Immobilie verkaufen in 91790 Burgsalach Pfraunfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 91790 Burgsalach Pfraunfeld erfordert ein gutes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle, die Nähe zur Natur und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum im Grünen aus. Gerade in den letzten Jahren sind die Immobilienpreise durch die anhaltende Urbanisierung und das wachsende Interesse an Leben auf dem Land kontinuierlich gestiegen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Burgsalach Pfraunfeld beleuchtet, von der Bewertung des Hauses bis hin zu den rechtlichen Rahmenbedingungen, die vor einem Verkauf berücksichtigt werden müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91790 Burgsalach Pfraunfeld
- Wohnung verkaufen in 91790 Burgsalach Pfraunfeld
- Grundstück verkaufen in 91790 Burgsalach Pfraunfeld
- Ihr Immobilienmakler in 91790 Burgsalach Pfraunfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91790 Burgsalach Pfraunfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91790 Burgsalach Pfraunfeld
Haus verkaufen in 91790 Burgsalach Pfraunfeld
Das Haus zu verkaufen in 91790 Burgsalach Pfraunfeld bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, da die Region durch eine Vielfalt an Haustypen geprägt ist. In dieser ländlichen und malerischen Gegend finden sich vor allem traditionelle Einfamilienhäuser sowie charmante Bauernhäuser, die den Charakter der Region unterstreichen. Daneben gibt es moderne Neubauten, die durch zeitgemäße Bauweise und energieeffiziente Standards überzeugen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Alter, Ausstattung und Lage der Immobilie. Grundsätzlich kann man sagen, dass die Preise sowohl für Objekte im Bestand als auch für Neubauten ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bieten, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht.
Hauspreise in 91790 Burgsalach Pfraunfeld
Die Hauspreise in 91790 Burgsalach Pfraunfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2111 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgsalach Pfraunfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91790 Burgsalach Pfraunfeld
Der Wohnungsmarkt in 91790 Burgsalach Pfraunfeld zeigt eine solide Nachfrage, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an das regionale Straßennetz. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die sowohl junge Familien als auch Pendler anziehen. In seltenen Fällen werden auch sanierungsbedürftige Objekte nachgefragt, da diese die Möglichkeit bieten, nach den persönlichen Vorstellungen umgestaltet zu werden. Insgesamt lässt sich feststellen, dass der Verkauf einer Wohnung in Burgsalach Pfraunfeld zu einem zufriedenstellenden Ergebnis führen kann, besonders wenn das Angebot ansprechende Merkmale wie Balkone, Gärten oder energieeffiziente Bauweise umfasst.
Wohnungspreise in 91790 Burgsalach Pfraunfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91790 Burgsalach liegt bei 3083 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91790 Burgsalach Pfraunfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 91790 Burgsalach Pfraunfeld gestaltet sich in der aktuellen Marktsituation vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren aufgrund der attraktiven und ruhigen Lage gestiegen. Viele Menschen suchen nach Alternativen zu städtischen Wohnlagen und schätzen die naturnahe Umgebung sowie die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Pfraunfeld eine kleinere Ortschaft ist und die verfügbaren Flächen rasch vergriffen sind. In Bezug auf Bauaktivitäten lässt sich feststellen, dass in der Region verstärkt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden, was auf eine positive Entwicklung und steigende Beliebtheit des Standorts hinweist.
Grundstückspreise in 91790 Burgsalach Pfraunfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91790 Burgsalach liegt bei 293 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 146500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 263700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 586000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91790 Burgsalach Pfraunfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91790 Burgsalach Pfraunfeld
Burgsalach Pfraunfeld liegt malerisch eingebettet in die fränkische Landschaft des Landkreises Weißenburg-Gunzenhausen in Bayern. Umgeben von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern bietet die Ortschaft eine ländliche Idylle, die dennoch gut an größere Verkehrswege angebunden ist. Die Anbindung an das Straßennetz ist solide; die Bundesstraße B2 und die Autobahn A9 sind in greifbarer Nähe und ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Burgsalach Pfraunfeld befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Weißenburg, Treuchtlingen und Eichstätt, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B2 und der A9 als sehr günstig zu bewerten, wodurch auch weiter entfernte Städte wie Nürnberg und Ingolstadt innerhalb einer Stunde erreichbar sind. Für den öffentlichen Nahverkehr sorgen regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Pfraunfeld 1191 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91790 Burgsalach Pfraunfeld
Im charmanten Ort 91790 Burgsalach Pfraunfeld erwartet die Bewohner und Besucher eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischen Landschaften bietet Pfraunfeld zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannenden Ausflügen in die Natur einladen. Ein Höhepunkt für Naturliebhaber ist der nahegelegene Naturpark Altmühltal, der mit seiner beeindruckenden Flora und Fauna begeistert. Für sportlich Aktive gibt es zudem lokale Vereine, die verschiedene Sportarten wie Fußball, Tennis und Reiten anbieten. Der historische Ortskern von Pfraunfeld, mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern und kleinen Gassen, lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. Darüber hinaus findet man kleinere Einkaufsmöglichkeiten und lokale Handwerksbetriebe, die regionale Produkte und Dienstleistungen anbieten, was den Alltag in Pfraunfeld besonders angenehm gestaltet.
In der Umgebung von Burgsalach Pfraunfeld gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So können Besucher beispielsweise den Brombachsee besuchen, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und zahlreiche Wassersportaktivitäten sowie schöne Badestrände bietet. In wenigen Kilometern Entfernung befindet sich auch die Stadt Weißenburg in Bayern, die mit ihrer historischen Altstadt, zahlreichen Museen und einem belebten Stadtzentrum lockt. Hier gibt es zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis zu größeren Kaufhäusern, sowie eine breite gastronomische Vielfalt. In der gesamten Region finden regelmäßig Märkte und kulturelle Veranstaltungen statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen. Für Wellness- und Entspannungsangebote stehen verschiedene Therme und Spa-Einrichtungen zur Verfügung, die eine wohltuende Auszeit vom Alltag ermöglichen.
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