Immobilie verkaufen in 93413 Cham Laichstätt
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region von 93413 Cham Laichstätt erfordert fundierte Kenntnisse des örtlichen Immobilienmarktes. Dieser Markt ist durch eine stabile Nachfrage und attraktive Preisentwicklungen gekennzeichnet, die sowohl Käufer als auch Verkäufer anziehen. Die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an städtische Zentren machen Cham Laichstätt zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufe.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Cham Laichstätt beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Dazu gehören Markttendenzen, bewährte Verkaufsstrategien und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Abschluss.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93413 Cham Laichstätt
Das Verkaufen eines Hauses in 93413 Cham Laichstätt kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser idyllischen Region. In Cham Laichstätt werden unterschiedlichste Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu gemütlichen Bungalows reichen. Die Vielfalt der Architektur spiegelt den ländlichen Charme und die dennoch zeitgemäße Lebensweise wider. Der Immobilienmarkt zeigt sich hier insgesamt stabil und attraktiv, wobei die Preise für Häuser je nach Lage, Größe und Ausstattung variieren. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die gute Infrastruktur, was sich in einer positiven Preisentwicklung für Immobilien niederschlägt.
Hauspreise in 93413 Cham Laichstätt
Die Hauspreise in 93413 Cham Laichstätt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2572 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93413 Cham Laichstätt
Der Verkauf einer Wohnung in 93413 Cham Laichstätt kann aufgrund der attraktiven Lage und des lebenswerten Umfelds sehr erfolgversprechend sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist stabil und zeigt eine kontinuierliche Nachfrage, die durch die hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur begünstigt wird. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sowie eine verkehrsgünstige Lage sind ebenfalls sehr gefragt. Käufer schätzen die Nähe zur Natur, die damit verbundenen Freizeitmöglichkeiten und die gute Erreichbarkeit der Stadt Cham. Eine professionelle Vermarktungsstrategie erhöht die Verkaufschancen und kann zu einem gelungenen Abschluss führen.
Wohnungspreise in 93413 Cham Laichstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93413 Cham liegt bei 3413 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93413 Cham Laichstätt
In der Region um 93413 Cham Laichstätt ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die idyllische Lage in der Oberpfalz und die Nähe zu grünen Landschaften machen diesen Ort für Bauwillige besonders attraktiv. Das Angebot an Grundstücken hält jedoch nur bedingt mit der hohen Nachfrage Schritt, was die Preise in die Höhe treibt. Viele suchen nach einem Grundstück, um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen, was den Wettbewerb um verfügbare Flächen intensiviert. Aktuell wird in der Region relativ viel gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, was den kontinuierlichen Bauboom unterstreicht. Dennoch lässt die enge Verfügbarkeit von Bauland viele Interessenten auf Alternativen oder umliegende Gemeinden ausweichen.
Grundstückspreise in 93413 Cham Laichstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93413 Cham liegt bei 149 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 134100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 298000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93413 Cham Laichstätt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93413 Cham Laichstätt
Laichstätt ist eine kleine Ortschaft innerhalb der Gemeinde Cham im Landkreis Cham in Bayern. Diese Gegend ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die durch sanfte Hügel, weite Felder und dichte Wälder bestimmt wird. Laichstätt überzeugt durch seine ruhige Lage und die malerische Umgebung, die es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht. Die Nähe zur Stadt Cham, die als Zentrum des Landkreises dient, bietet Zugang zu wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen, ohne dass die Ruhe und der ländliche Charme von Laichstätt verloren gehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Laichstätt liegen zahlreiche kleinere Orte und Gemeinden, darunter Traitsching, Roding und Chamerau. Diese Ortschaften bieten weitere Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Cham ist der nächstgrößere städtische Mittelpunkt und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Laichstätt ist trotz der ländlichen Lage gut. Die Bundesstraße B85 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Regensburg und Straubing. Zudem sind verschiedene lokale Straßen gut ausgebaut, was das Pendeln innerhalb der Region erleichtert. Für den öffentlichen Verkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die Cham und die umliegenden Orte miteinander vernetzen.
Aktuell leben in Laichstätt 17421 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93413 Cham Laichstätt
Laichstätt, ein malerischer Ortsteil von Cham in der Oberpfalz, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von idyllischen Naturlandschaften ist Laichstätt ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Fahrradtouren im Bayerischen Wald. Die ruhige Umgebung und die zahlreichen Wanderwege laden zu entspannenden Spaziergängen ein, die es ermöglichen, die regionale Flora und Fauna zu entdecken. Für kulturelle Abwechslung sorgt die Nähe zu Cham, wo regelmäßig Veranstaltungen, wie Feste und Konzerte, stattfinden. Die Einkaufslandschaft in Laichstätt und Cham reicht von gut sortierten Supermärkten für den täglichen Bedarf bis hin zu lokalen Fachgeschäften, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
Ein Highlight der Region ist beispielsweise das Naturschutzgebiet Regentalaue, das mit seiner einzigartigen Tier- und Pflanzenwelt beeindruckt und zu ausgedehnten Erkundungstouren einlädt. Sportbegeisterte können ihre Freizeit im nahegelegenen Sportpark verbringen, der neben Tennisplätzen auch einen Golfplatz und diverse Fitnessangebote bereithält. Einkaufsmöglichkeiten finden sich neben den lokalen Läden auch in dem Einkaufszentrum Cham, das eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants beherbergt und so zum Bummeln und Verweilen einlädt. Insgesamt bietet Laichstätt und die umliegende Region eine harmonische Kombination aus Naturerlebnis, sportlichen Aktivitäten und Einkaufserlebnis, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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