
Wohnungspreise in 86666 Burgheim Straß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86666 Burgheim liegt bei 4238 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86666 Burgheim Straß
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 86666 Burgheim Straß trifft auf eine moderate Nachfrage, da die Gegend durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Ingolstadt und Augsburg attraktiv für Familien und Pendler ist. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was teilweise auf die strengen Bebauungspläne und den Schutz von Grünflächen zurückzuführen ist. Die Bauaktivitäten in der Region konzentrieren sich vor allem auf Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen. Bauprojekte sind aufgrund der begrenzten Flächen und der Vorschriften für den Landschaftsschutz jedoch nicht im Übermaß vorhanden, was die Preise für verfügbare Grundstücke tendenziell stabil hält.
Grundstückspreise in 86666 Burgheim Straß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86666 Burgheim liegt bei 298 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 149000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 268200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 596000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86666 Burgheim Straß
Die Gemeinde Straß mit der Postleitzahl 86666 befindet sich im bayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen und gehört zur Stadt Burgheim. Umgeben von einer malerischen Landschaft bietet die Lage von Straß eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Angeboten. Der Ort liegt eingebettet in das Donau-Iller-Hügelland, wodurch er auch landschaftlich reizvoll ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Straß liegen unter anderem die Städte Burgheim, Neuburg an der Donau und Donauwörth. Auch Ingolstadt ist in einer überschaubaren Entfernung erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Straß ist als gut zu bewerten. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B16 und B300 sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele schnell erreichbar. Zudem gibt es Verbindungen zu den größeren Autobahnen A8 und A9, die eine gute Anbindung an die Ballungsräume Augsburg und München gewährleisten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die umliegenden Orte miteinander vernetzen.
Aktuell leben in Straß 4651 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86666 Burgheim Straß
In 86666 Burgheim Straß gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radwanderungen ein, bei denen Naturliebhaber die Landschaft genießen können. Für die Erholung bietet der Ort verschiedene Grünflächen und Parks, wo man entspannen und die Seele baumeln lassen kann. Wer Lust auf Shopping hat, findet in Burgheim Straß mehrere kleine Geschäfte und eine gute Auswahl an Einzelhandelsläden, die alles von Lebensmitteln bis hin zu modischer Kleidung führen. Außerdem gibt es regelmäßig stattfindende Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten und zum Bummeln einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Anlaufpunkten. Neben den charmanten Geschäften und Wochenmärkten bietet die Region auch kulturelle Erlebnisse wie Museen und historische Stätten. Sportbegeisterte können sich in nahegelegenen Sportvereinen oder Fitnessstudios auspowern oder auf gepflegten Sportplätzen und Anlagen ihren Lieblingssport betreiben. Für die Erholung gibt es idyllische Wanderwege durch die umliegenden Wälder und zur Übersichtlichkeit gut beschilderte Radwege, die sowohl Einheimische als auch Gäste einladen, die Natur zu erkunden. Zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den benachbarten größeren Städten, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln unkompliziert erreichbar sind und ein breites Spektrum an Shopping und Freizeitvergnügungen bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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