Immobilie verkaufen in 96479 Weitramsdorf Neundorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 96479 Weitramsdorf Neundorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96479 Weitramsdorf-Neundorf erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes, der sich durch seinen ländlichen Charme und stabile Nachfrage auszeichnet. Weitramsdorf-Neundorf, eingebettet in die idyllische Landschaft Oberfrankens, zieht sowohl Familien als auch Ruhe suchende Einzelpersonen an, die den Wert von Immobilien in dieser Gegend kontinuierlich hoch halten.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Weitramsdorf-Neundorf prägen, und es wird aufgezeigt, wie Verkäufer von der attraktiven Marktposition profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96479 Weitramsdorf Neundorf
- Wohnung verkaufen in 96479 Weitramsdorf Neundorf
- Grundstück verkaufen in 96479 Weitramsdorf Neundorf
- Ihr Immobilienmakler in 96479 Weitramsdorf Neundorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96479 Weitramsdorf Neundorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96479 Weitramsdorf Neundorf
Haus verkaufen in 96479 Weitramsdorf Neundorf
In der idyllischen Region 96479 Weitramsdorf Neundorf bieten sich verschiedene Möglichkeiten für den Hausverkauf, wobei eine Vielzahl an Haustypen anzutreffen ist. Typischerweise finden sich hier sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhäuser und Reihenhäuser, die den Charme und die Funktionalität der ländlichen Umgebung unterstreichen. Es gibt zudem vereinzelt historische Bauten und Bauernhäuser, die Käufer durch ihre einzigartige Architektur und Geschichte anziehen. Hinsichtlich der Preise für Häuser in dieser Region ist eine Bandbreite zu beachten, die je nach Baujahr, Zustand und Lage der Immobilie variiert. Der Immobilienmarkt in Weitramsdorf Neundorf zeigt stabile Tendenzen, die von der ruhigen, naturnahen Lebensart der Gegend begünstigt werden. Käufer legen Wert auf die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten, was sich ebenfalls auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 96479 Weitramsdorf Neundorf
Die Hauspreise in 96479 Weitramsdorf Neundorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1954 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weitramsdorf Neundorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96479 Weitramsdorf Neundorf
Der Wohnungsmarkt in 96479 Weitramsdorf Neundorf ist von einer hohen Nachfrage geprägt, besonders aufgrund der malerischen Umgebung und der Nähe zu Coburg. Familien und Pendler schätzen die ruhige Lage ebenso wie die gute Verkehrsanbindung. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung, die Helligkeit und eine gute Raumaufteilung bieten. Auch Immobilien mit Balkon oder Garten erfreuen sich großer Beliebtheit, da viele Menschen die ländliche Idylle samt frischer Luft und Natur genießen möchten. Durch die attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit bleiben gut ausgestattete Wohnungen in Neundorf in der Regel nicht lange auf dem Markt.
Wohnungspreise in 96479 Weitramsdorf Neundorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96479 Weitramsdorf liegt bei 2597 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Weitramsdorf Neundorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 96479 Weitramsdorf Neundorf
In der Region 96479 Weitramsdorf Neundorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar angestiegen, was hauptsächlich auf eine zunehmende Attraktivität der ländlichen Gebiete und eine gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten verschärft und zu steigenden Preisen führt. Gleichzeitig wird in der Region beständig gebaut, um der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Vor allem der Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnsiedlungen prägt das aktuelle Bild, wobei auch darauf geachtet wird, die dörfliche Struktur und das grüne Umfeld zu bewahren.
Grundstückspreise in 96479 Weitramsdorf Neundorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96479 Weitramsdorf liegt bei 64 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 57600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96479 Weitramsdorf Neundorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Weitramsdorf Neundorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96479 Weitramsdorf Neundorf
Die Ortschaft 96479 Weitramsdorf Neundorf liegt inmitten der malerischen Landschaft Oberfrankens im Bundesland Bayern. Geprägt durch eine idyllische, ländliche Atmosphäre bietet Neundorf seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist für eine solch ländliche Gegend überraschend gut. Über die nahegelegene Bundesstraße B303 und die Autobahn A73, die nur wenige Kilometer entfernt verläuft, sind wichtige Verkehrsknotenpunkte sowie größere Städte schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, was tägliche Pendler und Reisende zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von Weitramsdorf Neundorf liegen mehrere Städte und Orte, die eine wichtige Rolle für das tägliche Leben der Bewohner spielen. Coburg, bekannt für seine historische Altstadt und das Schloss Ehrenburg, ist in weniger als einer Viertelstunde mit dem Auto zu erreichen und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Bildungseinrichtungen. Zu den weiteren nahgelegenen Orten zählen Ahorn, Seßlach und Bad Rodach. Diese Orte bieten neben reizvollen Ausflugszielen auch eine Vielfalt an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die das Leben in Weitramsdorf Neundorf bereichern. Die gute Verkehrsanbindung durch Busse sowie die Nähe zur Autobahn A73 sichern eine flexible Mobilität innerhalb der Region und darüber hinaus.
Aktuell leben in Neundorf 5138 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96479 Weitramsdorf Neundorf
Im beschaulichen Weitramsdorf Neundorf gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die regionale Flora und Fauna genießen kann. Besonders der nahegelegene Wald und die gepflegten Wanderwege bieten Erholungssuchenden einen perfekten Rückzugsort, um dem Stress des Alltags zu entfliehen. Diverse Sportvereine und Freizeitgruppen vervollständigen das Angebot für aktive Menschen. Für den Einkauf stehen mehrere örtliche Geschäfte und eine Bäckerei zur Verfügung, die alle grundlegenden Bedürfnisse decken können. Hier schätzen die Bewohner die persönliche und freundliche Atmosphäre beim Einkaufen, die den Charme des Dorflebens unterstreicht.
In der Umgebung von Weitramsdorf Neundorf gibt es zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Coburg, eine Stadt nur wenige Kilometer entfernt, bietet neben dem Einkaufszentrum zahlreiche kulturelle Highlights wie das Schloss Ehrenburg, die Veste Coburg und das Landestheater. Naturfreunde können im Callenberger Forst wandern oder den Goldbergsee besuchen, der sich hervorragend für Picknicks und Wassersport eignet. Wenn es um Einkäufe geht, sind im nahegelegenen Coburg verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen vorhanden, die ein vielfältiges Sortiment anbieten. Das Einkaufszentrum „Rosengarten“ ist ebenfalls ein beliebter Anlaufpunkt für Shopping und Freizeit und rundet das umfangreiche Angebot in der Region ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung