Immobilie verkaufen in 96154 Burgwindheim Schrappach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96154 Burgwindheim Schrappach erfordert ein fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese kleine, idyllische Gemeinde im Herzen Frankens bietet ein attraktives Umfeld für potenzielle Käufer, was sich positiv auf die Nachfrage auswirkt. Trotz der ländlichen Lage profitieren Verkäufer von der Nähe zu größeren Städten wie Bamberg und Nürnberg, die den Markt beleben und stabile Preise garantieren.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienverkaufs in Burgwindheim Schrappach beleuchtet, um Ihnen einen klaren und umfassenden Überblick über die wichtigsten Schritte und Chancen in dieser spezifischen Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96154 Burgwindheim Schrappach
- Wohnung verkaufen in 96154 Burgwindheim Schrappach
- Grundstück verkaufen in 96154 Burgwindheim Schrappach
- Ihr Immobilienmakler in 96154 Burgwindheim Schrappach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96154 Burgwindheim Schrappach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96154 Burgwindheim Schrappach
Haus verkaufen in 96154 Burgwindheim Schrappach
In 96154 Burgwindheim Schrappach, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Bamberg, gibt es verschiedene Möglichkeiten, ein Haus zu verkaufen. In dieser Region sind unterschiedliche Haustypen verbreitet, darunter klassische Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Neubauten. Auch Doppelhaushälften und Bungalows sind in Burgwindheim Schrappach keine Seltenheit. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Bei der Preisgestaltung spielen die ruhige, ländliche Umgebung sowie die Nähe zu größeren Städten eine wichtige Rolle. Die Nachfrage nach Wohnraum hat in den letzten Jahren zugenommen, wodurch sich eine stabile bis leicht steigende Tendenz bei den Immobilienpreisen abzeichnet. Ein gut durchdachter Verkaufsprozess und eine realistische Preisfestlegung sind entscheidende Faktoren, um in diesem attraktiven Markt erfolgreich zu sein.
Hauspreise in 96154 Burgwindheim Schrappach
Die Hauspreise in 96154 Burgwindheim Schrappach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2132 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgwindheim Schrappach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96154 Burgwindheim Schrappach
Der Wohnungsverkauf in 96154 Burgwindheim Schrappach gestaltet sich als interessante Möglichkeit, insbesondere da sich der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region dynamisch entwickelt. Die Nachfrage nach Wohnraum hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, die gleichzeitig einen traditionellen Charme bewahren. Auch Objekte mit Gartenanteilen oder Balkonen genießen eine hohe Beliebtheit, da sie zusätzlichen Raum im Freien bieten. Energieeffiziente Wohnungen und Immobilien mit Smart-Home-Technologien ziehen zunehmend Käufer an, die Wert auf Nachhaltigkeit und modernen Wohnkomfort legen. Insgesamt ist der Markt geprägt von einer stabilen Nachfrage und einer wachsenden Wertschätzung für individuell gestaltete Wohnlösungen in einer idyllischen, ländlichen Umgebung.
Wohnungspreise in 96154 Burgwindheim Schrappach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96154 Burgwindheim liegt bei 3799 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96154 Burgwindheim Schrappach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96154 Burgwindheim Schrappach zeigt sich aktuell moderat, wobei das Interesse vor allem von Privatpersonen und kleineren Bauträgern kommt, die nach ruhigen und naturnahen Lagen suchen. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einem ausgewogenen Markt führt, bei dem keine starken Preisschwankungen zu beobachten sind. Die Bauaktivität in der Region hält sich im Rahmen; es gibt einige Neubauprojekte, jedoch nicht in größerem Umfang, was die ländliche und wenig überfrachtete Struktur von Schrappach bewahrt. Der Fokus liegt dabei oft auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnbauprojekten, die gut in die bestehende Umgebung integriert werden.
Grundstückspreise in 96154 Burgwindheim Schrappach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96154 Burgwindheim liegt bei 86 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 77400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96154 Burgwindheim Schrappach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96154 Burgwindheim Schrappach
Der Ortsteil Schrappach gehört zur Gemeinde Burgwindheim im oberfränkischen Landkreis Bamberg in Bayern. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Naturparks Steigerwald bietet Schrappach eine idyllische und ruhige Wohnlage. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei die unberührte Natur und die vielen Wanderwege der Umgebung dazu einladen, die Schönheit des Steigerwaldes zu erkunden. Trotz seiner ländlichen Lage ist Schrappach gut an die umliegenden Ortschaften und Städte angebunden, wodurch es sowohl ein Gefühl der Abgeschiedenheit als auch der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet.
Im direkten Umkreis von Burgwindheim Schrappach liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Ebrach, Untersteinbach und Obersteinbach. Größere Städte wie Bamberg, Erlangen und Würzburg sind ebenfalls relativ leicht erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Schrappach erfolgt hauptsächlich über regionale Landstraßen, die die Gemeinde mit den umliegenden Orten verbinden. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die regelmäßige Fahrten in die nächstgelegenen Städte und größeren Gemeindeteile anbieten. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist gegeben, sodass größere Städte und Autobahnen innerhalb einer angemessenen Fahrzeit erreicht werden können.
Aktuell leben in Schrappach 1299 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96154 Burgwindheim Schrappach
Burgwindheim Schrappach, ein malerisches Dorf eingebettet in die sanften Hügel der fränkischen Landschaft, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre idyllische Natur aus, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einlädt. Zudem gibt es in der Nähe eine Reihe von Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder und Sportanlagen, die für Abwechslung und körperliche Betätigung sorgen. Für die Erholung sorgen nicht nur die ruhige Atmosphäre und die saubere Luft, sondern auch Wellnessangebote in örtlichen Hotels und Gasthäusern, die oftmals Saunen und Massagen im Programm haben. Einkaufsmöglichkeiten sind in Schrappach und den benachbarten Ortschaften ebenfalls vorhanden, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region gibt es zahlreiche Angebote, die Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten attraktiv gestalten. Beispielsweise lädt der Steigerwald zu ausgedehnten Wanderungen ein, bei denen man die regionale Flora und Fauna hautnah erleben kann. Wer sich für Kultur interessiert, kann im nahegelegenen Bamberg historische Bauwerke und Museen besuchen. Für Familien bietet die Umgebung verschiedene Freizeitparks und Tiergärten, die einen unterhaltsamen Tagesausflug versprechen. Erholungsuchende finden in den zahlreichen Wellnesshotels und Spa-Einrichtungen ein vielfältiges Programm zur Entspannung. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in kleinen, familiengeführten Geschäften, die regionale Spezialitäten anbieten, als auch in großen Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bereithalten. So findet jeder Besucher und Bewohner der Region genau das Richtige, um ihre Freizeit sinnvoll und erholsam zu verbringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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