Immobilie verkaufen in 93413 Cham Ried a. Pfahl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93413 Cham Ried a. Pfahl kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und Nähe zur Natur, ist derzeit durch stabile Nachfrage und moderat steigende Preise gekennzeichnet. Diese Faktoren bieten günstige Bedingungen für Eigentümer, die den Verkauf ihrer Immobilie in Betracht ziehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, wie man den Verkaufsprozess erfolgreich gestalten kann. Von der Preisfindung bis zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93413 Cham Ried a. Pfahl
- Wohnung verkaufen in 93413 Cham Ried a. Pfahl
- Grundstück verkaufen in 93413 Cham Ried a. Pfahl
- Ihr Immobilienmakler in 93413 Cham Ried a. Pfahl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93413 Cham Ried a. Pfahl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93413 Cham Ried a. Pfahl
Haus verkaufen in 93413 Cham Ried a. Pfahl
In der malerischen Region rund um 93413 Cham Ried a. Pfahl findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die das Stadtbild prägen. Von traditionellen bayerischen Landhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften ist hier für jeden Geschmack etwas dabei. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie Baujahr, Größe, Zustand des Hauses und der Lage innerhalb der Region abhängig. Trotz dieser Variabilität verzeichnen die Preise in Cham und Umgebung eine tendenziell steigende Tendenz, was die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv macht. Die idyllische Lage inmitten der bayerischen Natur, gepaart mit einer guten Infrastruktur und Anbindung an größere Städte, steigert zusätzlich die Attraktivität des Immobilienmarkts in Cham Ried a. Pfahl.
Hauspreise in 93413 Cham Ried a. Pfahl
Die Hauspreise in 93413 Cham Ried a. Pfahl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2636 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 790800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Cham Ried a. Pfahl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93413 Cham Ried a. Pfahl
Der Wohnungsmarkt in der Region 93413 Cham Ried a. Pfahl ist momentan sehr dynamisch, da die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigt. Insbesondere Wohnungen in ruhigen und naturnahen Lagen erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Pendler bevorzugen gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl geräumig als auch bezahlbar sind. Modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind besonders begehrt, ebenso wie Objekte, die bereits renoviert oder in einem neuwertigen Zustand sind. Zudem spielen gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu lokalen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung.
Wohnungspreise in 93413 Cham Ried a. Pfahl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93413 Cham liegt bei 3376 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93413 Cham Ried a. Pfahl
Der Verkauf eines Grundstücks in 93413 Cham Ried a. Pfahl bietet interessante Chancen sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens und der naturnahen Umgebung zu schätzen wissen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt. Die Bebauung in der Region ist durchaus aktiv, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbebauten realisiert werden, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Insgesamt lässt sich sagen, dass die Rahmenbedingungen für den Grundstücksverkauf in Cham Ried a. Pfahl derzeit sehr günstig sind.
Grundstückspreise in 93413 Cham Ried a. Pfahl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93413 Cham liegt bei 150 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93413 Cham Ried a. Pfahl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93413 Cham Ried a. Pfahl
Cham Ried a. Pfahl liegt in der idyllischen Oberpfalz, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Bayerischen Waldes. Diese kleine Ortschaft gehört zur Stadt Cham und überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage, die insbesondere für Naturfreunde und Ruhesuchende attraktiv ist. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein und bietet eine bemerkenswerte Naturkulisse mit dem markanten Pfahl, einer Quarzriff-Landschaft, die bis zu 30 Meter in die Höhe ragt und unter Naturschutz steht.
Im unmittelbaren Umkreis von Cham Ried a. Pfahl finden sich mehrere kleinere Orte und Städte wie Furth im Wald, Roding und Bad Kötzting. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B85 und B20 sehr gut gewährleistet, was eine komfortable Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Zudem hält der Nahverkehr mit Buslinien Anschluss an die umliegenden Gemeinden und Städte. Für umfangreichere Fernreisen ist der nächstgelegene größere Bahnhof in Cham gut erreichbar, von dem aus Regional- und Fernzüge zu weiteren Destinationen führen.
Aktuell leben in Ried a. Pfahl 17421 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93413 Cham Ried a. Pfahl
Die Region rund um Cham Ried a. Pfahl bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die umliegende Natur lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, während der nahegelegene Naturpark Bayerischer Wald eine Kulisse für entspannte Spaziergänge und vielfältige Outdoor-Aktivitäten bietet. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Museen zu erkunden. Darüber hinaus sorgen lokale Veranstaltungen und Feste für gesellige Abwechslung.
In der Region finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis hin zu größeren Einkaufszentren reichen. Wochenmärkte bieten regionale Produkte an, die einen Einblick in die lokale Landwirtschaft und Handwerkskunst gewähren. Im Stadtzentrum von Cham gibt es vielfältige Boutiquen, Lebensmittelgeschäfte und Cafés, die zum Bummeln und Genießen einladen. Ergänzt wird das Angebot durch sportliche Aktivitäten in örtlichen Fitnessstudios, Schwimmbädern und Vereinen, was die Region ideal für eine ausgewogene Freizeitgestaltung macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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