Immobilie verkaufen in 86666 Burgheim Biding
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 86666 Burgheim Biding zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Wohnlagen aus. Diese ländliche Gemeinde im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen bietet sowohl ruhige, idyllische Wohnhäuser als auch interessante Investitionsmöglichkeiten. Die Nähe zu Natur und größeren Städten macht die Region besonders reizvoll für Familien und Berufspendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Burgheim Biding beachten sollten. Von der Einschätzung des Immobilienwerts bis hin zur Auswahl des richtigen Verkaufskanals bieten wir Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 86666 Burgheim Biding
Der Verkauf eines Hauses in 86666 Burgheim Biding erfordert eine genaue Kenntnis der regionalen Marktsituation und der vorherrschenden Architektur. In dieser idyllischen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows weit verbreitet. Diese Angebote sprechen sowohl junge Familien als auch ältere Paare an, die ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld schätzen. Die Immobilenpreise in Burgheim Biding bewegen sich in einem Bereich, der die unterschiedlichen Gepflogenheiten und Wohnträume der Käufer widerspiegelt. Attraktive Grundstücksgrößen und das ausgeprägte Gemeinschaftsleben in der Region machen diese Gegend besonders beliebt. Die Preise variieren abhängig von der Lage, dem Zustand der Immobilie und der Ausstattung, sodass es sich lohnt, eine detaillierte Marktanalyse vorzunehmen, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 86666 Burgheim Biding
Die Hauspreise in 86666 Burgheim Biding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2724 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 817200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86666 Burgheim Biding
Der Wohnungsmarkt in 86666 Burgheim Biding zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt durch eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region Bayerns. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen, die mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienten Bauweisen überzeugen. Familien und junge Paare suchen bevorzugt nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die durch ihre Lage in ruhigen Wohnvierteln und ihre Nähe zu Schulen, Kindergärten sowie Freizeiteinrichtungen punkten. Gleichzeitig steigt das Interesse an barrierefreien Wohnungen, da auch Senioren und Personen mit eingeschränkter Mobilität den ländlichen Charme und die gute Infrastruktur von Burgheim Biding schätzen. Wer eine Wohnung in dieser begehrten Lage verkaufen möchte, kann oftmals mit einer hohen Nachfrage und guten Verkaufserlösen rechnen.
Wohnungspreise in 86666 Burgheim Biding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86666 Burgheim liegt bei 4240 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86666 Burgheim Biding
In der Region 86666 Burgheim Biding ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Es herrscht ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, wobei jedoch insbesondere kleinere und schön gelegene Parzellen besonders begehrt sind. Trotz der gestiegenen Nachfrage bleibt der Markt relativ stabil, da immer wieder neue Bauprojekte initiiert werden und somit das Angebot erweitert wird. Es wird zunehmend in der Region gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Wohnanlagen den Bedarf decken sollen. Diese Entwicklung führt zu einem kontinuierlichen Wandel im Stadtbild, da alte Flächen umstrukturiert und neue Bauprojekte umgesetzt werden. Insgesamt bietet die Region potenziellen Grundstücksverkäufern vielversprechende Möglichkeiten, da das Interesse an Bauflächen weiterhin hoch bleibt.
Grundstückspreise in 86666 Burgheim Biding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86666 Burgheim liegt bei 225 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 202500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 450000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86666 Burgheim Biding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86666 Burgheim Biding
Die kleine Ortschaft Biding gehört zur Gemeinde Burgheim und liegt im idyllischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen in Bayern. Eingebettet in eine malerische Landschaft, zeichnet sich Biding durch seine ländliche Ruhe aus, während gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten eine gute Anbindung bietet. Biding ist umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern, die das Umland prägen und ideale Bedingungen für Natur- und Outdoor-Liebhaber schaffen. Dieser harmonische Mix aus ländlichem Charme und der Nähe zu urbanen Zentren macht Biding zu einem attraktiven Wohnort für alle, die eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit suchen.
Unmittelbar um Biding herum liegen einige kleinere Dörfer und Städte, die für eine gute infrastrukturelle Vernetzung sorgen. Die nächstgelegenen Orte sind Burgheim, Ehekirchen und Rain. Die Verkehrsanbindung von Biding gestaltet sich als äußerst günstig: Über die nahegelegene Bundesstraße B16 erreichen Bewohner größere Städte wie Donauwörth oder Neuburg an der Donau in kurzer Fahrzeit. Zudem bieten regionale Buslinien regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte, wodurch auch diejenigen, die auf den öffentlichen Nahverkehr angewiesen sind, gut angebunden sind. Durch die gute Verkehrsanbindung sind Arbeitsplätze, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote schnell erreichbar, was die Attraktivität von Biding zusätzlich unterstreicht.
Aktuell leben in Biding 4651 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86666 Burgheim Biding
Im charmanten Ortsteil Biding von Burgheim mit der Postleitzahl 86666 finden Besucher und Einheimische zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während verschiedene Grünanlagen ideale Orte für Entspannung und Erholung bieten. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn in Biding findet man kleinere Läden und Geschäfte, die alles Nötige offerieren. In der näheren Umgebung ergänzen sich diese Angebote durch größere Supermärkte und spezialisierte Geschäfte, sodass kaum ein Wunsch unerfüllt bleibt.
In der weiteren Region rund um 86666 Burgheim Biding gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch wert sind. Ein besonders beliebtes Ziel ist das Naherholungsgebiet an der Donau, das ideal zum Wandern, Radfahren und Entspannen geeignet ist. Auch der nahegelegene Naturpark Altmühltal bietet wunderschöne Naturerlebnisse. Wer lieber bummeln und shoppen möchte, findet in den nahegelegenen Städten Neuburg an der Donau und Ingolstadt eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Zudem lockt Ingolstadt Village mit Designer-Outlet-Stores, während kulturell Interessierte in Neuburgs historischer Altstadt beim Sightseeing und Museumsbesuch voll auf ihre Kosten kommen.
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