Immobilie verkaufen in 93133 Burglengenfeld Witzlarn
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93133 Burglengenfeld Witzlarn, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Burglengenfeld, insbesondere im charmanten Ortsteil Witzlarn, befindet sich im Aufwärtstrend und bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer. Dank der attraktiven Lage, guter Infrastruktur und der Nähe zu Regensburg erfreut sich die Region einer hohen Nachfrage. Zunehmend ziehen Naturverbundenheit und Lebensqualität Menschen an, wodurch sich hervorragende Verkaufschancen ergeben.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Witzlarn beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 93133 Burglengenfeld gegeben. Lassen Sie uns gemeinsam den besten Weg finden, Ihr Objekt bestmöglich zu vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93133 Burglengenfeld Witzlarn
- Wohnung verkaufen in 93133 Burglengenfeld Witzlarn
- Grundstück verkaufen in 93133 Burglengenfeld Witzlarn
- Ihr Immobilienmakler in 93133 Burglengenfeld Witzlarn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93133 Burglengenfeld Witzlarn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93133 Burglengenfeld Witzlarn
Haus verkaufen in 93133 Burglengenfeld Witzlarn
Der Verkauf eines Hauses in der Region 93133 Burglengenfeld Witzlarn bietet potenziellen Käufern eine vielfältige Auswahl an unterschiedlichen Haustypen. In dieser idyllischen Gegend findet man sowohl modern konzipierte Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch traditionelle Bauernhäuser und sanierte historische Gebäude. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Generell gibt es in Burglengenfeld Witzlarn ein breites Spektrum, das sowohl hochwertige Neubauten als auch charmante Bestandsimmobilien umfasst, sodass für unterschiedliche Budgets und Wohnvorstellungen passende Objekte vorhanden sind. Die Entwicklung der Immobilienpreise zeigt eine stabile bis leicht steigende Tendenz, was auf die wachsende Beliebtheit der Region hinweist.
Hauspreise in 93133 Burglengenfeld Witzlarn
Die Hauspreise in 93133 Burglengenfeld Witzlarn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2807 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burglengenfeld Witzlarn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93133 Burglengenfeld Witzlarn
Der Verkauf einer Wohnung in 93133 Burglengenfeld Witzlarn bietet derzeit spannende Möglichkeiten, da der Wohnungsmarkt in der Region von einer stabilen Nachfrage geprägt ist. Vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit einer guten Infrastrukturanbindung sind besonders begehrt. Viele Kaufinteressenten suchen nach Objekten, die sich in ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Wohngegenden befinden und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität versprechen. Der Trend geht hin zu energieeffizienten Neubauten und umfassend sanierten Altbauwohnungen, die mit ihrem besonderen Charme punkten. Aufgrund der naturnahen Lage in Verbindung mit der Nähe zu größeren Städten ziehen sowohl junge Familien als auch Pendler vermehrt nach Burglengenfeld Witzlarn.
Wohnungspreise in 93133 Burglengenfeld Witzlarn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93133 Burglengenfeld liegt bei 3548 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Burglengenfeld Witzlarn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93133 Burglengenfeld Witzlarn
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93133 Burglengenfeld Witzlarn ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was insbesondere auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung und steigenden Preisen führt. Trotz des knappen Angebots wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauträger Projekte realisieren. Die rege Bautätigkeit kann auch als Indikator für die Attraktivität und das Wachstumspotenzial von Burglengenfeld und seinen Ortsteilen wie Witzlarn gesehen werden.
Grundstückspreise in 93133 Burglengenfeld Witzlarn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93133 Burglengenfeld liegt bei 341 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 170500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 306900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 682000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93133 Burglengenfeld Witzlarn
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Burglengenfeld Witzlarn suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93133 Burglengenfeld Witzlarn
93133 Burglengenfeld Witzlarn liegt im Herzen der Oberpfalz in Bayern und ist umgeben von einer malerischen, leicht hügeligen Landschaft, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Der Ortsteil Witzlarn zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Verkehrswege, was ihn zu einem attraktiven Wohnort macht. Aufgrund seiner Lage ist Witzlarn sowohl für Pendler als auch für Naturfreunde interessant, da man von hier aus schnell in die umliegenden Städte gelangt und gleichzeitig die Natur direkt vor der Haustür hat.
Im unmittelbaren Umkreis von Witzlarn liegen Städte wie Schwandorf, Maxhütte-Haidhof und Teublitz. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da die Autobahn A93 in wenigen Minuten erreichbar ist und so eine schnelle Verbindung nach Regensburg und Weiden in der Oberpfalz ermöglicht. Zusätzlich sorgen gut ausgebaute Bundes- und Staatsstraßen für eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die regelmäßig zwischen Burglengenfeld und den benachbarten Gemeinden verkehren.
Aktuell leben in Witzlarn 14484 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93133 Burglengenfeld Witzlarn
Die Umgebung von 93133 Burglengenfeld Witzlarn bietet ihren Bewohnerinnen und Bewohnern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der malerischen Landschaft der Oberpfalz gelegen, ist Burglengenfeld ein idealer Ort für Naturliebhaber und Outdoor-Fans. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Erkundungstouren ein, etwa der Naabtalradweg, der sich entlang des Flusses Naab schlängelt. Der nahegelegene Steinberger See bietet darüber hinaus zahlreiche Wassersportmöglichkeiten und Bademöglichkeiten für Groß und Klein. Für die Entspannung nach einem aktiven Tag sorgen schöne Grünanlagen und Parks, die zum Verweilen einladen.
Für Einkaufsmöglichkeiten stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern sowohl traditionelle Fachgeschäfte als auch moderne Einkaufsmärkte zur Verfügung. In der Innenstadt von Burglengenfeld gibt es eine Reihe von kleinen Boutiquen, Bäckereien und Metzgereien, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Größere Einkäufe können in den Supermärkten und Discountern der Umgebung erledigt werden. Ebenfalls sehenswert sind die lokalen Wochenmärkte, auf denen frische Produkte direkt von den Erzeugern aus der Region erhältlich sind. Sowohl Einzelhändler als auch große Handelsketten sorgen somit für ein breites Angebot und eine gute Versorgung der Bevölkerung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung