Immobilie verkaufen in 96145 Seßlach Gehegsmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 96145 Seßlach Gehegsmühle erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die malerische Umgebung, kombiniert mit der historischen Bedeutung der fränkischen Kleinstadt, zieht zunehmend Käufer an, die eine Investition in idyllischer Lage suchen. Der Markt bietet eine Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Wohnbauten, was ihn attraktiv für verschiedenste Käufergruppen macht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Seßlach Gehegsmühle beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96145 Seßlach Gehegsmühle
- Wohnung verkaufen in 96145 Seßlach Gehegsmühle
- Grundstück verkaufen in 96145 Seßlach Gehegsmühle
- Ihr Immobilienmakler in 96145 Seßlach Gehegsmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96145 Seßlach Gehegsmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96145 Seßlach Gehegsmühle
Haus verkaufen in 96145 Seßlach Gehegsmühle
Der Verkauf eines Hauses in 96145 Seßlach Gehegsmühle erfordert eine detaillierte Kenntnis der regionalen Bautypen und Immobilienpreise. In dieser idyllischen ländlichen Gegend Oberfrankens dominieren traditionelle Fachwerkhäuser und Einfamilienhäuser im klassischen Stil das Bild. Die meisten Grundstücke sind von großzügigen Gärten und Landschaften umgeben, was der Region einen besonderen Charme verleiht. Moderne Neubauten finden sich hier seltener, doch vereinzelt sieht man auch stilvolle Renovierungen und Umgestaltungen älterer Bauten. Die Immobilienpreise in Seßlach Gehegsmühle variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Generell kann man sagen, dass die Preise hier moderater sind als in den urbanen Zentren, dennoch spiegeln sie die Attraktivität und die Nachfrage nach ländlichem Wohnen in der fränkischen Region wider. Ein erfahrener Immobilienmakler kann Unterstützung bieten, um den optimalen Preis und die bestmöglichen Konditionen für den Verkauf eines Hauses in dieser malerischen Region zu erzielen.
Hauspreise in 96145 Seßlach Gehegsmühle
Die Hauspreise in 96145 Seßlach Gehegsmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1944 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Seßlach Gehegsmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96145 Seßlach Gehegsmühle
Der Wohnungsmarkt in 96145 Seßlach Gehegsmühle zeigt sich insgesamt stabil und intakt, beeinflusst durch die idyllische Lage sowie die historische Atmosphäre der kleinen fränkischen Stadt. Besonders begehrt sind Wohnungen, die sowohl einen besonderen Charme als auch moderne Annehmlichkeiten bieten. Altbauwohnungen mit denkmalgeschützten Elementen und sanierten Details erfreuen sich großer Beliebtheit, besonders bei Käufern, die eine Verbindung von Tradition und Moderne schätzen. Zudem sind Immobilien mit großflächigen Gärten oder einer günstigen Verkehrsanbindung aufgrund der Nähe zu größeren Städten wie Coburg und Bamberg gefragt. Käufer legen Wert auf eine naturnahe Umgebung und die Möglichkeit, sich dennoch schnell und unkompliziert in eine städtische Infrastruktur begeben zu können.
Wohnungspreise in 96145 Seßlach Gehegsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96145 Seßlach liegt bei 2596 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96145 Seßlach Gehegsmühle
In der malerischen Gemeinde 96145 Seßlach Gehegsmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf den idyllischen Charakter und die attraktive Lage im Herzen Frankens zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auf die traditionelle Bebauungsstruktur und den bewussten Umgang mit neuen Bauflächen zurückzuführen ist. Dies führt zu einer erhöhten Nachfrage und konstant hohen Preisen für verfügbares Land. Obwohl der Bau neuer Wohn- und Gewerbegebiete in der Region moderat ist, gibt es vereinzelt Bauvorhaben, die sich harmonisch in das historische und kulturelle Umfeld einfügen. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt in Seßlach Gehegsmühle durch dieses Gleichgewicht von Angebot und Nachfrage attraktiv, insbesondere für diejenigen, die die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung schätzen.
Grundstückspreise in 96145 Seßlach Gehegsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96145 Seßlach liegt bei 64 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 57600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96145 Seßlach Gehegsmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96145 Seßlach Gehegsmühle
Seßlach Gehegsmühle liegt idyllisch in Bayern, nahe der Grenze zu Thüringen. Die kleine Ortschaft besticht durch ihre ländliche Ruhe und ihre malerische Umgebung, die von weitläufigen Wiesen und ausgedehnten Wäldern geprägt ist. Gehegsmühle befindet sich in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt von Seßlach, die mit ihrer mittelalterlichen Architektur und gut erhaltenen Stadtmauern ein beliebtes Ausflugsziel ist. Die Lage im oberfränkischen Landkreis Coburg macht Gehegsmühle zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Gehegsmühle befinden sich mehrere kleinere Ortschaften sowie die Stadt Coburg, die ungefähr 20 Kilometer entfernt liegt. Coburg ist bekannt für ihre Veste Coburg und historische Bauten, sowie ihr kulturelles Angebot. Weitere nahgelegene Orte sind Ebern, Bad Rodach und Rödental. Die Verkehrsanbindung der Gehegsmühle gestaltet sich über die Bundesstraße B303, die eine schnelle Verbindung nach Coburg und Schweinfurt ermöglicht. Zudem gibt es Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden, die regelmäßig verkehren, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gewisse Mobilität gegeben ist. Die nahe Autobahn A73 sorgt für eine gute Anbindung in die Metropolregion Nürnberg und weiter in Richtung Süden oder Norden Deutschlands.
Aktuell leben in Gehegsmühle 3908 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96145 Seßlach Gehegsmühle
Die Region um 96145 Seßlach Gehegsmühle bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von malerischen Landschaften, Wiesen und Wäldern lädt die Gegend zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es gemütliche Plätze zum Verweilen und Picknickmöglichkeiten entlang ruhiger Bachläufe. Ebenfalls findet man in den nahegelegenen Ortschaften zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten reichen, sodass für jeden Bedarf etwas dabei ist. Die historische Altstadt von Seßlach, mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und der Stadtmauer, bietet darüber hinaus ein einzigartiges Einkaufserlebnis in traditionellem Ambiente.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielzahl an Aktivitäten und Optionen. Beispielsweise lädt der nahegelegene Frankenweg zu mehrtägigen Wandertouren ein und belohnt Outdoor-Enthusiasten mit herrlichen Ausblicken und idyllischen Rastplätzen. Familien können sich im Wildpark Tambach vergnügen, wo heimische und exotische Tiere aus nächster Nähe beobachtet werden können. Bierliebhaber finden in einer der vielen fränkischen Brauereien Gelegenheit zur Verkostung regionaler Bierspezialitäten. Für den täglichen Bedarf bieten die umliegenden Städte wie Coburg und Bamberg eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten. Hier finden sich sowohl große Einkaufszentren als auch kleine, spezialisierte Geschäfte, in denen Kunsthandwerk und regionale Produkte erworben werden können. So stellt die Region um 96145 Seßlach Gehegsmühle sicher, dass jeder Besucher auf seine Kosten kommt und eine erholsame sowie abwechslungsreiche Zeit genießen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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