Immobilie verkaufen in 83339 Chieming Kleeham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Chieming Kleeham, einer charmanten Gemeinde im malerischen Landkreis Traunstein, entwickelt sich stetig weiter. Mit seiner idyllischen Lage am Chiemsee und der atemberaubenden Natur ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region besonders hoch. Für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, bietet dies optimale Bedingungen, um einen attraktiven Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 83339 Chieming Kleeham skizziert, um Eigentümern einen ersten Überblick über den Prozess und die Chancen zu geben. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Vermarktungsstrategie – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83339 Chieming Kleeham
- Wohnung verkaufen in 83339 Chieming Kleeham
- Grundstück verkaufen in 83339 Chieming Kleeham
- Ihr Immobilienmakler in 83339 Chieming Kleeham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83339 Chieming Kleeham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83339 Chieming Kleeham
Haus verkaufen in 83339 Chieming Kleeham
Wer in 83339 Chieming Kleeham ein Haus verkaufen möchte, findet in dieser reizvollen Region am Chiemsee eine Vielzahl von potenziellen Käufern. Die Gegend zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zum Wasser aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. In dieser Region werden unterschiedlichste Haustypen gebaut, von traditionellen Einfamilienhäusern über gemütliche Bungalows bis hin zu modernen Villen. Der Immobilienmarkt in Chieming Kleeham ist entsprechend vielfältig, und die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objektes. Generell lässt sich sagen, dass der Wert von Immobilien durch die attraktive Umgebung und die hohe Lebensqualität positively beeinflusst wird, was sich auch in den Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 83339 Chieming Kleeham
Die Hauspreise in 83339 Chieming Kleeham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5419 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 812850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1083800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1625700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83339 Chieming Kleeham
Der Wohnungsmarkt in 83339 Chieming Kleeham zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage, insbesondere nach Immobilien in Seenähe, aus. Chieming, idyllisch am Chiemsee gelegen, zieht sowohl Einheimische als auch Käufer aus den Ballungsräumen an, die nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort suchen. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit Blick auf den See oder mit direktem Zugang zum Wasser. Auch moderne und hochwertig ausgestattete Neubauten sowie sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität, die die Region bietet, sorgen dafür, dass Wohnungen in Chieming Kleeham meist schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 83339 Chieming Kleeham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83339 Chieming liegt bei 4571 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83339 Chieming Kleeham
Der Verkauf eines Grundstücks in 83339 Chieming Kleeham erfordert eine gründliche Marktanalyse, da die Nachfrage in dieser malerischen Region am Chiemsee besonders hoch ist. Aufgrund der reizvollen Landschaft und der Nähe zu Wasser und Bergen suchen sowohl private Bauherren als auch Investoren verstärkt nach geeigneten Baugrundstücken. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da der behutsame Umgang mit der Natur und baurechtliche Vorgaben die Verfügbarkeit neuer Flächen einschränken. Infolgedessen ist die Bautätigkeit in der Region moderat; es entstehen überwiegend hochwertige Einfamilienhäuser und Ferienimmobilien. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot führt dazu, dass die Grundstückspreise in Chieming Kleeham tendenziell steigen.
Grundstückspreise in 83339 Chieming Kleeham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83339 Chieming liegt bei 640 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 320000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 576000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83339 Chieming Kleeham
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Chieming Kleeham suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83339 Chieming Kleeham
Chieming Kleeham liegt malerisch eingebettet in die bayerische Voralpenlandschaft, direkt am Ostufer des Chiemsees. Diese idyllische Lage macht den Ort besonders attraktiv für Natur- und Wasserliebhaber. Die umgebende Landschaft ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und dem beeindruckenden Panorama der Alpen. Chieming Kleeham bietet eine entspannte und friedliche Atmosphäre und ist dennoch nicht weit entfernt von größeren Städten und wichtigen Verkehrsanbindungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Chieming Kleeham befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die schnell und bequem erreichbar sind. Die nächsten größeren Städte sind Traunstein, etwa 15 Kilometer entfernt, und Rosenheim, das in etwa 35 Kilometern Entfernung liegt. Salzburg in Österreich ist auch gut erreichbar und liegt ca. 50 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung in Chieming Kleeham ist gut, mit Anschluss an die Autobahn A8, die München und Salzburg miteinander verbindet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Orte, die den Zugang zu weiteren Verkehrsknotenpunkten ermöglichen. Die nahegelegenen Bahnhöfe in Traunstein und Prien am Chiemsee bieten darüber hinaus direkte Zugverbindungen in regionale und überregionale Destinationen.
Aktuell leben in Kleeham 5074 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83339 Chieming Kleeham
Die Region 83339 Chieming Kleeham bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, eingebettet in die malerische Landschaft des Chiemgaus. Ob Wandern, Radfahren oder Wassersport – entlang des Chiemsees finden Naturliebhaber und Aktivurlauber zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Ein ausgedehntes Netz an Rad- und Wanderwegen erlaubt es, die Natur hautnah zu erleben und die frische Luft zu genießen. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch gemütliche Gasthöfe und Cafés, die mit regionalen Spezialitäten zum Verweilen einladen. Auch für Shopping-Begeisterte hat Chieming Kleeham einiges zu bieten: Kleine Boutiquen und Geschäfte präsentieren eine Auswahl an traditionellen und modernen Artikeln, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
In der Region kann man beispielsweise im Sommer am Chiemsee segeln oder Stand-Up-Paddling ausprobieren, während im Winter die umliegenden Berge zu Ski- und Rodelausflügen einladen. Der Chiemgau erreicht man leicht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln, und schon ist man in den charmanten Städten Prien und Traunstein, die mit ihren Wochenmärkten, Spezialitätengeschäften und Kulturangeboten begeistern. Wer lieber entspannt, kann in einem der zahlreichen Wellnesshotels abschalten oder in der Therme Bad Endorf die Seele baumeln lassen. Somit vereint die Region vielfältige Optionen für jeden Geschmack, sei es aktive Freizeitgestaltung, erholsame Ruhe oder ausgiebige Einkaufstouren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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