Immobilie verkaufen in 93413 Cham Neumühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 93413 Cham Neumühle erfordert sorgfältige Planung und Marktkenntnisse. In dieser malerischen Region Bayerns, die für ihre idyllische Landschaft und historisches Flair bekannt ist, gibt es eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die Attraktivität des Standortes zieht nicht nur einheimische Käufer an, sondern weckt auch das Interesse von Investoren und Zuzüglern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Cham Neumühle beleuchtet. Die Analyse aktueller Preistrends und Kaufinteressen sowie praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf helfen Eigentümern, die besten Entscheidungen zu treffen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93413 Cham Neumühle
Das Haus verkaufen in 93413 Cham Neumühle kann sich als äußerst attraktiv erweisen, da die Region eine Vielfalt an unterschiedlichen Haustypen bietet, von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und stadtnahen Doppelhaushälften. Diese Diversität zieht unterschiedliche Käuferklientel an, von Familien über Paare bis hin zu alleinstehenden Berufstätigen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von mehreren Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks, der Bauart und dem Zustand der Immobilie ab. Die Nähe zur Natur und die gut ausgebaute Infrastruktur tragen jedoch allgemein dazu bei, dass Immobilien in Cham Neumühle eine solide Wertsteigerung erfahren und sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant sind.
Hauspreise in 93413 Cham Neumühle
Die Hauspreise in 93413 Cham Neumühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2569 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 770700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93413 Cham Neumühle
Der Wohnungsmarkt in 93413 Cham Neumühle zeigt sich von seiner lebhaften und dynamischen Seite, geprägt durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Die idyllische Lage inmitten der Natur, kombiniert mit einer gut entwickelten Infrastruktur, macht diese Region für viele potenzielle Käufer attraktiv. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die sowohl Single-Haushalte als auch junge Familien ansprechen. Zudem sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten, sehr gefragt. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte in energetisch sanierten Gebäuden erfreuen sich einer hohen Beliebtheit. Ein weiterer entscheidender Faktor ist die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten, was den hohen Wohnkomfort in Cham Neumühle zusätzlich unterstreicht.
Wohnungspreise in 93413 Cham Neumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93413 Cham liegt bei 3320 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93413 Cham Neumühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 93413 Cham Neumühle bietet derzeit interessante Perspektiven und Chancen. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Infolge der gestiegenen Nachfrage hat sich das Angebot an verfügbaren Grundstücken verknappt, sodass verfügbare Parzellen oft schnell neue Eigentümer finden. Dies spiegelt sich auch in der intensiven Bautätigkeit wider, die in Cham Neumühle zu beobachten ist. Regelmäßige Neubauprojekte sowohl im privaten Wohnbau als auch im gewerblichen Bereich kennzeichnen die dynamische Entwicklung dieser Region. Wer also ein Grundstück in Cham Neumühle veräußern möchte, trifft auf einen robusten und aktiven Markt, der günstige Bedingungen für eine erfolgreiche Transaktion bietet.
Grundstückspreise in 93413 Cham Neumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93413 Cham liegt bei 150 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93413 Cham Neumühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93413 Cham Neumühle
Die Ortschaft Neumühle liegt idyllisch eingebettet im Landkreis Cham, einer landschaftlich reizvollen Region in der Oberpfalz, Bayern. Umgeben von Wäldern und Hügeln, bietet Neumühle eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Verkehrsanbindung ist dennoch gut ausgebaut, mit einer nahegelegenen Anbindung an die Bundesstraße B85, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Cham Neumühle befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturelle als auch infrastrukturelle Annehmlichkeiten bieten. Cham als nächstgelegene größere Stadt liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Weitere nahegelegene Orte sind Furth im Wald, Bad Kötzting und Roding, die jeweils innerhalb einer 30-minütigen Autofahrt erreichbar sind. Dank der gut ausgebauten Verkehrsanbindung durch die B85 und die Nähe zur Autobahn A3 sind auch weiter entfernte Städte wie Regensburg oder Straubing gut erreichbar. Profitiert wird zudem von einem regionalen Bahnnetz, das Anschlüsse in alle Himmelsrichtungen ermöglicht.
Aktuell leben in Neumühle 17421 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93413 Cham Neumühle
Die Region um Cham Neumühle, PLZ 93413, bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Umgeben von idyllischer Natur kann man hier wunderbar wandern, Rad fahren oder einfach entspannen. Die wunderschöne Landschaft mit ihren Wäldern, Wiesen und Flüssen lädt zum Verweilen ein. Die Stadt Cham selbst verfügt über eine charmante Altstadt mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Genießen einladen. Verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen, darunter Schwimmbäder und Fitnessstudios, stehen ebenfalls zur Verfügung und garantieren abwechslungsreiche Aktivitäten.
Die Region bietet mehrere Beispiele für entspannende und unterhaltsame Unternehmungen. Naturfreunde können im Naturpark Oberer Bayerischer Wald auf Entdeckungstour gehen oder am Perlsee die Seele baumeln lassen. Für Kulturliebhaber gibt es Museen wie das Further Drachenmuseum oder historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Chameregg. Shopping-Fans kommen in den verschiedenen Einkaufszentren und Boutiquen der Stadt auf ihre Kosten. Zudem bietet der Wochenmarkt in Cham eine große Auswahl an frischen regionalen Produkten. Egal ob Outdoor-Aktivitäten, kulturelle Erlebnisse oder Shopping-Trip – in Cham Neumühle findet jeder etwas, das ihm Freude bereitet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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