Immobilie verkaufen in 91790 Burgsalach Indernbuch
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Der Verkauf einer Immobilie in 91790 Burgsalach Indernbuch erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ruhige Gemeinde in Bayern zeichnet sich durch idyllische Lagen und eine hohe Lebensqualität aus, was die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigen lässt. Besonders die Nähe zu Naturschutzgebieten und ein ausgeprägtes Gemeinschaftsgefühl machen Burgsalach Indernbuch zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Burgsalach Indernbuch beleuchtet, um Ihnen bei Ihrem geplanten Verkauf wertvolle Einsichten und Tipps zu bieten. Lassen Sie uns gemeinsam die Potenziale Ihrer Immobilie entdecken und optimal nutzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91790 Burgsalach Indernbuch
- Wohnung verkaufen in 91790 Burgsalach Indernbuch
- Grundstück verkaufen in 91790 Burgsalach Indernbuch
- Ihr Immobilienmakler in 91790 Burgsalach Indernbuch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91790 Burgsalach Indernbuch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91790 Burgsalach Indernbuch
Haus verkaufen in 91790 Burgsalach Indernbuch
In 91790 Burgsalach Indernbuch sind verschiedene Haustypen zu finden, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows. Die architektonische Vielfalt spiegelt sich in den unterschiedlichen Baustilen wider, die vom traditionellen fränkischen Fachwerk bis hin zu zeitgenössischen Neubauten reichen. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine große Bandbreite an Preisen, wobei Faktoren wie Lage, Größe des Grundstücks und Zustand des Hauses eine wesentliche Rolle spielen. Angesichts der malerischen Umgebung und der ländlichen Ruhe ist die Nachfrage nach Immobilien in Burgsalach Indernbuch kontinuierlich hoch, was sich entsprechend auf die Preisgestaltung auswirkt. Bauherren und Käufer sollten sich auf eine sorgfältige Prüfung des Marktwertes verlassen, um eine realistische Vorstellung der Investitionskosten zu erhalten.
Hauspreise in 91790 Burgsalach Indernbuch
Die Hauspreise in 91790 Burgsalach Indernbuch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2402 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91790 Burgsalach Indernbuch
Der Immobilienmarkt in der Region 91790 Burgsalach Indernbuch zeigt sich als stabil mit einem leichten Aufwärtstrend, aufgrund der idyllischen Lage und der guten Lebensqualität. Besonders begehrt sind in dieser ländlichen Gegend Wohnungen mit großzügigem Platzangebot, gerne auch mit Garten oder Terrasse. Familien schätzen die Nähe zur Natur und die Möglichkeit zu einem ruhigen, abgeschiedenen Leben, ohne auf die Annehmlichkeiten moderner Ausstattung verzichten zu müssen. Darüber hinaus sind gut renovierte, energieeffiziente Wohnungen mit gehobener Ausstattung besonders gefragt, da sie eine nachhaltige und kosteneffiziente Lebensweise ermöglichen. Auch Altersgerechtes Wohnen gewinnt in der Region zunehmend an Bedeutung, da immer mehr Senioren sich für ein komfortables, barrierefreies Zuhause interessieren.
Wohnungspreise in 91790 Burgsalach Indernbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91790 Burgsalach liegt bei 2968 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91790 Burgsalach Indernbuch
Der Verkauf eines Grundstücks in 91790 Burgsalach Indernbuch kann sich als lohnendes Vorhaben gestalten, da die Nachfrage nach Bauland in der Region tendenziell steigt. Vor allem Naturliebhaber und Familien, die der Hektik der Stadt entfliehen möchten, zeigt sich ein zunehmendes Interesse an immobilien in ländlicher Gegend. Das Angebot an Grundstücken in Indernbuch ist derzeit begrenzt, was die Attraktivität und den potenziellen Verkaufswert weiter steigert. Trotz der beschaulichen Lage gibt es in der Region einige Bauaktivitäten, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Bauprojekte entstehen. Für potenzielle Bauherren ist der Standort besonders reizvoll, da er eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, Natur und guter Anbindung an umliegende Städte bietet.
Grundstückspreise in 91790 Burgsalach Indernbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91790 Burgsalach liegt bei 362 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 181000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 325800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 724000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91790 Burgsalach Indernbuch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91790 Burgsalach Indernbuch
Der Ortsteil Indernbuch gehört zur Gemeinde Burgsalach im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen in Bayern. Geografisch liegt er im Naturpark Altmühltal und ist eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung, die von Wäldern und Hügeln geprägt ist. Die Region ist besonders attraktiv für Wanderer und Naturliebhaber, die die idyllische Landschaft zu schätzen wissen. Die Verkehrsanbindung wird hauptsächlich durch lokale Straßen gewährleistet, die zu den umliegenden Gemeinden und Städten führen.
Im unmittelbaren Umkreis von Indernbuch finden sich mehrere kleinere Orte wie Burgsalach, Unterland und Oberweiler. Größere Städte in der Nähe sind Weißenburg in Bayern, das etwa 10 Kilometer östlich liegt, und Treuchtlingen, das ca. 15 Kilometer südlich zu finden ist. Die nächstgelegene Autobahn ist die A9, welche über die Bundesstraßen B2 und B13 erreicht werden kann. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, aber eher auf den Regionalbusverkehr beschränkt, der die Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden sicherstellt. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Weißenburg, von wo aus Zugverbindungen in Richtung Nürnberg und Augsburg verfügbar sind.
Aktuell leben in Indernbuch 1191 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91790 Burgsalach Indernbuch
Die Region 91790 Burgsalach Indernbuch bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl die Einheimischen als auch Besucher gleichermaßen anziehen. Die idyllische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. Für Fahrradbegeisterte gibt es gut ausgebaute Radwege, die sich durch die malerische Landschaft schlängeln und zu spannenden Erkundungstouren einladen. Zudem bieten die nahegelegenen Wälder und Seen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Angeln, Bootfahren und sogar Schwimmen an heißen Sommertagen.
Neben den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten gibt es in der Umgebung auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der örtliche Bauernmarkt bietet frische regionale Produkte an, was besonders für Liebhaber von Bio-Lebensmitteln interessant ist. Kleinere Geschäfte und Boutiquen laden zum gemütlichen Bummeln ein, während größere Einkaufszentren in den benachbarten Städten eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten. Von handgemachten Souvenirs bis hin zu Alltagsbedarfen findet man hier alles, was das Herz begehrt. So kombiniert die Region auf harmonische Weise Naturerlebnisse mit einem abwechslungsreichen Einkaufsangebot, was sie zu einem attraktiven Ort für Erholung und Freizeitgestaltung macht.
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