Immobilie verkaufen in 83365 Nußdorf Sondermoning
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 83365 Nußdorf Sondermoning kann viele Herausforderungen, aber auch große Chancen bieten. Diese malerische Gegend, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und attraktive Lebensqualität, zieht zunehmend Käufer an, die auf der Suche nach einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnort sind. Der Immobilienmarkt in dieser Region verzeichnet daher eine stabile Nachfrage, wobei sowohl Wohnhäuser als auch Grundstücke immer begehrter werden.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Nußdorf Sondermoning aufgezeigt, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83365 Nußdorf Sondermoning
- Wohnung verkaufen in 83365 Nußdorf Sondermoning
- Grundstück verkaufen in 83365 Nußdorf Sondermoning
- Ihr Immobilienmakler in 83365 Nußdorf Sondermoning
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83365 Nußdorf Sondermoning
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83365 Nußdorf Sondermoning
Haus verkaufen in 83365 Nußdorf Sondermoning
In der malerischen Region 83365 Nußdorf Sondermoning werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und großzügige Landhäuser errichtet, die sich harmonisch in die idyllische bayrische Landschaft einfügen. Viele dieser Häuser verbinden traditionelle Architekturelemente mit modernen Annehmlichkeiten und bieten den Bewohnern oft große Gärten und einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Natur. Die Immobilienpreise in diesem Gebiet haben in den letzten Jahren eine steigende Tendenz gezeigt, was die Attraktivität der Region sowohl bei Familien als auch bei Investoren unterstreicht. Wer ein Haus in dieser bezaubernden Gegend verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage und den stabilen Marktbedingungen profitieren.
Hauspreise in 83365 Nußdorf Sondermoning
Die Hauspreise in 83365 Nußdorf Sondermoning sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5801 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 870150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1160200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1740300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83365 Nußdorf Sondermoning
Der Wohnungsmarkt in 83365 Nußdorf Sondermoning zeigt eine rege Nachfrage, da die idyllische Lage und die Nähe zur Natur viele Interessenten anziehen. Besonders beliebt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die sowohl klassische bayerische Stilelemente als auch zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Großzügig geschnittene Objekte mit Garten oder Balkon sind besonders stark nachgefragt, da sie zusätzlichen Wohnwert und Erholungsmöglichkeiten bieten. Auch Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern oder in ruhigen Wohnanlagen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region wird durch die gute Infrastruktur und die attraktive Lage im bayerischen Voralpenland befeuert, was zu einem wettbewerbsfähigen Markt führt.
Wohnungspreise in 83365 Nußdorf Sondermoning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83365 Nußdorf liegt bei 4862 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83365 Nußdorf Sondermoning
Der Verkauf eines Grundstücks in 83365 Nußdorf Sondermoning bietet derzeit vielversprechende Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region kontinuierlich ansteigt. Immer mehr Menschen suchen ein ruhiges und naturnahes Zuhause, und die charmante Lage von Nußdorf Sondermoning trägt dazu bei, dass das Interesse an Grundstücken wächst. Das Angebot an bebaubarem Land ist jedoch begrenzt, da die Region durch ihre ländliche Prägung und natürliche Beschaffenheit nicht unbegrenzt Bauland zur Verfügung stellen kann. Dies führt zu einer gewissen Knappheit, die sich wiederum positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Zwar wird in der Region regelmäßig gebaut, jedoch handelt es sich dabei meist um kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser, was die Nachfrage zusätzlich anheizt. Wer also ein Grundstück in 83365 Nußdorf Sondermoning verkaufen möchte, findet aktuell einen lukrativen Markt vor, der von der begrenzten Verfügbarkeit und der steigenden Nachfrage profitiert.
Grundstückspreise in 83365 Nußdorf Sondermoning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83365 Nußdorf liegt bei 730 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 365000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 657000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1460000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83365 Nußdorf Sondermoning
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83365 Nußdorf Sondermoning
Nußdorf Sondermoning, mit der Postleitzahl 83365, liegt idyllisch in der oberbayerischen Region des Chiemgaus, eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln. Der kleine Ortsteil der Gemeinde Nußdorf am Inn bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen ein hohes Maß an Erholung und ländlicher Ruhe. Die Umgebung ist geprägt von traditionellen bayerischen Bauernhäusern und reizvollen Wanderwegen, die sich durch die unberührte Natur ziehen. Der Chiemsee, auch bekannt als Bayerisches Meer, ist nahe und sorgt mit seinen zahlreichen Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten für zusätzlichen Reiz.
Im unmittelbaren Umkreis von Nußdorf Sondermoning liegen einige bekannte Städte und Orte wie Traunstein, Rosenheim und Prien am Chiemsee, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ruhigen Lage überaus günstig, da die Autobahn A8 (München-Salzburg) in wenigen Minuten erreichbar ist und schnelle Verbindungen in Richtung München und Salzburg ermöglicht. Zudem sind gut ausgebaute Staats- und Bundesstraßen vorhanden, die das Gebiet hervorragend vernetzen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für Anbindungen an die umliegenden Orte und Städte und erleichtern so den Zugang zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungsorten.
Aktuell leben in Sondermoning 2452 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83365 Nußdorf Sondermoning
Im charmanten 83365 Nußdorf Sondermoning finden Einwohner und Besucher vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische bayerische Landschaft bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannten Ausflügen durch die Natur einladen. Zahlreiche kleine Geschäfte und traditionelle Handwerksbetriebe bieten die Möglichkeit, regionale Produkte und handgefertigte Waren zu erwerben. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Gasthäuser, die mit bayerischer Küche und Gastfreundschaft aufwarten.
In der Region gibt es zahlreiche Orte, die sich für Freizeitaktivitäten und Erholung anbieten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Chiemsee zu Bootsausflügen, Segeln und Baden ein. Der Rauschberg bietet spektakuläre Wanderwege und Panoramablicke für Outdoor-Enthusiasten. Für kulturelle Erlebnisse eignet sich ein Besuch des Schlosses Herrenchiemsee, das mit seiner prächtigen Architektur beeindruckt. Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahegelegene Traunstein mit seinen vielfältigen Geschäften und Boutiquen. Wer Erholung sucht, findet sie in den zahlreichen Thermen und Wellnessoasen der Umgebung, wie der RupertusTherme in Bad Reichenhall.
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