Immobilie verkaufen in 93413 Cham Thierlstein
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93413 Cham Thierlstein erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. In dieser malerischen Gegend Bayerns sind sowohl historische Anwesen als auch moderne Wohnhäuser begehrt. Angesichts der stetig wachsenden Nachfrage und der attraktiven Lage, bieten sich hier viele lukrative Möglichkeiten für Immobilienverkäufer.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Faktoren der Region beleuchtet, die den Verkaufsprozess beeinflussen. Egal ob Eigenheim oder Anlageobjekt – detaillierte Kenntnisse und eine strategische Vorgehensweise sind entscheidend, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93413 Cham Thierlstein
- Wohnung verkaufen in 93413 Cham Thierlstein
- Grundstück verkaufen in 93413 Cham Thierlstein
- Ihr Immobilienmakler in 93413 Cham Thierlstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93413 Cham Thierlstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93413 Cham Thierlstein
Haus verkaufen in 93413 Cham Thierlstein
Wer ein Haus in 93413 Cham Thierlstein verkaufen möchte, sollte sich über die spezifischen Gegebenheiten und Vorzüge der Region im Klaren sein. In Cham Thierlstein findet man eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen; von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten über moderne Neubauten bis hin zu kleineren Reihenhäusern und charmanten Jahrhundertwende-Villen. Die Architektur der Region spiegelt die Geschichte und den ländlichen Charakter wider, wobei viele Häuser durch sorgfältige Renovierungsarbeiten auf den neuesten Stand gebracht worden sind. Die Preise für Häuser in Cham Thierlstein variieren und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung ab. Generell lässt sich sagen, dass sich die Immobilienpreise in einer stabilen Marktphase bewegen, wobei Häuser in besonders attraktiven und gut angebundenen Lagen zu höheren Preisen gehandelt werden. Käufer und Verkäufer profitieren hier von einer gut durchmischten Nachfrage und einem soliden, regionalen Immobilienmarkt.
Hauspreise in 93413 Cham Thierlstein
Die Hauspreise in 93413 Cham Thierlstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2935 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 880500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Cham Thierlstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93413 Cham Thierlstein
Der Wohnungsmarkt in 93413 Cham Thierlstein zeigt derzeit eine rege Nachfrage, was durch die attraktive Mischung aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an städtische Infrastrukturen begünstigt wird. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mittlerer bis gehobener Preisklasse sowie geräumige, familienfreundliche Einheiten. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten steigert zusätzlich die Attraktivität des Stadtteils. Immobilienverkäufer können von der hohen Nachfrage profitieren, wobei gut instandgehaltene und ansprechend gestaltete Wohnungen besonders hohe Verkaufschancen haben.
Wohnungspreise in 93413 Cham Thierlstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93413 Cham liegt bei 3576 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93413 Cham Thierlstein
In 93413 Cham Thierlstein ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die Nähe zur Natur schätzen. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, weshalb die Preise zunehmend anziehen. Bauprojekte sind in der Gegend zahlreich, doch insbesondere in den gefragten Lagen sind die verfügbaren Flächen knapp. Die Bautätigkeit konzentriert sich vorwiegend auf den Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, die sich harmonisch in das ländliche Erscheinungsbild einfügen. Trotz des regen Interesses bleibt es eine Herausforderung, passende Grundstücke zu finden, was eine gute Beratung und frühzeitige Planung unverzichtbar macht.
Grundstückspreise in 93413 Cham Thierlstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93413 Cham liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93413 Cham Thierlstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93413 Cham Thierlstein
Cham Thierlstein liegt in der Oberpfalz im Osten Bayerns, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Die Lage des Ortes zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit aus. Die Verkehrsanbindung in Cham Thierlstein ist gut ausgebaut, was sowohl die lokalen als auch die überregionalen Verbindungen betrifft. Dadurch wird eine hohe Lebensqualität gewährleistet, die sowohl Erholung als auch wirtschaftliche Aktivitäten fördert.
Im unmittelbaren Umkreis von Cham Thierlstein befinden sich mehrere Städte und Orte, die mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen sind. Dazu zählen neben der Stadt Cham selbst auch Roding, Bad Kötzting, und Furth im Wald. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 und weitere gut ausgebaute Straßen hervorragend, was die Fortbewegung in der Region erleichtert und schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt dafür, dass Bewohner und Besucher die wichtigsten Ziele in der Umgebung bequem erreichen können.
Aktuell leben in Thierlstein 17421 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93413 Cham Thierlstein
In der beschaulichen Region 93413 Cham Thierlstein gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von einer malerischen Landschaft, bietet Thierlstein vielseitige Outdoor-Aktivitäten, darunter Wandern und Radfahren entlang des Chambtals oder den nahegelegenen Waldgebieten. Für Erholungssuchende bietet die Region eine Vielzahl von Wellness- und Erholungseinrichtungen, wie beispielsweise Saunalandschaften und natürliche Badeseen, die gerade an warmen Sommertagen zu entspannten Stunden einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden, von kleinen, traditionellen Geschäften, die lokale Produkte und Spezialitäten anbieten, bis hin zu modernen Einkaufszentren, die ein umfangreiches Sortiment an Waren für alle Bedürfnisse bereitstellen. So kann jeder Besucher oder Einwohner den perfekten Ausgleich zwischen Aktivitäten und Ruhe finden.
Die Region Cham Thierlstein punktet mit einer Vielzahl an Freizeitangeboten, beispielsweise dem Freibad in Cham, das besonders bei Familien beliebt ist. Wanderfreunde können den Goldsteig erkunden, einen der längsten Qualitätswanderwege Deutschlands, welcher durch die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes führt. Erholungssuchende finden im idyllischen Park am Regenfluss oder in den naturnahen Kur- und Wellnesshotels der Umgebung Entspannung. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so bietet das Einkaufszentrum Quadriga zahlreiche Mode- und Fachgeschäfte, während auf dem Wochenmarkt regionale Bauern ihre frischen Produkte verkaufen. Somit verbindet die Region auf harmonische Weise Aktivität und Entspannung, Tradition und Moderne.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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