Immobilie verkaufen in 96479 Weitramsdorf Weitramsdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 96479 Weitramsdorf Weitramsdorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 96479 Weitramsdorf Weitramsdorf ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und attraktiven Wohnbedingungen. Diese malerische Gemeinde in der Nähe von Coburg bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, was sie zu einem gefragten Wohnort macht. Der Weg zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf kann jedoch einige Herausforderungen mit sich bringen, die einer guten Vorbereitung bedürfen.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Weitramsdorf berücksichtigt werden sollten. Darunter fallen Marktanalysen, Preissetzung und nützliche Tipps für eine effektive Vermarktung Ihres Objekts.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96479 Weitramsdorf Weitramsdorf
- Wohnung verkaufen in 96479 Weitramsdorf Weitramsdorf
- Grundstück verkaufen in 96479 Weitramsdorf Weitramsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 96479 Weitramsdorf Weitramsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96479 Weitramsdorf Weitramsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96479 Weitramsdorf Weitramsdorf
Haus verkaufen in 96479 Weitramsdorf Weitramsdorf
In der malerischen Ortschaft 96479 Weitramsdorf werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Typische Merkmale dieser Haustypen sind großzügige Gärten und traditionelle Architektur, oft mit modernisierten Innenräumen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Die Immobilienpreise haben in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen einen Aufwärtstrend erlebt, wobei auch die Nähe zur Stadt Coburg einen positiven Einfluss auf die Preisentwicklung hat. Käufer und Verkäufer sollten sich daher vorab genau über den aktuellen Markt informieren, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 96479 Weitramsdorf Weitramsdorf
Die Hauspreise in 96479 Weitramsdorf Weitramsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1934 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weitramsdorf Weitramsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96479 Weitramsdorf Weitramsdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 96479 Weitramsdorf Weitramsdorf zeigt eine moderate Nachfrage, die vor allem durch die ländliche Idylle und die Nähe zur Stadt Coburg angeheizt wird. Besonders gefragt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Tage mit moderner Ausstattung kombinieren. Auch Neubauten in ruhigen Wohngegenden erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteilen oder Balkonen stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Lebensraum und Freizeitmöglichkeiten bieten. Insgesamt bietet der Markt eine gute Mischung aus unterschiedlichen Immobilientypen, was ihn sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant macht.
Wohnungspreise in 96479 Weitramsdorf Weitramsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96479 Weitramsdorf liegt bei 2673 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Weitramsdorf Weitramsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 96479 Weitramsdorf Weitramsdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahlregion 96479 Weitramsdorf Weitramsdorf kann aktuell gute Chancen bieten, da die Nachfrage nach Immobilien und Bauland in dieser Region stetig ansteigt. Die idyllische Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur machen Weitramsdorf zu einer attraktiven Wohngegend, was für viele Bauherren und Investoren interessant ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt tendenziell zugunsten der Verkäufer beeinflusst. In den letzten Jahren wurden in der Region vermehrt Neubauten und Wohnprojekte realisiert, was auf eine aktive Bautätigkeit und ein wachsendes Interesse hinweist. Diese Kombination aus Nachfrage und aktiver Bauentwicklung kann potenziellen Verkäufern derzeit vorteilhafte Verkaufskonditionen ermöglichen.
Grundstückspreise in 96479 Weitramsdorf Weitramsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96479 Weitramsdorf liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96479 Weitramsdorf Weitramsdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Weitramsdorf Weitramsdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96479 Weitramsdorf Weitramsdorf
Weitramsdorf liegt im oberfränkischen Landkreis Coburg in Bayern und bietet durch seine geografische Lage und Verkehrsanbindung attraktive Bedingungen für Einwohner und Besucher. Die Gemeinde ist eingebettet in eine malerische Landschaft und verfügt über eine ruhige, naturnahe Umgebung, die sich ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten eignet. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, von einer ruhigen und idyllischen Wohnatmosphäre am Rande der Stadt Coburg zu profitieren, während sie gleichzeitig schnellen Zugriff auf städtische Infrastruktur und Dienstleistungen haben.
Im unmittelbaren Umkreis von Weitramsdorf liegen die Städte und Orte Coburg, Ahorn und Untersiemau. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde ist gut ausgebaut, da sie über die Bundesstraße 303 schnell mit der nahegelegenen Autobahn A73 verbunden ist. Dies ermöglicht eine direkte und zügige Verbindung zu wichtigen Verkehrsachsen und erleichtert den Pendelverkehr zu größeren Städten wie Bamberg oder Nürnberg. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut organisiert, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden, was die Mobilität für diejenigen ohne Auto komfortabel gestaltet.
Aktuell leben in Weitramsdorf 5138 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96479 Weitramsdorf Weitramsdorf
Weitramsdorf bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Der Ort ist von malerischen Wanderwegen und grünen Wäldern umgeben, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Ebenfalls gibt es mehrere gut ausgestattete Sportanlagen, die Raum für unterschiedliche sportliche Betätigungen bieten. Das Vereinsleben ist lebendig, mit einer großen Auswahl an kulturellen und sportlichen Vereinen, die vielfältige Freizeitaktivitäten unterstützen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Weitramsdorf ebenfalls gegeben, von kleineren Geschäften bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind nicht nur in Weitramsdorf selbst reichlich vorhanden, sondern auch in der umliegenden Region. Beispielsweise bietet die nahegelegene Stadt Coburg zahlreiche kulturelle Einrichtungen wie das Landestheater und verschiedene Museen, die für kulturelle Abwechslung sorgen. Der Thüringer Wald ist ebenfalls schnell erreichbar und lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein. Für Shopping-Enthusiasten bietet das Zentrum von Coburg vielfältige Einkaufszentren und Boutiquen, während traditionelle Wochenmärkte frische regionale Produkte anbieten. So wird in der gesamten Region für ausreichend Abwechslung und Erholung gesorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung