Immobilie verkaufen in 83355 Grabenstätt Kraimoos
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Der Immobilienmarkt in 83355 Grabenstätt Kraimoos zeichnet sich durch seine attraktive Lage zwischen Chiemsee und den malerischen Voralpen aus. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region haben Immobilienverkäufer derzeit gute Chancen, ihre Objekte gewinnbringend zu veräußern. Das charmante Ortsbild und die Nähe zur Natur machen Grabenstätt Kraimoos zu einem begehrten Wohnort für Familien und Erholungssuchende.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Grabenstätt Kraimoos zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Verkaufsstrategie geben wir wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83355 Grabenstätt Kraimoos
- Wohnung verkaufen in 83355 Grabenstätt Kraimoos
- Grundstück verkaufen in 83355 Grabenstätt Kraimoos
- Ihr Immobilienmakler in 83355 Grabenstätt Kraimoos
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83355 Grabenstätt Kraimoos
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83355 Grabenstätt Kraimoos
Haus verkaufen in 83355 Grabenstätt Kraimoos
Beim Hausverkauf in 83355 Grabenstätt Kraimoos bietet sich eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von rustikalen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhöfen bis hin zu modernen Massivhäusern und Doppelhaushälften findet sich hier für jeden Geschmack etwas. Grabenstätt Kraimoos überzeugt dabei durch seine ruhige, naturnahe Lage, die besonders Familien und Ruhesuchende anzieht. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie. Insgesamt lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise hier im Vergleich zu städtischen Ballungszentren moderater ausfallen, was die Gegend besonders für Käufer interessant macht, die auf der Suche nach einem erschwinglichen Eigenheim im ländlichen Raum sind.
Hauspreise in 83355 Grabenstätt Kraimoos
Die Hauspreise in 83355 Grabenstätt Kraimoos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5407 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 811050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1081400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1622100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grabenstätt Kraimoos verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83355 Grabenstätt Kraimoos
Der Wohnungsverkauf in 83355 Grabenstätt Kraimoos kann durchaus lukrativ sein, da der regionale Immobilienmarkt in letzter Zeit eine stabile Nachfrage verzeichnet. Die idyllische Lage in der Nähe des Chiemsees zieht sowohl Familien als auch Naturfreunde an, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bevorzugen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einem guten Ausblick, Balkon oder Terrasse sowie eine moderne Ausstattung. Zudem sind Objekte mit einer effizienten Energiebilanz und guter Verkehrsanbindung, insbesondere zur Autobahn A8 Richtung München und Salzburg, gefragt. Historisch gewachsene Strukturen und eine lebenswerte Gemeinde machen Grabenstätt Kraimoos zu einem attraktiven Standort für Käufer, was sich positiv auf die Chancen beim Wohnungsverkauf auswirkt.
Wohnungspreise in 83355 Grabenstätt Kraimoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83355 Grabenstätt liegt bei 6105 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 915750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83355 Grabenstätt Kraimoos
In der Region 83355 Grabenstätt Kraimoos ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit relativ hoch, was auf die landschaftlich reizvolle Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen bleibt begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Bauaktivitäten in dieser Region sind moderat; es gibt kontinuierliche Bautätigkeiten, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Trotz der eingeschränkten Verfügbarkeit von Bauflächen ist das Interesse seitens potenzieller Käufer ungebrochen, da die Gegend sowohl für Pendler als auch für Natur- und Erholungssuchende attraktiv ist.
Grundstückspreise in 83355 Grabenstätt Kraimoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83355 Grabenstätt liegt bei 640 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 320000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 576000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83355 Grabenstätt Kraimoos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83355 Grabenstätt Kraimoos
Grabenstätt Kraimoos ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Grabenstätt im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Die Lage des Ortes ist von malerischen Naturlandschaften geprägt, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Durch seine Position in der Nähe des Chiemsees bietet Kraimoos eine eindrucksvolle Kulisse und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die sanft hügelige Umgebung ist von Feldern, Wäldern und Gewässern durchzogen, was der gesamten Region einen besonderen Reiz verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Grabenstätt Kraimoos befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem die Stadt Traunstein, die etwa 15 Kilometer östlich liegt, sowie die Kurstadt Bad Endorf im Westen und die Gemeinde Übersee, welche nur eine kurze Fahrt entfernt ist. Die verkehrstechnische Anbindung von Kraimoos ist gut ausgebaut. Über die Bundesautobahn A8, die zwischen München und Salzburg verläuft, gelangt man schnell in die größeren Städte der Region. Zudem gibt es regelmäßige Nahverkehrsverbindungen in die umliegenden Gemeinden, was das Pendeln und Reisen erleichtert. Insgesamt bietet Kraimoos eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit bedeutender städtischer Zentren.
Aktuell leben in Kraimoos 4489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83355 Grabenstätt Kraimoos
Der kleine Ortsteil Kraimoos in der Gemeinde Grabenstätt, Postleitzahl 83355, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und idyllische Umgebung, die ideal für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten ist. Die nahegelegenen Chiemgauer Alpen und der Chiemsee bieten zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. Entlang des Chiemsees finden sich viele Plätze zum Entspannen und Genießen der Natur, sei es beim Schwimmen, Segeln oder einfach beim Spazierengehen entlang der Uferpromenade. Die Region ist ebenso bekannt für ihre traditionellen bayerischen Gasthäuser, in denen Besucher regionale Spezialitäten kosten können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl von Aktivitäten und Angeboten. So bieten der Chiemsee und seine Umgebung zahlreiche Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Stand-Up-Paddling und Schwimmen. Bei schlechtem Wetter sind die Thermen in Bad Endorf oder Bad Aibling beliebte Ziele für Wellness und Entspannung. Für Wander- und Naturfreunde gibt es gut ausgeschilderte Wanderwege durch die Chiemgauer Alpen sowie den Naturpark Chiemsee-Chiemgau. Nicht zu vergessen sind die vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten in den nahegelegenen Städten Traunstein und Prien am Chiemsee, wo ein breites Spektrum von Einzelhändlern, Boutiquen und Wochenmärkten die Bedürfnisse der Besucher abdeckt.
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