Immobilie verkaufen in 83339 Chieming Manholding
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Immobilien in der malerischen Ortschaft Chieming Manholding (PLZ 83339) erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Die Nähe zum Chiemsee, das idyllische Landschaftsbild und die gute Anbindung an größere Städte wie Traunstein und Salzburg machen diese Region besonders attraktiv für Käufer und Investoren. Der lokale Immobilienmarkt erlebt daher eine dynamische Entwicklung, mit einer stetigen Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Chieming Manholding zu beachten sind. Dazu gehören wichtige Tipps zur Marktanalyse, Preisfindung und erfolgreiche Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83339 Chieming Manholding
- Wohnung verkaufen in 83339 Chieming Manholding
- Grundstück verkaufen in 83339 Chieming Manholding
- Ihr Immobilienmakler in 83339 Chieming Manholding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83339 Chieming Manholding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83339 Chieming Manholding
Haus verkaufen in 83339 Chieming Manholding
In der charmanten Gemeinde Chieming im Ortsteil Manholding, gelegen am malerischen Chiemsee, gibt es verschiedene Haustypen, die für Interessenten attraktiv sein können. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Villen bieten sich hier vielfältige Möglichkeiten, den individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Sie spiegeln die hohe Lebensqualität und die begehrte Lage wider, wodurch sie häufig über dem Durchschnitt im Vergleich zu anderen ländlichen Gebieten liegen. Trotz der höheren Preisklasse zieht es viele Menschen wegen der naturnahen Umgebung und der Nähe zum Chiemsee nach Manholding, was den Immobilienmarkt in Chieming dynamisch und begehrt macht.
Hauspreise in 83339 Chieming Manholding
Die Hauspreise in 83339 Chieming Manholding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4460 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 892000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1338000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83339 Chieming Manholding
In der idyllischen Gemeinde Chieming Manholding, die in der malerischen Region Oberbayern liegt, ist der Wohnungsmarkt von einer hohen Nachfrage gekennzeichnet. Besonders begehrt sind hier Immobilien, die einen direkten Blick auf den Chiemsee bieten oder in unmittelbarer Nähe zum Seeufer liegen. Diese Wohnungen ziehen vor allem Natur- und Wasserliebhaber an, die die ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Auch hochwertige Neubauten und sanierte Altbauwohnungen, die modernen Komfort mit traditionellem Charme verbinden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien, Pendler und Senioren zählen gleichermaßen zur Kaufklientel, wodurch die Nachfrage nach verschiedenen Wohnungstypen – von geräumigen Mehrzimmerwohnungen bis hin zu kompakten Singlewohnungen – kontinuierlich hoch bleibt.
Wohnungspreise in 83339 Chieming Manholding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83339 Chieming liegt bei 3625 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83339 Chieming Manholding
Der Verkauf eines Grundstücks in 83339 Chieming Manholding kann sich als äußerst lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region am Chiemsee stetig steigt. Die ländliche Atmosphäre kombiniert mit der Nähe zum nahegelegenen See und den Alpen macht Chieming für viele Käufer attraktiv, insbesondere für diejenigen, die nach einem ruhigen Rückzugsort oder einem Zweitwohnsitz suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise knapp, da die Region sich durch eine hohe Bebauungsdichte in den bereits erschlossenen Gebieten auszeichnet. Zudem sind Bauprojekte hier meist gut durchdacht und streng reguliert, um das landschaftliche und natürliche Erbe zu bewahren. Es wird in der Region regelmäßig gebaut, allerdings konzentriert sich die Bautätigkeit häufig auf hochwertige Wohnprojekte und Ferienimmobilien, die den Landschaftscharakter berücksichtigen und die Attraktivität der Gegend weiter erhöhen. Dies führt dazu, dass Grundstücke in diesem Gebiet besonders werthaltig und begehrt bleiben.
Grundstückspreise in 83339 Chieming Manholding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83339 Chieming liegt bei 589 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 294500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 530100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83339 Chieming Manholding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83339 Chieming Manholding
Chieming Manholding liegt malerisch am Ostufer des Chiemsees und besticht durch seine idyllische Lage in Oberbayern. Die Region genießt eine ruhige und gleichzeitig gut vernetzte Lage, die sowohl für Einheimische als auch Touristen attraktiv ist. Umgeben von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern bietet das Umland zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie Wassersportaktivitäten auf dem Chiemsee. Gleichzeitig zeichnet sich die Gegend durch eine gute Infrastruktur aus, die sowohl Erholung als auch das tägliche Leben erleichtert.
Im unmittelbarem Umkreis von Chieming Manholding befinden sich einige bemerkenswerte Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Traunstein, Rosenheim und Prien am Chiemsee, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Auch kleinere Orte wie Seeon-Seebruck und Grabenstätt sind in der Nähe und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Chieming Manholding durch die nahegelegene Autobahn A8 gut erreichbar ist, die München und Salzburg miteinander verbindet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region sicherstellen und den Zugang zu den umliegenden Städten erleichtern.
Aktuell leben in Manholding 5074 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83339 Chieming Manholding
Die Region um 83339 Chieming Manholding bietet ein reichhaltiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Chiemgaus am Ufer des Chiemsees, erstreckt sich ein Netz von Wander- und Radwegen, die Besucher und Einheimische gleichermaßen anlocken. Der nahegelegene Chiemsee lädt zum Segeln, Schwimmen und Bootfahren ein und bietet dabei atemberaubende Blicke auf die Alpen. Für diejenigen, die etwas Ruhe suchen, gibt es zahlreiche Wellness- und Spa-Angebote in der Umgebung.
Die Region punktet auch mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Alltagsbedarf als auch besondere Souvenirs abdecken. In Chieming selbst und den benachbarten Gemeinden finden sich mehrere kleine Boutiquen, traditionelle Handwerksläden und Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte und Delikatessen angeboten werden. Daneben bieten größere Supermärkte und Einkaufszentren eine breite Auswahl für den täglichen Bedarf. Kulinarisch begeistern zahlreiche Gasthäuser und Restaurants mit bayrischer Küche und internationalen Spezialitäten. Zusammenfassend bietet die Region Chieming Manholding eine harmonische Kombination aus landschaftlicher Schönheit, vielfältigen Aktivitäten und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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