Immobilie verkaufen in 93133 Burglengenfeld Mauthof
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Immobilienverkäufe in der idyllischen Region 93133 Burglengenfeld Mauthof erfreuen sich einer steigenden Nachfrage. Die charmante Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf bietet nicht nur naturnahe Lebensqualität, sondern auch gute Anbindungen an größere Städte wie Regensburg. Die wachsende Attraktivität des Immobilienmarktes in Burglengenfeld Mauthof lockt sowohl Familien als auch Investoren an, die dieses malerische Stück Bayern für sich entdecken wollen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den lokalen Immobilienmarkt so begehrt machen – angefangen bei der einzigartigen Lage über die aktuellen Preistrends bis hin zu den Verkaufsstrategien, die Eigentümern zum Erfolg verhelfen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93133 Burglengenfeld Mauthof
- Wohnung verkaufen in 93133 Burglengenfeld Mauthof
- Grundstück verkaufen in 93133 Burglengenfeld Mauthof
- Ihr Immobilienmakler in 93133 Burglengenfeld Mauthof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93133 Burglengenfeld Mauthof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93133 Burglengenfeld Mauthof
Haus verkaufen in 93133 Burglengenfeld Mauthof
Das Haus verkaufen in 93133 Burglengenfeld Mauthof kann viele positive Aspekte bieten für interessierte Käufer. In dieser malerischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich aufgrund ihrer soliden Bauweise und des ländlichen Charmes großer Beliebtheit erfreuen. Die Preise für Häuser in Burglengenfeld Mauthof spiegeln die gute Wohnqualität und die beliebte Lage wider, wobei die genauen Werte je nach Objekt und dessen Ausstattung stark variieren können. Käufer profitieren häufig von großzügigen Grundstücken und einem nahen Zugang zu Naturlandschaften, während Verkäufer mit einer stabilen Nachfrage und einem interessierten Käufermarkt rechnen können.
Hauspreise in 93133 Burglengenfeld Mauthof
Die Hauspreise in 93133 Burglengenfeld Mauthof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3183 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 954900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burglengenfeld Mauthof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93133 Burglengenfeld Mauthof
Der Wohnungsmarkt in der Region 93133 Burglengenfeld Mauthof zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein zunehmend begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie großzügige Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Die idyllische Lage von Burglengenfeld, kombiniert mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur und Nahversorgungsmöglichkeiten, macht die Gegend besonders attraktiv für Familien und Pendler. Zudem spielt die Nähe zur Natur eine bedeutende Rolle für Käufer, die Wert auf Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten legen. Wer also in Burglengenfeld Mauthof eine Wohnung verkaufen möchte, kann in der aktuellen Marktlage mit regem Interesse und guten Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 93133 Burglengenfeld Mauthof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93133 Burglengenfeld liegt bei 3664 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Burglengenfeld Mauthof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 93133 Burglengenfeld Mauthof
In 93133 Burglengenfeld Mauthof ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zum Teil auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht und die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Trotz der steigenden Grundstückspreise wird in der Region verstärkt gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger aktiv sind. Die Bauaktivitäten umfassen sowohl die Errichtung neuer Wohngebäude als auch die Modernisierung bestehender Objekte, was insgesamt zu einer dynamischen Entwicklung der Infrastruktur und des Immobilienmarktes beiträgt.
Grundstückspreise in 93133 Burglengenfeld Mauthof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93133 Burglengenfeld liegt bei 384 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 192000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 345600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 768000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93133 Burglengenfeld Mauthof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93133 Burglengenfeld Mauthof
Burglengenfeld Mauthof liegt im nördlichen Teil des Landkreises Schwandorf in der Oberpfalz, Bayern. Es befindet sich in einer malerischen Umgebung mit viel Grün und einer hügeligen Landschaft, die sowohl ländlichen Charme als auch eine ruhige Wohnatmosphäre bietet. Die Stadt Burglengenfeld selbst bietet eine gut erhaltene Altstadt und ist von historischen Gebäuden und Sehenswürdigkeiten geprägt, die zur Erkundung einladen. Diese Region ist auch bei Wanderern und Naturliebhabern sehr beliebt, da sie zahlreiche Wander- und Radwege bietet, die durch Wälder und entlang der Naab führen.
Burglengenfeld Mauthof profitiert von einer guten Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe liegen die Städte Schwandorf und Regensburg, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen sind. Die Bundesstraße B15 verläuft östlich von Burglengenfeld und gewährleistet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen. Der Bahnhof in Schwandorf bietet zudem umfangreiche Zugverbindungen nach Nürnberg, München und darüber hinaus. Auch die nahegelegenen Autobahnen A3 und A93 sind binnen kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern und Reisenden eine flexible Mobilität ermöglicht. Im Umland befinden sich malerische Ortschaften wie Teublitz, Maxhütte-Haidhof und Wackersdorf, die sowohl kulturell als auch landschaftlich attraktive Ziele darstellen.
Aktuell leben in Mauthof 14484 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93133 Burglengenfeld Mauthof
In der Region 93133 Burglengenfeld Mauthof bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Bürger und Besucher können die idyllische Natur der Umgebung genießen und auf gut ausgeschilderten Wanderwegen ausgedehnte Spaziergänge unternehmen. Für Radsportbegeisterte stehen zahlreiche Fahrradrouten zur Verfügung, die durch die malerische Landschaft führen. Wer es entspannter angehen möchte, kann in einem der zahlreichen Parks relaxen oder an der Naab entlang schlendern. Darüber hinaus wartet das Erlebnisbad “Bulmare” mit verschiedenen Wasserattraktionen und einem großzügigen Wellnessbereich auf entspannungssuchende Gäste. Die attraktive Innenstadt mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten bietet zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für Jung und Alt.
Die Region um Burglengenfeld bietet zusätzlich zu den Angeboten im Mauthof weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist das nahegelegene Naherholungsgebiet “Steinberger See”, das Wassersportaktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Tauchen bereithält. Kulturell Interessierte können das Stadtmuseum Burglengenfeld besuchen oder an Stadtführungen teilnehmen, die Einblicke in die lokale Geschichte vermitteln. Für Shoppingliebhaber gibt es in den benachbarten Städten Schwandorf und Regensburg größere Einkaufszentren und Ladenstraßen, die keine Wünsche offenlassen. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Zahlreiche Gaststätten und Biergärten laden zu regionalen Köstlichkeiten ein und bieten die perfekte Möglichkeit, den Tag gemütlich ausklingen zu lassen.
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