Immobilie verkaufen in 96479 Weitramsdorf Hergramsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 96479 Weitramsdorf Hergramsdorf erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Weitramsdorf Hergramsdorf, eingebettet in die ländliche Idylle nahe Coburg, bietet eine attraktive Mischung aus Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stabil, wobei sich sowohl junge Familien als auch Ruheständler für die charmante Ortschaft interessieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Weitramsdorf Hergramsdorf beleuchtet, um Ihnen Einblicke und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96479 Weitramsdorf Hergramsdorf
- Wohnung verkaufen in 96479 Weitramsdorf Hergramsdorf
- Grundstück verkaufen in 96479 Weitramsdorf Hergramsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 96479 Weitramsdorf Hergramsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96479 Weitramsdorf Hergramsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96479 Weitramsdorf Hergramsdorf
Haus verkaufen in 96479 Weitramsdorf Hergramsdorf
Der Verkauf eines Hauses in 96479 Weitramsdorf Hergramsdorf kann eine vielversprechende Entscheidung sein, da die Region eine ansprechende Mischung aus verschiedenen Haustypen und moderaten Preisen bietet. Das idyllische Dorf Hergramsdorf ist bekannt für seine charmanten Einfamilienhäuser, geräumigen Doppelhaushälften und modernisierten Landhäuser, die sowohl traditionelle als auch zeitgenössische Architektur vereinen. Zudem sind auch Neubauten und energieeffiziente Passivhäuser immer beliebter geworden, was das Angebot noch vielfältiger macht. Die Preise für Immobilien in dieser attraktiven Lage variieren je nach Größe, Baujahr und Ausstattung des Hauses, bieten jedoch in der Regel ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu anderen Regionen. Diese Faktoren machen Hergramsdorf nicht nur als Wohnort, sondern auch als Investitionsmöglichkeit interessant.
Hauspreise in 96479 Weitramsdorf Hergramsdorf
Die Hauspreise in 96479 Weitramsdorf Hergramsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1940 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weitramsdorf Hergramsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96479 Weitramsdorf Hergramsdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 96479 Weitramsdorf Hergramsdorf zeigt eine stabile Entwicklung und erfreut sich zunehmender Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die die ruhige Lage und die Nähe zu Coburg schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, da sie einen hohen Wohnkomfort bieten und die ländliche Idylle hervorragend genießen lassen. Auch Wohnungen mit gehobener Ausstattung, wie etwa Fußbodenheizung oder Einbauküchen, finden schnell Abnehmer. Studenten und junge Berufstätige suchen vermehrt nach kleineren, zentral gelegenen Einheiten mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Insgesamt ist die Nachfrage nach Immobilien in Hergramsdorf hoch, was auch ihre Werthaltigkeit und das Potenzial für langfristige Wertsteigerungen unterstreicht.
Wohnungspreise in 96479 Weitramsdorf Hergramsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96479 Weitramsdorf liegt bei 2676 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96479 Weitramsdorf Hergramsdorf
In der Region 96479 Weitramsdorf Hergramsdorf zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, da die Gegend durch ihre schöne Landschaft und ruhige Lage für Bauprojekte zunehmend attraktiv wird. Dennoch bleibt das Angebot begrenzt, was zu einer stabilen bis leicht steigenden Preisentwicklung führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit zugenommen, was sich in mehreren neuen Bauprojekten und der Erschließung weiterer Baulandflächen widerspiegelt. Die Gemeinde profitiert von der wachsenden Attraktivität des ländlichen Wohnens und der relativen Nähe zu größeren Städten, was potenzielle Käufer zusätzlich anzieht.
Grundstückspreise in 96479 Weitramsdorf Hergramsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96479 Weitramsdorf liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96479 Weitramsdorf Hergramsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96479 Weitramsdorf Hergramsdorf
Die Ortschaft 96479 Weitramsdorf Hergramsdorf ist malerisch eingebettet im oberfränkischen Landkreis Coburg in Bayern. Umgeben von einer idyllischen Landschaft bietet Hergramsdorf eine ruhige und naturnahe Wohngegend. Die Verkehrsanbindung ist verhältnismäßig gut, da die Nähe zur Stadt Coburg, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt, einen raschen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und Verkehrsknotenpunkten ermöglicht. Die Bundesstraße B303 erleichtert die Anbindung an das regionale Straßennetz und ist eine wichtige Verkehrsader für Pendler.
Im unmittelbaren Umkreis von Weitramsdorf Hergramsdorf liegen mehrere kleinere und größere Orte. Neben der nahegelegenen Stadt Coburg befinden sich auch die Orte Ahorn, Untersiemau und Seßlach in erreichbarer Nähe. Diese bieten zusätzliche Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Bildungseinrichtungen, was Hergramsdorf zu einem attraktiven Wohnstandort macht. Insgesamt profitiert Weitramsdorf Hergramsdorf von seiner Lage in der Region Oberfranken und der optimalen Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Hergramsdorf 5138 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96479 Weitramsdorf Hergramsdorf
Weitramsdorf, insbesondere der Ortsteil Hergramsdorf, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die idyllische fränkische Landschaft genießen kann. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Radwege, die durch Wiesen und Wälder führen und dabei atemberaubende Ausblicke bieten. Die lokalen Vereine sorgen zudem mit diversen Sport- und Freizeitangeboten für Abwechslung und Gemeinschaftserlebnis. In der Nähe befinden sich auch kleinere Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und zum gemütlichen Bummeln einladen. Dabei kann man lokale Spezialitäten entdecken und die Gastfreundschaft der Region erleben.
Die Region um Weitramsdorf und Hergramsdorf bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Coburg historische Sehenswürdigkeiten wie die Veste Coburg besichtigen und anschließend in den charmanten Gassen der Altstadt ausgedehnte Einkaufsbummel unternehmen. Naturfreunde kommen im Wildpark Tambach auf ihre Kosten, wo heimische Tierarten in naturnaher Umgebung beobachtet werden können. Für sportlich Aktive gibt es das Aquaria Erlebnisbad in Coburg mit verschiedenen Bade- und Saunamöglichkeiten. Die regionalen Märkte und Hofläden bieten zudem frische, lokale Produkte, die zu kulinarischen Entdeckungsreisen einladen. All diese Angebote machen die Gegend um Weitramsdorf und Hergramsdorf zu einem attraktiven Ziel für verschiedenste Freizeitaktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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