Immobilie verkaufen in 90556 Cadolzburg Steinbach
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Der Immobilienmarkt in der idyllischen Region 90556 Cadolzburg Steinbach erlebt in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage. Mit seiner malerischen Landschaft und der Nähe zu urbanen Zentren bietet die Gegend sowohl Lebensqualität als auch wertsteigernde Perspektiven. Für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, eröffnet sich damit eine günstige Gelegenheit, von dieser positiven Marktentwicklung zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in Cadolzburg Steinbach erfolgreich machen können. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zur zielgerichteten Vermarktung bieten wir Ihnen wertvolle Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90556 Cadolzburg Steinbach
- Wohnung verkaufen in 90556 Cadolzburg Steinbach
- Grundstück verkaufen in 90556 Cadolzburg Steinbach
- Ihr Immobilienmakler in 90556 Cadolzburg Steinbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90556 Cadolzburg Steinbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90556 Cadolzburg Steinbach
Haus verkaufen in 90556 Cadolzburg Steinbach
Das Haus zu verkaufen in 90556 Cadolzburg Steinbach bietet eine interessante Gelegenheit, die vielfältigen Haustypen in der Region zu berücksichtigen. In Cadolzburg Steinbach findet man sowohl traditionelle fränkische Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser. In neueren Wohngebieten stehen attraktive Reihenhäuser und Doppelhaushälften zur Verfügung, während am Ortsrand großzügige Villen und Bungalows das Bild prägen. Der Markt für Immobilien in dieser Region ist vielfältig und der Wert der Häuser hängt stark von Faktoren wie Baujahr, Zustand, Lage und Ausstattung ab. Aufgrund der steigenden Beliebtheit und der Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg sind die Immobilienpreise in Cadolzburg Steinbach in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der Verkauf eines Hauses hier bietet somit ein hohes Potenzial für attraktive Gewinne, besonders wenn das Objekt gut gepflegt und modern ausgestattet ist.
Hauspreise in 90556 Cadolzburg Steinbach
Die Hauspreise in 90556 Cadolzburg Steinbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4075 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 815000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1222500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Cadolzburg Steinbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90556 Cadolzburg Steinbach
Die Region Cadolzburg Steinbach, mit der Postleitzahl 90556, zeichnet sich durch eine attraktive Wohnlage im Großraum Nürnberg-Fürth-Erlangen aus und verzeichnet eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend ist geprägt von einer stabilen Wertentwicklung und einer hohen Lebensqualität, was den Verkauf von Wohnungen äußerst lukrativ macht. Besonders begehrt sind Immobilien, die sowohl eine ruhige, naturnahe Lage als auch eine gute Verkehrsanbindung bieten. Moderne Eigentumswohnungen mit großzügigem Grundriss, Balkonen oder Terrassen und energieeffizienten Ausstattungen stehen bei Käufern hoch im Kurs. Zudem haben sanierte Altbauten mit ihrem historischen Charme und zeitgemäßer Ausstattung eine große Anziehungskraft auf Interessenten, die das Besondere suchen. Vor allem Familien und Paare, die das idyllische Landleben mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen, sind oft bereit, in hochwertige Objekte zu investieren.
Wohnungspreise in 90556 Cadolzburg Steinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90556 Cadolzburg liegt bei 3680 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90556 Cadolzburg Steinbach
In der idyllischen Region 90556 Cadolzburg Steinbach ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch. Die attraktive Lage im fränkischen Umland, verbunden mit einer guten Anbindung an die nahegelegenen Städte Nürnberg und Fürth, steigert das Interesse bei potenziellen Käufern erheblich. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die hohe Nachfrage nicht vollständig decken kann. Dies führt oft zu steigenden Grundstückspreisen und einer intensiven Konkurrenz unter Käufern. In Bezug auf Bauvorhaben zeigt sich, dass in der Region vermehrt gebaut wird. Sowohl private Bauherren als auch Bauträger investieren in neue Wohn- und Gewerbeprojekte, was den Markt dynamisch gestaltet und gleichzeitig zur weiteren Attraktivitätssteigerung der Region beiträgt.
Grundstückspreise in 90556 Cadolzburg Steinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90556 Cadolzburg liegt bei 642 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 321000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 577800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90556 Cadolzburg Steinbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90556 Cadolzburg Steinbach
Der Ortsteil Steinbach bei Cadolzburg, der die Postleitzahl 90556 trägt, liegt malerisch eingebettet im Herzen Mittelfrankens in Bayern. Die Region zeichnet sich durch eine ländliche Idylle und eine dennoch gute Erreichbarkeit aus. Steinbach selbst ist von zahlreichen Wiesen, Feldern und Wäldern umgeben, was zu einer hohen Lebensqualität und einem naturnahen Wohnen beiträgt. Durch die Nähe zur Marktgemeinde Cadolzburg, die mit ihrer historischen Burg und gut ausgebauter Infrastruktur punktet, ergibt sich eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe. Insbesondere für Familien bietet die ruhige und naturnahe Wohnlage viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Im unmittelbaren Umkreis von Steinbach befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Städte Zirndorf und Fürth, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Nürnberg, als größte Stadt der Region, ist ebenfalls gut erreichbar und bietet zusätzlich umfangreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B8 und die Anbindung an die Autobahnen A6 und A73 gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Busverbindungen sichern die Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte und der Bahnhof in Cadolzburg stellt zudem eine umsteigefreie Verbindung nach Fürth und Nürnberg sicher. Diese Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit macht Steinbach zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Steinbach 11414 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90556 Cadolzburg Steinbach
In der malerischen Ortschaft Cadolzburg Steinbach, die unter der Postleitzahl 90556 gelegen ist, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Natur und die Nähe zum historischen Cadolzburg aus, die zu Spaziergängen und Wanderungen im Grünen geradezu einlädt. Verschiedene Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Reiten und Tennis bieten eine willkommene Abwechslung zum Alltag. Zudem locken gemütliche Cafés und Gasthäuser mit regionalen Spezialitäten sowie traditionellen fränkischen Gerichten. Wer gerne einkauft, findet im näheren Umfeld diverse Geschäfte und Boutiquen, die von Lebensmitteln über Kleidung bis hin zu handgemachten Kunstwerken alles bieten.
In der weiteren Umgebung von Cadolzburg Steinbach gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die zu entdecken einladen. Beispielsweise lädt das nahegelegene Zirndorf mit dem Freizeitpark Playmobil FunPark zu einem Familienausflug ein. Für Naturliebhaber bieten die Wanderwege im Fürther Stadtwald eine perfekte Gelegenheit, die frische Luft zu genießen und die vielfältige Flora und Fauna zu erleben. Auch die Stadt Fürth selbst punktet mit einer charmanten Innenstadt, in der zahlreiche Einzelhändler, Boutiquen und Shoppingcenter angesiedelt sind. Hier können Modebegeisterte nach Herzenslust stöbern und ihre Einkäufe mit einem Besuch in einem der vielen Straßencafés abrunden.
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