Immobilie verkaufen in 93497 Willmering Zifling
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Der Verkauf einer Immobilie in 93497 Willmering Zifling kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, was sich positiv auf Nachfrage und Immobilienpreise auswirkt. Der Immobilienmarkt in Zifling, einem charmanten Ortsteil von Willmering, profitiert von seiner idyllischen Lage und guten Anbindung an größere Städte wie Cham. Diese Faktoren machen den Verkauf von Immobilien hier besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Willmering Zifling beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und potenzielle Käufer ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93497 Willmering Zifling
- Wohnung verkaufen in 93497 Willmering Zifling
- Grundstück verkaufen in 93497 Willmering Zifling
- Ihr Immobilienmakler in 93497 Willmering Zifling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93497 Willmering Zifling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93497 Willmering Zifling
Haus verkaufen in 93497 Willmering Zifling
Das Haus verkaufen in 93497 Willmering Zifling ist eine spannende Aufgabe, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen zu bieten hat. In diesem Gebiet werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei sich auch vereinzelt Reihenhäuser finden. Diese Wohnformen sind sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen attraktiv. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Ein gut erhaltenes Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend kann einen deutlich höheren Marktwert haben als ein renovierungsbedürftiges Haus am Randgebiet. Die Nachfrage nach Immobilien in 93497 Willmering Zifling ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich entsprechend auf die Marktpreise auswirkt und die Region zu einem gefragten Wohnort macht.
Hauspreise in 93497 Willmering Zifling
Die Hauspreise in 93497 Willmering Zifling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2260 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Willmering Zifling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93497 Willmering Zifling
Der Wohnungsmarkt in 93497 Willmering Zifling ist derzeit im Wandel, mit einem zunehmenden Interesse an Immobilien in dieser ländlichen Region. Aufgrund der idyllischen Lage, guter Infrastruktur und Nähe zu kulturellen und natürlichen Freizeitmöglichkeiten werden besonders gut erhaltene und modernisierte Wohnungen stark nachgefragt. Insbesondere Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse und solche, die über eine energieeffiziente Ausstattung verfügen, finden schnell neue Besitzer. Es zeigt sich eine wachsende Beliebtheit kleinerer Wohneinheiten für Singles und Paare sowie geräumiger Familienwohnungen im Grünen. Aufgrund der steigenden Nachfrage ist zu erwarten, dass der Wert solcher Immobilien in naher Zukunft weiter zunimmt, was Verkäufern derzeit gute Möglichkeiten für lukrative Angebote bietet.
Wohnungspreise in 93497 Willmering Zifling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93497 Willmering liegt bei 3274 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93497 Willmering Zifling
In 93497 Willmering Zifling ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit relativ stabil, da die Region durch ihre ländliche Lage und dennoch gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Cham attraktiv für potenzielle Käufer bleibt. Es gibt in der Region ein moderates Angebot an Grundstücken, was den Verkäufern eine gute Verhandlungsposition bietet. Der Bauboom der letzten Jahre hat leichte Spuren hinterlassen, denn es wird regelmäßig, aber nicht übermäßig viel gebaut, sodass es zu keiner Überhitzung des Immobilienmarktes kommt. Ein gesundes Gleichgewicht zwischen Nachfrage und Angebot sorgt dafür, dass die Grundstückspreise auf einem vernünftigen Niveau bleiben und kontinuierlich leichte Wertsteigerungen zu verzeichnen sind.
Grundstückspreise in 93497 Willmering Zifling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93497 Willmering liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93497 Willmering Zifling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93497 Willmering Zifling
Willmering Zifling liegt im westlichen Teil der Oberpfalz in Bayern und zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und Ruhe aus. Das Dorf gehört zur Gemeinde Willmering und bietet eine beschauliche Atmosphäre geprägt von traditioneller bayerischer Kultur. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die zu entspannten Spaziergängen und Radtouren einladen.
In der unmittelbaren Umgebung von Willmering Zifling liegen mehrere kleinere Orte sowie die Stadt Cham, die nur wenige Kilometer entfernt ist. Cham ist das regionale Zentrum und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, kulturellen Angeboten und medizinischen Einrichtungen. Weitere nahegelegene Orte sind Chamerau, Stamsried und Traitsching. Die Verkehrsanbindung von Willmering Zifling erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B20 und B85, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über Busverbindungen gegeben, die regelmäßige Fahrten nach Cham und andere umliegende Orte ermöglichen.
Aktuell leben in Zifling 2037 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93497 Willmering Zifling
Im malerischen 93497 Willmering Zifling bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Oberpfälzer Waldes, können Einwohner und Besucher ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren durch die umliegenden Wälder und Felder unternehmen. Für Erholungssuchende gibt es zudem verschiedene Wellness-Angebote und gemütliche Gasthäuser, die regionale Köstlichkeiten servieren. Einkaufsmöglichkeiten sind durch kleine, aber gut sortierte Läden sowie Wochenmärkte gegeben, die frische und lokale Produkte anbieten.
In der Region rund um Willmering Zifling gibt es weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Perlsee bei Waldmünchen zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln ein, während das Freizeitzentrum am Silbersee eine Vielzahl von Sport- und Spielaktivitäten bietet. Die historische Stadt Cham mit ihrem pittoresken Marktplatz und vielfältigen Geschäften, Cafés und Restaurants ist ebenfalls schnell erreichbar. Zusätzlich kann man in den umliegenden Dörfern auf Hofläden stoßen, die hausgemachte Spezialitäten anbieten und damit ein authentisches Einkaufserlebnis bieten. Ob für aktive Freizeitgestaltung, entspannende Momente in der Natur oder abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten, die Region hält für jeden Geschmack etwas bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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