Immobilie verkaufen in 96450 Coburg Wüstenahorn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die Immobilie zu verkaufen in 96450 Coburg Wüstenahorn erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Coburg, eine charmante Stadt in Oberfranken, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine attraktive Mischung aus historischen und modernen Bauten aus. Wüstenahorn, ein Stadtteil von Coburg, bietet eine ruhige Wohnlage und dennoch die Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen, was es zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses sowie aktuelle Markttrends beleuchtet, um potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und praktische Tipps für eine erfolgreiche Transaktion zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96450 Coburg Wüstenahorn
- Wohnung verkaufen in 96450 Coburg Wüstenahorn
- Grundstück verkaufen in 96450 Coburg Wüstenahorn
- Ihr Immobilienmakler in 96450 Coburg Wüstenahorn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96450 Coburg Wüstenahorn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96450 Coburg Wüstenahorn
Haus verkaufen in 96450 Coburg Wüstenahorn
Der Verkauf eines Hauses in 96450 Coburg Wüstenahorn kann eine spannende und lohnende Möglichkeit sein, da die Region ein vielfältiges Angebot an unterschiedlichen Haustypen aufweist. In Wüstenahorn findet man vor allem freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die in den letzten Jahren zunehmend modernisiert wurden. Des Weiteren gibt es vereinzelt auch historische Altbauten, die den besonderen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und der genauen Lage ab. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise in dieser Gegend in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage eine positive Entwicklung genommen haben. Wer also überlegt, sein Haus in Coburg Wüstenahorn zu verkaufen, kann mit einem attraktiven Angebot und Interesse seitens der Käufer rechnen.
Hauspreise in 96450 Coburg Wüstenahorn
Die Hauspreise in 96450 Coburg Wüstenahorn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2276 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Coburg Wüstenahorn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96450 Coburg Wüstenahorn
Der Wohnungsmarkt in 96450 Coburg Wüstenahorn zeigt eine zunehmende Nachfrage, insbesondere nach modernen, gut ausgestatteten Wohnungen. Diese Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung aus, was sie besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie energieeffizienten Ausstattungen. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr finden großen Zuspruch. Die Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie die gute Infrastruktur tragen zusätzlich zur Attraktivität des Wohnstandorts Wüstenahorn bei, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt und die Vermarktungschancen erhöht.
Wohnungspreise in 96450 Coburg Wüstenahorn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96450 Coburg liegt bei 2643 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96450 Coburg Wüstenahorn
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 96450 Coburg Wüstenahorn ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen nach Möglichkeiten, sich hier dauerhaft niederzulassen, was die Nachfrage weiter ankurbelt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem interessanten Marktdynamik führt. Es gibt regelmäßige Bauaktivitäten, sowohl von privaten Bauherren als auch von gewerblichen Investoren, die zur städtebaulichen Entwicklung beitragen. Trotz der aktiven Bautätigkeit bleibt der Wettbewerb um verfügbare Grundstücke hoch, was die Preise entsprechend beeinflusst. Wer ein Grundstück in Coburg Wüstenahorn verkaufen möchte, findet daher aktuell sehr gute Bedingungen vor.
Grundstückspreise in 96450 Coburg Wüstenahorn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96450 Coburg liegt bei 275 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 137500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 247500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 550000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96450 Coburg Wüstenahorn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96450 Coburg Wüstenahorn
Coburg Wüstenahorn ist ein Stadtteil der oberfränkischen Stadt Coburg, die im Norden Bayerns liegt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus. Wüstenahorn liegt südwestlich des Coburger Stadtzentrums und ist von einer reizvollen Landschaft mit Wäldern und Grünflächen umgeben. Die Lage bietet den Bewohnern sowohl die Vorteile des städtischen Lebens als auch eine schnelle Erreichbarkeit von Natur- und Erholungsgebieten.
In der unmittelbaren Umgebung von Coburg Wüstenahorn befinden sich mehrere Städte und Ortsteile, darunter Neustadt bei Coburg, Rödental und Sonneberg. Die Verkehrsanbindung von Coburg Wüstenahorn ist gut ausgebaut. Die Bundesstraße B303 bietet eine zügige Verbindung zu umliegenden Städten und die Autobahn A73 verläuft in der Nähe, wodurch eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet ist. Zudem ist der Bahnhof Coburg mit regionalen und überregionalen Zugverbindungen gut erreichbar, was den Stadtteil auch für Pendler attraktiv macht. Der Öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) bietet zusätzliche Verbindungen innerhalb der Region, wodurch die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gesichert ist.
Aktuell leben in Wüstenahorn 41842 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96450 Coburg Wüstenahorn
Wüstenahorn ist ein Stadtteil von Coburg und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage am Stadtrand ermöglicht einerseits den schnellen Zugang zur Natur, andererseits die bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Insbesondere der Rosengarten lädt zu entspannten Spaziergängen und Erholung ein. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Einrichtungen zur Verfügung, darunter Sportplätze und ein Fitnessstudio. Wer gerne einkaufen geht, findet in den nahegelegenen Einkaufszentren und Supermärkten ein breites Angebot an Waren des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Fachgeschäfte.
Die Region um Coburg bietet ebenfalls vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der nahegelegene Coburger Forst ist ein beliebtes Ziel für Wanderungen und Radtouren. Familien können den Tierpark in Ahorn besuchen oder im Freizeitbad Aquaria entspannen. Kulturell Interessierte kommen im Coburger Land auf ihre Kosten: Das Coburger Schloss, die Altstadt und das Landestheater bieten ein reichhaltiges Programm an Veranstaltungen und Ausstellungen. Einkaufen lässt sich nicht nur in den zahlreichen Geschäften der Coburger Innenstadt, sondern auch auf den regelmäßig stattfindenden Wochenmärkten, wo frische regionale Produkte angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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