Immobilie verkaufen in 83339 Chieming Eglsee
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In der malerischen Ortschaft Chieming Eglsee, eingebettet in die idyllische Voralpenlandschaft, präsentiert sich der Immobilienmarkt aktuell vielseitig und vielversprechend. Aufgrund der attraktiven Lage am Chiemsee und der hohen Lebensqualität ist das Interesse an Immobilien hier besonders groß. Ob charmante Bauernhäuser, moderne Neubauten oder Ferienwohnungen – die Nachfrage ist breit gefächert und bietet Verkäufern zahlreiche Chancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 83339 Chieming Eglsee berücksichtigt werden sollten. Von der aktuellen Marktentwicklung über Preisstrategien bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen finden Sie hier wertvolle Informationen und Empfehlungen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83339 Chieming Eglsee
Beim Verkauf eines Hauses in 83339 Chieming Eglsee bietet sich eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Traditionelle bayrische Bauernhäuser mit großen Grundstücken und charmanten architektonischen Details prägen das Landschaftsbild. Daneben gibt es moderne Einfamilienhäuser sowie komfortable Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die den aktuellen Wohnbedürfnissen entsprechen. Die Preise für Immobilien in dieser idyllischen Region sind stark durch die Nähe zum Chiemsee und die malerische Alpenkulisse beeinflusst. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier hoch, was sich in den soliden Immobilienbewertungen widerspiegelt. Die Attraktivität der Region, kombiniert mit einer erstklassigen Lebensqualität, sorgt dafür, dass Häuser in Chieming Eglsee wertstabil und nachgefragt sind.
Hauspreise in 83339 Chieming Eglsee
Die Hauspreise in 83339 Chieming Eglsee sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5464 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1092800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1639200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83339 Chieming Eglsee
Der Wohnungsmarkt in der Region Chieming Eglsee, Postleitzahl 83339, ist aufgrund der malerischen Lage und der Nähe zum Chiemsee äußerst attraktiv und dynamisch. Die Nachfrage nach Wohnungen in diesem Gebiet ist stetig hoch, da viele Kaufinteressenten die ruhige und naturnahe Umgebung mit der guten Verkehrsanbindung verbinden möchten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick oder zumindest einer kurzen Gehentfernung zum Chiemsee. Ebenfalls sind gut ausgestattete, moderne Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sehr gefragt. Altbauwohnungen mit traditionellem Charme, die gut erhalten und gepflegt sind, finden ebenfalls schnell Abnehmer. Käufer schätzen zudem eine gute Infrastruktur und Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe.
Wohnungspreise in 83339 Chieming Eglsee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83339 Chieming liegt bei 4572 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83339 Chieming Eglsee
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83339 Chieming Eglsee ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage am Chiemsee und der hohen Lebensqualität, die die Region bietet. Das Angebot an Grundstücken hingegen ist begrenzt, da die Region durch ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zu Erholungsgebieten beliebt ist und daher wenig freies Bauland zur Verfügung steht. In der Region wird jedoch kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, wobei besonderer Wert auf nachhaltige und umweltfreundliche Bauprojekte gelegt wird, um das Naturerbe der Region zu bewahren. Dies führt dazu, dass Grundstücke in Chieming Eglsee eine wertvolle Anlage darstellen und das Interesse von privaten Käufern sowie Investoren gleichermaßen geweckt wird.
Grundstückspreise in 83339 Chieming Eglsee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83339 Chieming liegt bei 640 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 320000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 576000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83339 Chieming Eglsee
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83339 Chieming Eglsee
Chieming Eglsee, gelegen in der malerischen Landschaft des oberbayerischen Landkreises Traunstein, bietet eine idyllische Lage am Ostufer des Chiemsees. Diese Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus grünen Wiesen, dichten Wäldern und den sanften Hügeln des Voralpenlandes. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport ein. Hier lässt sich die Natur in vollen Zügen genießen, fernab von städtischem Trubel.
Im unmittelbaren Umkreis von Eglsee befinden sich mehrere charmante Städte und Orte. Direkt im Westen liegt Chieming, ein beliebter Luftkurort. Weiter südlich trifft man auf Traunstein, das als Kreisstadt ein pulsierendes Zentrum der Region darstellt. Im Osten erreicht man schnell die Stadt Trostberg, bekannt für ihre historische Altstadt. Die Verkehrsanbindung von Eglsee ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B304 ist man schnell auf der Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet und somit eine zügige Anbindung an die beiden Metropolen bietet. Darüber hinaus gibt es ein gut vernetztes öffentliches Verkehrsnetz mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Eglsee 5074 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83339 Chieming Eglsee
Das beschauliche Städtchen Chieming Eglsee bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die besonders Naturliebhaber ansprechen. Die malerische Lage am Chiemsee lädt zum Wandern, Radfahren und Wassersport ein. Gut ausgebaute Radwege rund um den See ermöglichen ausgedehnte Touren mit herrlichen Ausblicken. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bietet der Chiemsee-Strand ideale Gelegenheiten zum Baden und Sonnen. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Gäste herzlich willkommen heißen.
In der Region Chieming Eglsee finden sich zudem ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche abdecken. Lokale Geschäfte bieten frische, regionale Produkte wie Käse, Brot und Obst an, während größere Supermärkte eine breite Produktpalette bereithalten. Kleine Boutiquen, die sich auf Souvenirs und handgefertigte Produkte spezialisiert haben, laden zum Stöbern ein. Gemütliche Cafés und Restaurants bieten bayerische Spezialitäten und internationale Küche an, sodass kulinarische Genüsse nicht zu kurz kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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