Immobilie verkaufen in 93133 Burglengenfeld Eichlhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 93133 Burglengenfeld Eichlhof stellt eine vielversprechende Chance dar, vor allem angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Dank der steigenden Nachfrage nach Wohnraum und den attraktiven Lebensbedingungen in Oberpfalz, haben sich die Immobilienpreise in Burglengenfeld in den letzten Jahren positiv entwickelt. Diese Tendenz kann Verkäufern und Käufern gleichermaßen zugutekommen und den Verkaufsvorgang unterstützen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Burglengenfeld Eichlhof beleuchtet, um einen Überblick über die aktuellen Markttrends und die strategischen Vorteile beim Verkauf einer Immobilie in dieser bezaubernden Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93133 Burglengenfeld Eichlhof
- Wohnung verkaufen in 93133 Burglengenfeld Eichlhof
- Grundstück verkaufen in 93133 Burglengenfeld Eichlhof
- Ihr Immobilienmakler in 93133 Burglengenfeld Eichlhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93133 Burglengenfeld Eichlhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93133 Burglengenfeld Eichlhof
Haus verkaufen in 93133 Burglengenfeld Eichlhof
Der Verkauf eines Hauses in 93133 Burglengenfeld Eichlhof bietet verschiedene attraktive Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch moderne Reihenhäuser und vereinzelt Mehrfamilienhäuser zu finden sind. Die Architektur der Häuser reicht von traditionell bayerischen Stilen bis hin zu zeitgenössischen Designs. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung, spiegeln jedoch die steigende Nachfrage nach Immobilien in ländlicher Umgebung wider. Besonders günstig sind Immobilien, die etwas außerhalb des Stadtkerns liegen, während zentral gelegene Häuser höhere Preise erzielen. Die Marktbedingungen in Burglengenfeld Eichlhof zeigen einen stabilen Trend, der sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Vorteil sein kann.
Hauspreise in 93133 Burglengenfeld Eichlhof
Die Hauspreise in 93133 Burglengenfeld Eichlhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2790 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 837000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burglengenfeld Eichlhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93133 Burglengenfeld Eichlhof
Der Wohnungsmarkt in 93133 Burglengenfeld Eichlhof zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur. In der Region sind vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen besonders begehrt. Wohnungen, die eine hochwertige Ausstattung wie Einbauküchen, Fußbodenheizung und Balkone oder Terrassen bieten, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Auch barrierefreie Wohnungen, die sich durch ihre Zugänglichkeit auszeichnen, erfreuen sich steigender Beliebtheit. Die Nähe zu Grünflächen und eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz tragen zusätzlich zur Attraktivität der Wohnungsangebote in Burglengenfeld Eichlhof bei. Käufer schätzen zudem die ruhige und dennoch zentrale Lage, die sowohl ein naturnahes Wohnen als auch schnellen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten ermöglicht.
Wohnungspreise in 93133 Burglengenfeld Eichlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93133 Burglengenfeld liegt bei 3430 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93133 Burglengenfeld Eichlhof
In der Region um Burglengenfeld, insbesondere im Ortsteil Eichlhof, ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell recht hoch, was sich durch die Nähe zu Regensburg und die gute Infrastruktur erklären lässt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, da es in der letzten Zeit vermehrt zu Baulanderschließungen gekommen ist und viele potenzielle Bauplätze bereits vergeben sind. Darüber hinaus wird in der Region vergleichsweise viel gebaut, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch größere Bauprojekte wie Mehrfamilienhäuser und Gewerbeimmobilien entstehen. Diese hohe Bautätigkeit spricht für eine positive wirtschaftliche Entwicklung und eine zunehmende Attraktivität des Standorts für verschiedene Zielgruppen.
Grundstückspreise in 93133 Burglengenfeld Eichlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93133 Burglengenfeld liegt bei 336 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 168000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 302400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 672000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93133 Burglengenfeld Eichlhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93133 Burglengenfeld Eichlhof
93133 Burglengenfeld Eichlhof befindet sich in der Oberpfalz in Bayern und gehört zum Landkreis Schwandorf. Die kleine Ortschaft liegt idyllisch eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit vielen Wäldern und Grünflächen, die das Landschaftsbild prägen. Der Ort profitiert von der Nähe zur größeren Stadt Burglengenfeld, die eine gute Infrastruktur bietet. Ein weiterer Vorteil sind die kurzen Wege zu den umliegenden Gemeinden und die gute Erreichbarkeit innerhalb der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Burglengenfeld Eichlhof liegen Städte und Orte wie Maxhütte-Haidhof, Teublitz und Schwandorf. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu Regensburg, das nur etwa 30 Kilometer südlich liegt und eine bedeutende historische sowie wirtschaftliche Rolle in der Region spielt. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut: Über die Bundesstraße B15 und die nahegelegene Autobahn A93 sind die wichtigsten Ziele leicht erreichbar. Zudem besteht eine Anbindung an das regionale Busnetz, das regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Ortschaften sicherstellt.
Aktuell leben in Eichlhof 14484 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93133 Burglengenfeld Eichlhof
In der idyllischen Region 93133 Burglengenfeld Eichlhof kommen Erholungssuchende und Freizeitliebende gleichermaßen auf ihre Kosten. Umgeben von malerischen Landschaften bieten zahlreiche Wander- und Radwege die Möglichkeit, die Natur hautnah zu erleben. Auch für Wasserfreunde gibt es mit nahegelegenen Seen und Flüssen vielfältige Optionen zum Baden und Angeln. Wer Entspannung bevorzugt, findet in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und Parks eine wohltuende Auszeit vom Alltag. Eichlhof punktet zudem mit einem charmanten Dorfleben, das durch kleine, familiengeführte Geschäfte und Wochenmärkte geprägt ist. Diese laden zum gemütlichen Bummeln und zum Genießen regionaler Produkte und Spezialitäten ein.
Die Region rund um Burglengenfeld bietet Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in Hülle und Fülle. Beispielsweise lockt der Oberpfälzer Seenland mit seinen klaren Gewässern und weitläufigen Uferpromenaden Wassersportler und Erholungssuchende an. Der nahegelegene Bayerische Wald ist ideal für Wanderungen und Naturerkundungen. In den umliegenden Städten wie Regensburg eröffnen sich vielfältige Shopping-Möglichkeiten von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen Boutiquen, die keine Wünsche offen lassen. Für Kulturliebhaber bietet das Theater und diverse Museen ein abwechslungsreiches Programm, das jeden Besuch zu einem Erlebnis macht.
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