Immobilie verkaufen in 93133 Burglengenfeld Kirchenbuch
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Der Verkauf einer Immobilie in 93133 Burglengenfeld Kirchenbuch kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein, besonders angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Burglengenfeld, bekannt für seine kulturelle Tradition und landschaftliche Schönheit, verzeichnet eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Diese Entwicklung macht die Stadt sowohl für einheimische Käufer als auch für Investoren attraktiv.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses erklärt, um Sie optimal auf diesen Schritt vorzubereiten. Von der Bewertung Ihrer Immobilie bis hin zur erfolgreichen Vertragsabwicklung werden Ihnen die relevanten Informationen und Tipps zur Verfügung gestellt, um den bestmöglichen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93133 Burglengenfeld Kirchenbuch
- Wohnung verkaufen in 93133 Burglengenfeld Kirchenbuch
- Grundstück verkaufen in 93133 Burglengenfeld Kirchenbuch
- Ihr Immobilienmakler in 93133 Burglengenfeld Kirchenbuch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93133 Burglengenfeld Kirchenbuch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93133 Burglengenfeld Kirchenbuch
Haus verkaufen in 93133 Burglengenfeld Kirchenbuch
Beim Verkauf eines Hauses in 93133 Burglengenfeld Kirchenbuch spielt die Vielfalt der Haustypen eine entscheidende Rolle. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch moderne Neubauten neben traditionellen bayerischen Stilelementen zu finden sind. Die Preisgestaltung für Häuser in dieser Gegend hängt stark von Faktoren wie Baujahr, Zustand, Lage und Ausstattung der Immobilie ab. Allerdings lässt sich allgemein sagen, dass die Preise in den letzten Jahren eine steigende Tendenz aufweisen, was sowohl auf die hohe Lebensqualität als auch auf die Nachfrage nach Wohnraum in der Region zurückzuführen ist.
Hauspreise in 93133 Burglengenfeld Kirchenbuch
Die Hauspreise in 93133 Burglengenfeld Kirchenbuch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3186 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 955800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burglengenfeld Kirchenbuch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93133 Burglengenfeld Kirchenbuch
Der Wohnungsmarkt in 93133 Burglengenfeld Kirchenbuch zeigt eine stabile Nachfrage, die in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen ist. Diese kleine, malerische Stadt in der Oberpfalz zieht sowohl junge Familien als auch ältere Menschen an, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an die lokalen Annehmlichkeiten sowie eine attraktive Wohnqualität bieten. Großzügig geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen, Balkonen oder Terrassen und gegebenenfalls ein kleiner Gartenanteil stehen hoch im Kurs. Auch Altbauwohnungen mit historischen Details, die sorgsam renoviert wurden, finden viele Interessenten, da sie den Charme der Region widerspiegeln. Die Nähe zu Regensburg und die attraktiven Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung tragen zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes bei.
Wohnungspreise in 93133 Burglengenfeld Kirchenbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93133 Burglengenfeld liegt bei 3660 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93133 Burglengenfeld Kirchenbuch
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93133 Burglengenfeld Kirchenbuch ist aktuell relativ hoch, da die pittoreske Lage und die gute Anbindung an Regensburg viele Menschen anlocken. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region eher ländlich geprägt ist und die verfügbaren Flächen knapp sind. Trotz dieser Knappheit gibt es eine moderate Bautätigkeit, wobei neue Wohnprojekte und individuelle Bauvorhaben regelmäßig umgesetzt werden. Investoren und private Bauherren zeigen ein wachsendes Interesse, was die Grundstückspreise in der Region kontinuierlich ansteigen lässt.
Grundstückspreise in 93133 Burglengenfeld Kirchenbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93133 Burglengenfeld liegt bei 384 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 192000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 345600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 768000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93133 Burglengenfeld Kirchenbuch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93133 Burglengenfeld Kirchenbuch
Der kleine Ort Burglengenfeld Kirchenbuch befindet sich im bayerischen Landkreis Schwandorf und ist eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz. Die gut erhaltene historische Bausubstanz und die nahe gelegenen Wälder und Felder verleihen dem Ort einen idyllischen Charme, der besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist.
In der unmittelbaren Umgebung von Burglengenfeld Kirchenbuch liegen die Städte Burglengenfeld, Schwandorf und Regensburg. Diese Orte sind gut erreichbar und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Attraktionen und Arbeitsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Über die B15 erreicht man zügig die A93, und der nahegelegene Bahnhof in Schwandorf bietet Anschluss an den regionalen Zugverkehr. Somit ist Burglengenfeld Kirchenbuch nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch verkehrstechnisch gut vernetzt.
Aktuell leben in Kirchenbuch 14484 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93133 Burglengenfeld Kirchenbuch
Burglengenfeld, im Postleitzahlenbereich 93133 gelegen, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Reihe von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Ort verfügt über eine ansprechende Mischung aus historischen Sehenswürdigkeiten, gemütlichen Cafés und modernen Einkaufsmöglichkeiten. Eine besondere Attraktion ist der Stadtpark, der sich hervorragend für Spaziergänge und entspannte Stunden in der Natur eignet. Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, dank des umfangreichen Angebots an Freizeitaktivitäten wie Tennis, Schwimmen und Radfahren. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vertreten, von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten.
Die Region rund um Burglengenfeld bietet zusätzlich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsoptionen. Der nahegelegene Naabtal-Park lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein, während der Steinberger See Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen und Angeln ermöglicht. Landschaftlich reizvolle Wege bieten Radfahrern ideale Bedingungen, um die Umgebung zu erkunden. Für kulturell Interessierte sind Ausflüge zu den historischen Stätten, wie der Burg Lengenfeld, ein Muss. Als Einkaufsziel lockt die nahegelegene Stadt Regensburg mit großen Einkaufszentren, einem reichhaltigen Gastronomie-Angebot und einem quirligen Wochenmarkt, auf dem regionale Spezialitäten erworben werden können.
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