Immobilie verkaufen in 96479 Weitramsdorf Altenhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 96479 Weitramsdorf Altenhof kann eine interessante und lukrative Möglichkeit darstellen, insbesondere aufgrund der positiven Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt. Die idyllische Gemeinde in Bayern, mit ihrer naturnahen Umgebung und dennoch guten Anbindung an umliegende Städte, bietet attraktive Konditionen für potenzielle Käufer und Investoren. Die steigende Nachfrage nach Immobilien in dieser ruhigen und gleichzeitig verkehrsgünstig gelegenen Region sorgt für vielversprechende Perspektiven.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und wertvolle Informationen zur Marktsituation in Weitramsdorf Altenhof bereitgestellt, um Ihnen bei Ihrem Vorhaben zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96479 Weitramsdorf Altenhof
- Wohnung verkaufen in 96479 Weitramsdorf Altenhof
- Grundstück verkaufen in 96479 Weitramsdorf Altenhof
- Ihr Immobilienmakler in 96479 Weitramsdorf Altenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96479 Weitramsdorf Altenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96479 Weitramsdorf Altenhof
Haus verkaufen in 96479 Weitramsdorf Altenhof
Beim Hausverkauf in 96479 Weitramsdorf Altenhof gibt es einiges zu beachten. Die Region ist bekannt für ihre vielfältigen Haustypen, die von klassischen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. In manchen Teilen findet man auch charmante Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in Weitramsdorf Altenhof variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Generell ist der Immobilienmarkt in dieser Region relativ stabil, was bedeutet, dass sowohl Käufer als auch Verkäufer gute Chancen haben, faire Preise zu erzielen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stetig vorhanden, insbesondere aufgrund der attraktiven, naturnahen Umgebung und der gut ausgebauten Infrastruktur.
Hauspreise in 96479 Weitramsdorf Altenhof
Die Hauspreise in 96479 Weitramsdorf Altenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1934 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weitramsdorf Altenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96479 Weitramsdorf Altenhof
Der Wohnungsmarkt in Weitramsdorf Altenhof mit der Postleitzahl 96479 zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die vor allem Familien und Senioren anspricht. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte wie Coburg ist die Nachfrage nach Wohneigentum in dieser Region kontinuierlich gestiegen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Garten oder Balkon sowie barrierefreie Immobilien, die Senioren ein komfortables Leben ermöglichen. Wohnungen mit energieeffizienten Merkmalen und moderner Ausstattung finden ebenso großen Anklang, da sie langfristig Kosten sparen und zur Nachhaltigkeit beitragen. Insbesondere Immobilien, die in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen oder Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen, sind auf dem Markt stark nachgefragt.
Wohnungspreise in 96479 Weitramsdorf Altenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96479 Weitramsdorf liegt bei 2674 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96479 Weitramsdorf Altenhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96479 Weitramsdorf Altenhof ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen das ruhige und ländliche Leben bevorzugen, während sie gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, was dazu führt, dass verfügbare Flächen schnell verkauft werden. Die Bebauung hat in den letzten Jahren leicht zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert wurden. Investoren und Privatpersonen werden daher angezogen, obwohl die Auswahl an verfügbaren Grundstücken knapp ist und die Preise tendenziell steigen.
Grundstückspreise in 96479 Weitramsdorf Altenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96479 Weitramsdorf liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96479 Weitramsdorf Altenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96479 Weitramsdorf Altenhof
96479 Weitramsdorf Altenhof liegt malerisch eingebettet im westlichen Teil des Landkreises Coburg in Oberfranken. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und eine ruhige Wohnlage aus. Das Umland ist geprägt von ausgedehnten Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die zu Spaziergängen und Erholung in der Natur einladen. Trotz ihrer ruhigen Lage bietet die Region eine gute Anbindung an das nahegelegene Coburg, welches in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht werden kann. Darüber hinaus ist Altenhof durch Busverbindungen gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Altenhof liegen Städte und Orte wie Coburg, Seßlach und Bad Rodach. Coburg, die nächstgelegene größere Stadt, ist bekannt für ihre historische Altstadt und das Veste Coburg, eine beeindruckende Burganlage. Seßlach besticht durch seine gut erhaltene mittelalterliche Stadtmauer und den Charme eines fränkischen Städtchens. Bad Rodach ist als Kurort bekannt und bietet zahlreiche Wellness- und Gesundheitsangebote. Die Verkehrsanbindung von Altenhof erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen und ein gut ausgebautes lokales Busnetz, das eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellt. Pendler haben zudem Zugang zu Fernstraßen und Autobahnen über Coburg, was die Region auch für berufliche Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Altenhof 5138 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96479 Weitramsdorf Altenhof
In 96479 Weitramsdorf Altenhof können Anwohner und Besucher eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei der nahegelegene Wald Ruhe und Entspannung bietet. Für Sportbegeisterte gibt es die Möglichkeit, sich auf den örtlichen Sportplätzen auszutoben oder in einem der umliegenden Fitnessstudios zu trainieren. Kulturinteressierte können die historischen Sehenswürdigkeiten in der Umgebung erkunden und bei regionalen Veranstaltungen das Gemeinschaftsgefühl stärken. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, und größere Einkaufszentren sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen, was das Leben in Altenhof praktisch und angenehm macht.
Auch in der weiteren Region stehen vielfältige Freizeitaktivitäten, Erholungsgebiete und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Thüringer Wald zu Wanderungen, Mountainbiketouren und Wintersport ein, während fränkische Städte wie Coburg mit historischen Altstädten, Museen und Theatern kulturelle Abwechslung bieten. Zahlreiche Parks und Bäder sorgen für Erholung und Entspannung. Für Shoppingliebhaber bieten Einkaufszentren wie das Atrium in Weidhausen oder das Steinweg Center in Coburg eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, wo man nach Herzenslust stöbern und einkaufen kann. Diese Vielfalt macht die Region rund um Weitramsdorf Altenhof besonders attraktiv für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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