Immobilie verkaufen in 93413 Cham Altenstadt
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Der Verkauf einer Immobilie in 93413 Cham Altenstadt erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt und seine Dynamiken. Cham, eine malerische Stadt im bayerischen Wald, zieht sowohl Investoren als auch Privatkäufer an, die eine Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung schätzen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Preise aus, wodurch sich spannende Möglichkeiten für Verkäufer ergeben.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Cham Altenstadt zu beachten sind, um einen erfolgreichen Abschluss zu garantieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93413 Cham Altenstadt
Ein Haus zu verkaufen in 93413 Cham Altenstadt bietet verschiedene Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser sehr begehrt. Auch moderne Neubauten sowie traditionelle bayerische Architekturstile prägen das Bild. In jüngster Zeit steigen die Preise für Häuser in der Region kontinuierlich, was auf die erhöhte Nachfrage und die attraktive Lage zurückzuführen ist. Käufer können mit einer stabilen Wertentwicklung rechnen und sollten sich auf ein breites Preisspektrum einstellen, abhängig von Lage, Größe und Zustand des Hauses.
Hauspreise in 93413 Cham Altenstadt
Die Hauspreise in 93413 Cham Altenstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2119 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93413 Cham Altenstadt
Der Wohnungsmarkt in 93413 Cham Altenstadt zeigt sich vielfältig und dynamisch, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Vorteil ist. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit dank ihrer idyllischen Lage und guten Anbindung an große Städte wie Regensburg. Besonders gefragt sind mittelgroße bis große Wohnungen, die modernen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig eine ruhige, naturnahe Umgebung gewährleisten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einer guten Aussicht sind besonders begehrt. Zudem bevorzugen viele Interessenten barrierefreie Immobilien oder Wohnungen in Mehrfamilienhäusern mit Aufzug und Tiefgarage. Die Nachfrage ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was auch die Immobilienpreise entsprechend beeinflusst hat. Ein gut geplanter und organisierter Verkaufsprozess kann daher eine attraktive Rendite für Eigentümer versprechen.
Wohnungspreise in 93413 Cham Altenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93413 Cham liegt bei 3341 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93413 Cham Altenstadt
Die Nachfrage nach Grundstücken in Cham Altenstadt im Postleitzahlengebiet 93413 ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Familien und Einzelpersonen den Lebensraum mit ländlichem Charme und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Wettbewerbssituation unter den Kaufinteressenten führt. Es wird in der Region kontinuierlich gebaut, allerdings handelt es sich hierbei meist um kleinere Bauprojekte, da die Flächen in Cham Altenstadt begrenzt sind. Die Bautätigkeit umfasst vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Reihenhäuser, was dem Charakter der Region entspricht und die Nachfrage nach individuellen Wohneinheiten bedient.
Grundstückspreise in 93413 Cham Altenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93413 Cham liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93413 Cham Altenstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93413 Cham Altenstadt
Cham Altenstadt liegt im Herzen des Bayerischen Waldes und ist ein Stadtteil der Stadt Cham im Oberpfälzer Landkreis Cham in Bayern. Durch seine idyllische Lage in einer der schönsten Naturlandschaften Deutschlands zieht Altenstadt sowohl Einheimische als auch Besucher an. Der Ort bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten, die durch die Nähe zur Stadt Cham gewährleistet werden. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Hügeln und Flusstälern, die zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Cham Altenstadt liegen mehrere Städte und Orte wie Roding, Furth im Wald, und Bad Kötzting, die allesamt gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Cham an die Bundesstraße B20 angeschlossen ist, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Regensburg und Straubing ermöglicht. Zudem gibt es einen Bahnhof in Cham, der im Netz der Oberpfalzbahn liegt und regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte bietet. Auch öffentliche Buslinien sorgen für eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Region.
Aktuell leben in Altenstadt 17421 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93413 Cham Altenstadt
Cham Altenstadt, gelegen im malerischen Bayerischen Wald, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein, wobei die Landschaft mit ihren Wäldern und Hügeln die perfekte Kulisse für Outdoor-Aktivitäten bietet. Für die Erholung nach einem aktiven Tag sorgen gemütliche Biergärten und Cafés, in denen man bayerische Spezialitäten genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, mit zahlreichen kleinen Boutiquen, die regionale Produkte anbieten, sowie größeren Einkaufszentren, die eine breite Palette an Waren führen.
In der Region rund um Cham Altenstadt gibt es zahlreiche Beispiele für attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das Erlebnisbad Cham bietet Wasserspaß für die ganze Familie, während der Schlosspark in Altenstadt zu einem entspannten Spaziergang einlädt. Naturfreunde können den nahegelegenen Naturpark Oberer Bayerischer Wald erkunden, der mit seinen Wanderwegen und Aussichtspunkten beeindruckt. Wer gerne einkauft, wird im Einkaufszentrum Kaufland oder im City Outlet fündig, wo eine Vielzahl verschiedener Geschäfte für ein umfangreiches Shoppingerlebnis sorgt. Zudem bieten lokale Wochenmärkte frische regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse an, die perfekt für einen Bummel geeignet sind.
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