Immobilie verkaufen in 96450 Coburg Scheuerfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Coburg Scheuerfeld, einer malerischen Region im Herzen Deutschlands, zeigt sich aktuell sehr dynamisch und vielversprechend. Die bezaubernde Lage und die gute Anbindung an urbane Zentren machen Scheuerfeld zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer, die nach einer Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 96450 Coburg Scheuerfeld zu beachten sind, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten. Von der Marktanalyse bis zur strategischen Preisgestaltung – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke für einen reibungslosen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96450 Coburg Scheuerfeld
- Wohnung verkaufen in 96450 Coburg Scheuerfeld
- Grundstück verkaufen in 96450 Coburg Scheuerfeld
- Ihr Immobilienmakler in 96450 Coburg Scheuerfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96450 Coburg Scheuerfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96450 Coburg Scheuerfeld
Haus verkaufen in 96450 Coburg Scheuerfeld
Beim Verkauf eines Hauses in 96450 Coburg Scheuerfeld gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser malerischen Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, während vereinzelt auch Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser das Stadtbild prägen. Diese Haustypen erfreuen sich aufgrund ihrer Vielseitigkeit und des großzügigen Platzangebots großer Beliebtheit. Die Preise für Häuser in Coburg Scheuerfeld variieren je nach Baujahr, Zustand, Ausstattung und Lage des Objekts. Dabei können Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln den Wert eines Hauses erheblich beeinflussen. Generell sind die Preise im Vergleich zu größeren Städten moderat, jedoch bleibt der Markt dynamisch, was eine regelmäßige Anpassung der Immobilienwerte zur Folge hat.
Hauspreise in 96450 Coburg Scheuerfeld
Die Hauspreise in 96450 Coburg Scheuerfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2454 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Coburg Scheuerfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96450 Coburg Scheuerfeld
Der Verkauf einer Wohnung in 96450 Coburg Scheuerfeld kann eine lukrative und zukunftssichere Investition sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region sich in den letzten Jahren als stabil und zunehmend nachgefragt zeigt. Coburg Scheuerfeld ist aufgrund seiner attraktiven Lage und guten Infrastruktur besonders bei berufstätigen Pendlern sowie Familien sehr beliebt. In der Region werden vor allem moderne, gut geschnittene Wohnungen mit ein bis vier Zimmern gesucht, die über zeitgemäße Ausstattung und oftmals auch einen Balkon oder Gartenanteil verfügen. Zusätzlich sind eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen wesentliche Faktoren, die die Begehrtheit einer Wohnung in Coburg Scheuerfeld erhöhen. Wer also seine Wohnung in dieser begehrten Lage veräußern möchte, kann mit einer regen Nachfrage und damit verbundenen attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 96450 Coburg Scheuerfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96450 Coburg liegt bei 2441 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96450 Coburg Scheuerfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 96450 Coburg Scheuerfeld bietet interessante Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region grundsätzlich stabil ist. Viele Menschen ziehen es in Betracht, sich in Coburg niederzulassen, weil die Stadt sowohl kulturell als auch landschaftlich attraktiv ist. Das aktuelle Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise potenziell in die Höhe treibt. In Coburg Scheuerfeld wird einiges gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte realisiert werden. Die Bautätigkeit spiegelt die hohe Nachfrage nach Wohnraum wider und unterstreicht auch die wirtschaftliche Vitalität der Region. Wer ein Grundstück zu verkaufen hat, könnte daher von einem günstigen Marktumfeld profitieren und attraktive Preise erzielen.
Grundstückspreise in 96450 Coburg Scheuerfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96450 Coburg liegt bei 252 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 226800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 504000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96450 Coburg Scheuerfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96450 Coburg Scheuerfeld
Der Stadtteil Coburg Scheuerfeld liegt im Norden Bayerns und gehört zur kreisfreien Stadt Coburg. Dieser ruhige, vorwiegend durch Wohngebiete geprägte Stadtteil zeichnet sich durch seine gute Lage und angenehme Wohnqualität aus. Eingebettet in eine waldreiche Umgebung bietet Scheuerfeld den Bewohnern sowohl naturnahe Erholungsmöglichkeiten als auch die Nähe zur Stadt Coburg mit ihren umfangreichen Einkaufs- und Freizeitangeboten. Die Lage ist ideal für Familien und Pendler, die die Balance zwischen Stadtleben und ländlicher Idylle suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Coburg Scheuerfeld befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Neustadt bei Coburg, Rödental und Bad Rodach. Die Verkehrsanbindung von Scheuerfeld ist ausgezeichnet. Die Bundesstraße B4 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Coburg und weiter nach Norden Richtung Erfurt. Auch die Autobahn A73 ist gut erreichbar und verbindet den Stadtteil mit größeren Städten wie Bamberg und Nürnberg. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen ins Zentrum von Coburg und umliegende Orte. Der nahegelegene Bahnhof Coburg bietet darüber hinaus Zugverbindungen in die Region und darüber hinaus.
Aktuell leben in Scheuerfeld 41842 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96450 Coburg Scheuerfeld
96450 Coburg Scheuerfeld bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnern und Besuchern viel Abwechslung und Qualität bieten. Inmitten einer idyllischen Landschaft gelegen, ist es ein attraktiver Ort für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Zahlreiche Wanderwege und Parks laden zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein. Für Familien gibt es gut ausgestattete Spielplätze und Freizeitparks. Die kulturelle Szene wird durch lokale Veranstaltungen und Vereine bereichert, die regelmäßige Aktivitäten und Events organisieren. Einkaufsmöglichkeiten sind in Coburg Scheuerfeld ebenfalls vielfältig vorhanden. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und kleinere Boutiquen bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Die Region rund um Coburg bietet attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Zum Beispiel lädt der Veste Coburg Park zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bietet gleichzeitig einen beeindruckenden historischen Hintergrund. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Sportvereine, Schwimmbäder und Tennisplätze. Kulturinteressierte kommen in den örtlichen Museen und bei den alljährlichen Veranstaltungen wie dem Coburger Johannisfeuer auf ihre Kosten. Wer gerne shoppen geht, findet im Zentrum von Coburg zahlreiche Geschäfte und Boutiquen. Darüber hinaus bietet das nahegelegene Hofbrauhaus Coburg ein besonderes kulinarisches Erlebnis, indem es lokale Bierspezialitäten und Gerichte serviert.
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