Immobilie verkaufen in 93413 Cham Untertraubenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93413 Cham Untertraubenbach erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen, ländlich geprägten Region Bayerns trifft traditionelle Gelassenheit auf eine wachsende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten. Die Nähe zu Natur und städtischen Annehmlichkeiten macht Cham Untertraubenbach besonders attraktiv für Familien und Ruheständler.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Cham Untertraubenbach beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick zu bieten. Dabei wird auf Markttrends, Preisdynamiken und lokale Besonderheiten eingegangen, um bestmögliche Verkaufsergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93413 Cham Untertraubenbach
- Wohnung verkaufen in 93413 Cham Untertraubenbach
- Grundstück verkaufen in 93413 Cham Untertraubenbach
- Ihr Immobilienmakler in 93413 Cham Untertraubenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93413 Cham Untertraubenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93413 Cham Untertraubenbach
Haus verkaufen in 93413 Cham Untertraubenbach
Beim Hausverkauf in 93413 Cham Untertraubenbach trifft man auf eine Vielfalt an Haustypen, die in dieser malerischen bayerischen Region gebaut werden. Hier finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich durch ihre traditionelle bayerische Architektur mit modernen Einflüssen auszeichnen. Daneben werden vereinzelt auch moderne Bungalows und großzügige Landhäuser angeboten, die sowohl durch ihre großzügigen Grundstücke als auch durch nachhaltige Bauweisen überzeugen. Die Preise für Häuser in Cham Untertraubenbach variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung stark, wobei der Markt eine attraktive Mischung aus gehobenen und erschwinglichen Objekten bietet. Käufer können hier sowohl stilvolle Neubauten als auch charmante Bestandsimmobilien erwarten, die den Anforderungen unterschiedlichster Interessenten gerecht werden.
Hauspreise in 93413 Cham Untertraubenbach
Die Hauspreise in 93413 Cham Untertraubenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2760 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Cham Untertraubenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93413 Cham Untertraubenbach
Der Wohnungsmarkt in 93413 Cham Untertraubenbach ist relativ dynamisch, wobei eine stetige Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend besteht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Familien und Pendler schätzen vor allem größere Wohnflächen mit drei oder mehr Zimmern, die genügend Platz für Kinder und ein Home-Office bieten. Zudem steigt das Interesse an energieeffizienten und umweltfreundlichen Neubauten, die den aktuellen nachhaltigen Lebensstilen gerecht werden. Attraktive Freiflächen und Balkone sind ebenfalls ein Pluspunkt, da sie das Wohnerlebnis in der ländlich geprägten, jedoch gut vernetzten Region wesentlich verbessern.
Wohnungspreise in 93413 Cham Untertraubenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93413 Cham liegt bei 3749 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93413 Cham Untertraubenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 93413 Cham Untertraubenbach kann sich als lukrative Gelegenheit erweisen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser attraktiven Region beständig hoch ist. Der idyllische Ortsteil von Cham profitiert von seiner malerischen Lage im bayerischen Wald und der Nähe zur tschechischen Grenze, was ihn sowohl für Einheimische als auch für Investoren interessant macht. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage eher begrenzt, was zu einer Verteuerung der verfügbaren Parzellen führt. Bauprojekte sind in der Region regelmäßig zu beobachten, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch gehobene Wohnanlagen entstehen, was den Standort zusätzlich belebt und die Attraktivität weiter steigert.
Grundstückspreise in 93413 Cham Untertraubenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93413 Cham liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93413 Cham Untertraubenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93413 Cham Untertraubenbach
Cham Untertraubenbach liegt idyllisch im Bayerischen Wald, eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern und Wiesen. Der Ortsteil gehört zur Stadt Cham im Oberpfälzer Landkreis und bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Gemeinden. Dank der naturnahen Lage ist Untertraubenbach besonders bei Naturliebhabern und Ruhe suchenden Bewohnern beliebt.
Im unmittelbaren Umkreis von Cham Untertraubenbach liegen die Städte und Ortschaften Roding, Bad Kötzting und Furth im Wald. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit der Bundesstraße B20 in direkter Nähe, die eine schnelle Verbindung zu Cham und den umliegenden Städten ermöglicht. Darüber hinaus bietet der Regionalverkehr Anschlussmöglichkeiten an den Bahnverkehr, sodass sowohl die Mobilität mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet ist.
Aktuell leben in Untertraubenbach 17421 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93413 Cham Untertraubenbach
Im malerischen Ortsteil Untertraubenbach der Gemeinde Cham in der Oberpfalz bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Diese idyllische Gegend besticht vor allem durch ihre naturnahe Umgebung, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einlädt. Die unmittelbare Nähe zu Wiesen und Wäldern macht Untertraubenbach zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturfreunde und all jene, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung lokale Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und regionale Produkte anbieten. Ein kleiner, aber feiner Mix aus Nahversorgung und Naturerlebnis macht diesen Ortsteil zu einem attraktiven Ziel sowohl für Bewohner als auch für Besucher der Region.
Die Region um Cham in der Oberpfalz punktet mit zahlreichen Möglichkeiten zur Nutzung der Freizeit, zur Erholung und zum Einkaufen. Beispielsweise lädt das Freibad Cham mit seinen großzügigen Wasserflächen und Liegewiesen zum Entspannen und Schwimmen ein. Wer kulturell interessiert ist, findet im Chamer Stadtplatz und dem historischen Rathaus beeindruckende Sehenswürdigkeiten. Für Wanderer und Naturliebhaber bietet sich der Waldmünchner Further Drachensee als Wanderziel an, wo die natürliche Schönheit der Region erlebt werden kann. Einkaufsmöglichkeiten reichen von traditionellen Märkten, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu modernen Einkaufszentren wie dem Kappenberger Einkaufscenter, das eine Vielzahl an Geschäften und Dienstleistern beherbergt. So bietet die Region Cham eine ausgewogene Mischung aus Erholung, Aktivität und Einkaufserlebnis, die sowohl den Bedürfnissen der Einheimischen als auch der Besucher gerecht wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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