Immobilie verkaufen in 96479 Weitramsdorf Weidach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96479 Weitramsdorf Weidach kann sowohl spannende Chancen als auch diverse Herausforderungen mit sich bringen. Diese beschauliche Gemeinde in Oberfranken bietet eine idyllische Umgebung, die für viele Kaufinteressenten attraktiv ist. Angesichts eines stabilen Immobilienmarktes in der Region, können Eigentümer von steigenden Grundstücks- und Immobilienwerten profitieren. Gleichzeitig ist es wichtig, den Verkaufsprozess gut zu planen und lokale Marktkenntnisse gezielt zu nutzen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Weidach zu beachten sind, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsabschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96479 Weitramsdorf Weidach
- Wohnung verkaufen in 96479 Weitramsdorf Weidach
- Grundstück verkaufen in 96479 Weitramsdorf Weidach
- Ihr Immobilienmakler in 96479 Weitramsdorf Weidach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96479 Weitramsdorf Weidach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96479 Weitramsdorf Weidach
Haus verkaufen in 96479 Weitramsdorf Weidach
Beim Hausverkauf in 96479 Weitramsdorf Weidach gibt es verschiedene Haustypen, die in der Region gebaut und angeboten werden. Typisch sind Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die jeweils unterschiedliche Anforderungen und Vorstellungen der Käufer erfüllen können. Die Preise für Häuser in Weitramsdorf Weidach variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In der Regel sind die Immobilienpreise hier erschwinglicher als in großen Städten, obwohl sie in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage und der allgemeinen Entwicklung des Immobilienmarktes leicht angestiegen sind. Käufer schätzen insbesondere die ruhige ländliche Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte Coburg und Bamberg bietet.
Hauspreise in 96479 Weitramsdorf Weidach
Die Hauspreise in 96479 Weitramsdorf Weidach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2348 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weitramsdorf Weidach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96479 Weitramsdorf Weidach
Der Wohnungsmarkt in der Region 96479 Weitramsdorf Weidach zeigt sich als lebendig und vielversprechend, geprägt von einer gesunden Nachfrage und stabilen Preisen. In dieser charmanten, ruhigen Gemeinde nahe Coburg ziehen vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung oder renovierte Altbauten das Interesse potenzieller Käufer auf sich. Besonders gefragt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem großzügigen Grundriss, die den Bewohnern ausreichend Platz bieten. Auch Immobilien mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und in der Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind sehr begehrt. Die naturnahe Lage von Weitramsdorf Weidach, kombiniert mit der Nähe zu urbanen Zentren, macht die Region attraktiv für Familien, Pendler und Senioren gleichermaßen.
Wohnungspreise in 96479 Weitramsdorf Weidach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96479 Weitramsdorf liegt bei 2537 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Weitramsdorf Weidach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 96479 Weitramsdorf Weidach
Der Verkauf eines Grundstücks in 96479 Weitramsdorf Weidach gestaltet sich aktuell als vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region zusehends ansteigt. Die Nähe zu Coburg sowie die attraktive ländliche Umgebung machen Weitramsdorf Weidach zu einem beliebten Wohnort für Familien und Berufstätige, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und städtischer Infrastruktur wünschen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch die Verfügbarkeit von Bauplätzen knapp ist. Dies führt dazu, dass neue Verkaufsangebote in der Regel schnell vergriffen sind. In der Region wird derzeit mäßig viel gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Die hohe Nachfrage in Kombination mit dem begrenzten Angebot kann für Verkäufer zu vorteilhaften Bedingungen führen.
Grundstückspreise in 96479 Weitramsdorf Weidach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96479 Weitramsdorf liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96479 Weitramsdorf Weidach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96479 Weitramsdorf Weidach
96479 Weitramsdorf Weidach liegt in der oberfränkischen Region Bayerns, etwa 5 Kilometer westlich der Stadt Coburg. Diese ländlich geprägte Ortschaft besticht durch ihre malerische Umgebung und die Nähe zur Natur. Das Umland ist von Wäldern, Feldern und Hügeln geprägt, die zu erholsamen Wanderungen und Ausflügen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Weidach befinden sich Städte wie Coburg und Bad Rodach sowie kleinere Gemeinden wie Meeder und Untersiemau. Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die Bundesstraße 303 und die Autobahn A73 sind sowohl die nahegelegenen Städte als auch entferntere Ziele bequem zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen nach Coburg und umliegende Orte sichergestellt, sodass auch Pendler und Schüler problemlos von diesem ruhigen Standort aus mobil bleiben.
Aktuell leben in Weidach 5138 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96479 Weitramsdorf Weidach
96479 Weitramsdorf Weidach bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Umgebung mit ihrem ländlichen Charme lädt zu entspannenden Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Wer sich aktiv erholen möchte, findet in der Nähe zahlreiche Wanderwege und attraktive Sportmöglichkeiten. Zudem verfügt Weidach über mehrere Geschäfte und kleine Läden, die den täglichen Bedarf abdecken und ein angenehmes Einkaufserlebnis bieten. In diesem gemütlichen Dorf gibt es auch lokale Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Abwechslung im Alltag sorgen.
In der weiteren Region rund um Weitramsdorf Weidach gibt es ebenfalls reichlich Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt die nahegelegene Stadt Coburg mit ihrem historischen Stadtkern und zahlreichen kulturellen Angeboten wie dem Coburger Schloss, dem Landestheater und verschiedenen Museen zu abwechslungsreichen Ausflügen ein. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete, wie der Naturpark Haßberge, perfekte Ausflugsziele. Dabei stehen sowohl erholsame Wanderungen als auch anspruchsvollere Routen zur Auswahl. Einkaufen lässt es sich hervorragend in den Einkaufscentern und Fachgeschäften der Region, die eine breite Palette von Produkten und Dienstleistungen anbieten. All diese Möglichkeiten machen die Region rund um Weitramsdorf Weidach zu einem attraktiven Ort für vielfältige Aktivitäten und Erlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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