Immobilie verkaufen in 96450 Coburg Cortendorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 96450 Coburg Cortendorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 96450 Coburg, insbesondere im charmanten Stadtteil Cortendorf, bietet eine faszinierende Mischung aus historischem Flair und moderner Lebensqualität. Aufgrund der begehrten Wohnlage und der positiven wirtschaftlichen Entwicklung der Region ist das Interesse an Immobilien kontinuierlich hoch. Eigentümer, die ihre Immobilie in Coburg Cortendorf verkaufen möchten, profitieren von einer soliden Nachfrage und guten Verkaufsaussichten.
In dieser Einleitung werden Aspekte wie regionale Markttrends, potenzielle Käufergruppen und mögliche Verkaufsstrategien beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Verkaufsprozess zu geben. So sind Sie bestens vorbereitet, um den maximalen Wert Ihrer Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96450 Coburg Cortendorf
- Wohnung verkaufen in 96450 Coburg Cortendorf
- Grundstück verkaufen in 96450 Coburg Cortendorf
- Ihr Immobilienmakler in 96450 Coburg Cortendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96450 Coburg Cortendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96450 Coburg Cortendorf
Haus verkaufen in 96450 Coburg Cortendorf
Ein Haus in 96450 Coburg Cortendorf zu verkaufen, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Käufer, da die Region eine breite Palette unterschiedlicher Haustypen umfasst. In der Gegend findet man sowohl charmante Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch moderne Reihenhäuser und großzügige Villen. Sowohl Neubauten als auch renovierte Altbauten sind im Angebot, die jeweils ihren eigenen einzigartigen Charakter und Stil mitbringen. Die Preise für Immobilien in Coburg Cortendorf variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. Zwar gibt es ein allgemeines Preisgefüge, doch verändert sich der Immobilienmarkt stetig, weshalb aktuelle Informationen zu den Preisen unerlässlich sind. Wie in vielen anderen Regionen Deutschlands haben auch hier in den letzten Jahren die Preise eine steile Entwicklung genommen, was das Interesse an Immobilien in Coburg Cortendorf weiter anheizt.
Hauspreise in 96450 Coburg Cortendorf
Die Hauspreise in 96450 Coburg Cortendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2402 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Coburg Cortendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96450 Coburg Cortendorf
Der Wohnungsverkauf in 96450 Coburg Cortendorf gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der lokale Wohnungsmarkt eine stabile Nachfrage verzeichnet. Die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage macht Cortendorf zu einer attraktiven Wohngegend sowohl für Familien als auch für Berufspendler. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder kleinem Gartenanteil, die modernen Wohnkomfort bieten und möglicherweise mit erneuerbaren Energien ausgestattet sind. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern, die zusätzlich über Parkmöglichkeiten verfügen, finden ebenso schnell Abnehmer. Käufer sind oft auf der Suche nach Objekten, die ihnen eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung bieten können, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahen Coburger Innenstadt verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 96450 Coburg Cortendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96450 Coburg liegt bei 2521 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96450 Coburg Cortendorf
In 96450 Coburg Cortendorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Trotz der wachsenden Nachfrage bleibt das Angebot relativ begrenzt, da nur wenige Grundstücke zum Verkauf stehen. Viele Grundstückseigentümer bevorzugen es, ihre Flächen zu behalten oder langfristig zu verpachten. Dennoch wird in der Gegend zunehmend gebaut, was darauf hindeutet, dass die Bautätigkeit zunimmt und neue Wohngebiete entstehen. Vor allem junge Familien und Pendler, die in der Nähe des Stadtzentrums von Coburg arbeiten, interessieren sich für Grundstücke in Coburg Cortendorf. Insgesamt ergibt sich ein dynamisches Bild, das von einer gewissen Knappheit des Angebots und einer kontinuierlich hohen Nachfrage geprägt ist.
Grundstückspreise in 96450 Coburg Cortendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96450 Coburg liegt bei 136 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 122400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96450 Coburg Cortendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96450 Coburg Cortendorf
Coburg Cortendorf liegt idyllisch eingebettet in Oberfranken, im nördlichen Bayern. Der Stadtteil überzeugt durch seine malerische Landschaft und die Nähe zur historischen Altstadt von Coburg, die in kurzer Zeit erreichbar ist. Cortendorf bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Das Umland ist geprägt von Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, was dem Stadtteil einen charmanten, ländlichen Charakter verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von 96450 Coburg Cortendorf befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Rödental, Dörfles-Esbach und Neustadt bei Coburg. Diese Orte sind leicht zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung in Coburg Cortendorf ist hervorragend. Über die B303 und die A73 sind sowohl Bamberg als auch Erfurt gut erreichbar, was Pendlern und Reisenden vielfältige Optionen bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenso gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine schnelle Verbindung zum Coburger Hauptbahnhof gewährleisten, von wo aus man weiterführende Zugverbindungen nutzen kann.
Aktuell leben in Cortendorf 41842 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96450 Coburg Cortendorf
Coburg Cortendorf, ein Stadtteil von Coburg, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In Cortendorf und der näheren Umgebung finden sich verschiedene Parks und Grünanlagen, die ideal für entspannte Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten sind. Für Sportbegeisterte gibt es diverse Sporteinrichtungen, wie beispielsweise Tennisplätze und Fitnessstudios. Darüber hinaus laden nahegelegene Cafés und Restaurants dazu ein, gemütliche Stunden zu verbringen und die regionale Küche zu genießen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region um Coburg gibt es ebenfalls zahlreiche Angebote zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispiele hierfür sind der wunderschöne Hofgarten, der sich perfekt für entspannte Spaziergänge eignet, sowie das Aquaria Coburg, ein Erlebnisbad mit vielseitigen Wasserattraktionen. Für Kunst- und Kulturliebhaber bietet das Coburger Puppenmuseum interessante Einblicke in die Welt der Puppen. In der Innenstadt von Coburg sorgen vielfältige Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufszentren und Wochenmärkte für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis. Regionale Spezialitäten und Köstlichkeiten lassen sich in den zahlreichen Restaurants und Cafés der Umgebung genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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