Immobilie verkaufen in 96479 Weitramsdorf Weidach-Vogelherd
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Der Verkauf einer Immobilie in 96479 Weitramsdorf Weidach-Vogelherd erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe zur Stadt Coburg aus, weshalb sie bei Käufern besonders beliebt ist. Steigende Nachfrage und stabile Marktbedingungen bieten Eigentümern attraktive Verkaufsmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des regionalen Immobilienmarktes behandelt, um Ihnen einen umfassenden Überblick über Ihre Chancen und Vorgehensweisen beim Immobilienverkauf in Weitramsdorf Weidach-Vogelherd zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96479 Weitramsdorf Weidach-Vogelherd
- Wohnung verkaufen in 96479 Weitramsdorf Weidach-Vogelherd
- Grundstück verkaufen in 96479 Weitramsdorf Weidach-Vogelherd
- Ihr Immobilienmakler in 96479 Weitramsdorf Weidach-Vogelherd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96479 Weitramsdorf Weidach-Vogelherd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96479 Weitramsdorf Weidach-Vogelherd
Haus verkaufen in 96479 Weitramsdorf Weidach-Vogelherd
Der Verkauf eines Hauses in 96479 Weitramsdorf Weidach-Vogelherd bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser Region eine breite Palette von Haustypen zu finden ist. Von charmanten Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu modernen Neubauten und geräumigen Doppelhaushälften – die Gegend bietet für jeden Geschmack und Bedarf das passende Zuhause. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses, wobei generell eine Tendenz zu stabilen, aber attraktiven Preisen zu beobachten ist. Käufer und Verkäufer profitieren von einer guten Infrastruktur und der ländlichen Idylle, die in Weidach-Vogelherd nach wie vor stark nachgefragt ist.
Hauspreise in 96479 Weitramsdorf Weidach-Vogelherd
Die Hauspreise in 96479 Weitramsdorf Weidach-Vogelherd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2689 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weitramsdorf Weidach-Vogelherd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96479 Weitramsdorf Weidach-Vogelherd
Der Wohnungsverkauf in 96479 Weitramsdorf Weidach-Vogelherd befindet sich aktuell in einer dynamischen Phase, da die Region aufgrund ihrer ruhigen Lage und der Nähe zur Natur zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Der Wohnungsmarkt bietet eine Vielzahl von attraktiven Optionen, wobei insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen besonders gefragt sind. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie solche in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen oder mit ansprechender Aussicht, erfreuen sich hoher Nachfrage. Auch Immobilien, die eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur bieten, sind bei Käufern sehr beliebt. Die Region zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an, was zu einer verstärkten Bewegung auf dem Immobilienmarkt führt und somit ein günstiges Umfeld für den Wohnungsverkauf bietet.
Wohnungspreise in 96479 Weitramsdorf Weidach-Vogelherd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96479 Weitramsdorf liegt bei 2535 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96479 Weitramsdorf Weidach-Vogelherd
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96479 Weitramsdorf Weidach-Vogelherd ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere da die Region durch ihre naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur zunehmend an Attraktivität gewinnt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Interessenten führt. Viele Menschen zieht es in die ländlichen Gebiete rund um Coburg, um der Hektik der Stadt zu entfliehen und gleichzeitig von der Nähe zu urbanen Zentren zu profitieren. Der Bau neuer Häuser und Immobilien in Weitach-Vogelherd hat zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Trend liegen. Insgesamt weist die Region eine dynamische Entwicklung auf, die sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen attraktive Möglichkeiten bietet.
Grundstückspreise in 96479 Weitramsdorf Weidach-Vogelherd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96479 Weitramsdorf liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96479 Weitramsdorf Weidach-Vogelherd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96479 Weitramsdorf Weidach-Vogelherd
Weitramsdorf Weidach-Vogelherd liegt idyllisch eingebettet in der oberfränkischen Region Bayerns und besticht durch seine malerische Landschaft und naturnahe Umgebung. Die Lage des Ortsteils bietet eine hohe Lebensqualität, die durch die direkte Nähe zu Wald- und Wiesenflächen unterstrichen wird. Trotz der ruhigen und ländlichen Lage ist Weidach-Vogelherd gut an das Verkehrsnetz angeschlossen, was den Alltag der Bewohner und Pendler erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Weitramsdorf Weidach-Vogelherd befinden sich Städte wie Coburg, das sowohl kulturell als auch wirtschaftlich viel zu bieten hat, sowie kleinere Orte wie Ebersdorf und Ahorn. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durch die nahe gelegene Bundesstraße B303 und die Autobahn A73 als äußerst günstig. Dies ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl in die umliegenden Städte als auch in die weiteren Regionen Deutschlands. Zudem sind regelmäßige Busverbindungen vorhanden, die eine bequeme Erreichbarkeit der wichtigen Einrichtungen und Nachbarorte sicherstellen.
Aktuell leben in Weidach-Vogelherd 5138 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96479 Weitramsdorf Weidach-Vogelherd
Weitramsdorf Weidach-Vogelherd bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für sportlich Begeisterte stehen gut ausgebaute Radwege und ein lokaler Sportverein bereit, der verschiedene Sportarten und Aktivitäten für alle Altersgruppen anbietet. Darüber hinaus sind gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser der ideale Ort, um sich nach einem aktiven Tag zu entspannen und regionale Spezialitäten zu genießen. Ein kleiner, aber gut sortierter Supermarkt sowie einige Fachgeschäfte decken die alltäglichen Bedürfnisse und bieten die Gelegenheit für einen entspannten Einkaufsbummel.
In der Region rund um Weitramsdorf gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lädt der nahegelegene Coburger Stadtforst zu abwechslungsreichen Wanderungen und familienfreundlichen Ausflügen ein. In Coburg selbst bieten das Aquaria Erlebnisbad und das Puppenmuseum attraktive Freizeitziele, besonders für Familien mit Kindern. Shoppingbegeisterte kommen in der Coburger Innenstadt auf ihre Kosten, wo eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Märkten keine Wünsche offen lassen. Wem der Sinn nach kulturellen Angeboten steht, der kann sich auf ein vielfältiges Programm im Coburger Landestheater oder auf beeindruckende Ausstellungen in der Veste Coburg freuen. Die Kombination aus naturnaher Erholung und urbanen Erlebnissen macht die Region um Weitramsdorf zu einem abwechslungsreichen Ziel für alle Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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