Immobilie verkaufen in 96479 Weitramsdorf Tambach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 96479 Weitramsdorf Tambach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96479 Weitramsdorf Tambach erfordert lokales Fachwissen und einen sorgfältigen Plan, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, da sie eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und guter Verkehrsanbindung bietet. Besonders Familien und naturverbundene Käufer zieht es in diese idyllische Gegend, was den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Weitramsdorf Tambach zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die richtige Preisstrategie bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – erfahren Sie, wie Sie Ihren Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96479 Weitramsdorf Tambach
- Wohnung verkaufen in 96479 Weitramsdorf Tambach
- Grundstück verkaufen in 96479 Weitramsdorf Tambach
- Ihr Immobilienmakler in 96479 Weitramsdorf Tambach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96479 Weitramsdorf Tambach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96479 Weitramsdorf Tambach
Haus verkaufen in 96479 Weitramsdorf Tambach
Ein Haus in 96479 Weitramsdorf Tambach zu verkaufen, bringt verschiedene Überlegungen mit sich, besonders wenn es um die Art des Hauses geht. In der Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet. Die Architektur der Häuser variiert von traditionellen fränkischen Baustilen bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Der Immobilienmarkt in Weitramsdorf Tambach zeigt eine stabile Preisentwicklung. Die Preise für Häuser variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Zustand der Immobilie. Vor allem ruhige Wohngegenden und gut erhaltene, moderne Gebäude sind bei Käufern besonders gefragt, was sich auch auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 96479 Weitramsdorf Tambach
Die Hauspreise in 96479 Weitramsdorf Tambach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1931 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weitramsdorf Tambach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96479 Weitramsdorf Tambach
Die Gemeinde Weitramsdorf im Ortsteil Tambach, Postleitzahl 96479, bietet eine attraktive Lage für den Verkauf von Wohnungen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist ausgesprochen stabil, mit einer gesunden Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung, die möglichst über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Familien und junge Paare suchen häufig nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, während Singles und ältere Menschen oft Ein- bis Zwei-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Neben der guten Infrastruktur und der idyllischen Umgebung sind auch die Nähe zu Coburg und die guten Verkehrsanbindungen ein großes Plus für die Attraktivität von Wohnungen in Weitramsdorf Tambach.
Wohnungspreise in 96479 Weitramsdorf Tambach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96479 Weitramsdorf liegt bei 2676 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Weitramsdorf Tambach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 96479 Weitramsdorf Tambach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 96479 Weitramsdorf Tambach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was besonders auf die attraktive ländliche Lage mit guter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da das Gebiet bereits weitgehend erschlossen ist und freie Flächen rar sind. Trotzdem beobachten lokale Immobilienexperten eine moderate Bautätigkeit, da neu erschlossene Areale und individuelle Bauprojekte kontinuierlich entstehen. Die Baubranche profitiert dabei von einer stabilen Nachfrage, sodass sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte regelmäßig realisiert werden. Wer darüber nachdenkt, ein Grundstück in Weitramsdorf Tambach zu verkaufen, kann daher auf ein hohes Interesse potentieller Käufer hoffen.
Grundstückspreise in 96479 Weitramsdorf Tambach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96479 Weitramsdorf liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96479 Weitramsdorf Tambach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Weitramsdorf Tambach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96479 Weitramsdorf Tambach
Der Ortsteil Tambach der Gemeinde Weitramsdorf befindet sich im Westen des Landkreises Coburg in Franken. Diese idyllische Lage ist von einer malerischen Landschaft geprägt, die durch weite Wälder und sanfte Hügel besticht. Tambach ist bekannt für sein prachtvolles Schloss, das den historischen Charme der Region unterstreicht. Die Gegend bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur, was sie besonders für Ruhesuchende attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 96479 Weitramsdorf Tambach liegen mehrere Städte und Dörfer, darunter Coburg, Seßlach und Untersiemau. Coburg, die nächstgelegene größere Stadt, ist etwa 10 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Bildungsangebote. Die Verkehrsanbindung von Tambach ist gut; über die Bundesstraße B303 sind wichtige Verkehrswege schnell erreichbar, und die Nähe zur Autobahn A73 ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Nürnberg und Erfurt. Des Weiteren sorgen regionale Busverbindungen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte.
Aktuell leben in Tambach 5138 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96479 Weitramsdorf Tambach
Weitramsdorf Tambach bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Lage in der Nähe von Coburg und die umgebende Natur machen diesen Ort zum idealen Ziel für entspannende Spaziergänge und Wanderungen. Das Schloss Tambach, ein historisches Highlight der Region, lädt zu kulturellen Ausflügen ein und bietet einen Einblick in die reiche Geschichte der Gegend. Für Familien gibt es mehrere Spielplätze und den Wildpark Schloss Tambach, der eine Vielzahl von heimischen Tieren zeigt und somit sowohl Bildung als auch Vergnügen bietet. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten; die umliegenden Wälder und Wiesen bieten ideale Gelegenheiten zum Joggen, Radfahren oder Nordic Walking. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden und ermöglichen es den Bewohnern und Besuchern, den täglichen Bedarf zu decken, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen.
In der weiteren Umgebung gibt es zusätzliche Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten, die das Freizeitangebot ergänzen. Zum Beispiel bietet die nahegelegene Stadt Coburg zahlreiche Kultur- und Unterhaltungsmöglichkeiten wie das Landestheater Coburg, moderne Kinos und ein vielfältiges gastronomisches Angebot mit Restaurants und Cafés. Die großflächigen Einkaufszentren und zahlreichen kleinen Boutiquen in Coburg sorgen dafür, dass Shopping-Fans auf ihre Kosten kommen. Naturliebhaber können im Naturpark Haßberge oder im Coburger Land wandern, während Wellness-Begeisterte in den Thermen und Spas der Umgebung Erholung finden. So bietet die gesamte Region eine reiche Auswahl an Aktivitäten und Services, die ein Leben in Weitramsdorf Tambach und Umgebung abwechslungsreich und attraktiv machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung