Immobilie verkaufen in 96145 Seßlach Autenhausen
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Die idyllische Ortschaft Autenhausen, eingegliedert in die malerische Stadt Seßlach im Landkreis Coburg, bietet einen reizvollen Immobilienmarkt, der sowohl historische Fachwerkhäuser als auch moderne Neubauten umfasst. Aufgrund der beeindruckenden Naturlandschaften und der attraktiven Lebensqualität zieht die Region zunehmend sowohl Familien als auch Investoren an. Der Verkaufsprozess einer Immobilie in 96145 Seßlach Autenhausen kann daher überaus lukrativ sein, erfordert jedoch eine fundierte Marktkenntnis und strategische Planung.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienmarktes in Autenhausen beleuchtet, von aktuellen Marktentwicklungen bis hin zu Tipps und Tricks für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96145 Seßlach Autenhausen
- Wohnung verkaufen in 96145 Seßlach Autenhausen
- Grundstück verkaufen in 96145 Seßlach Autenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 96145 Seßlach Autenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96145 Seßlach Autenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96145 Seßlach Autenhausen
Haus verkaufen in 96145 Seßlach Autenhausen
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Ortschaft 96145 Seßlach Autenhausen bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl attraktiver Immobilienoptionen. Die Region ist bekannt für ihre Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme des Ortes widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften reicht. Auch großzügige Bauernhäuser und Landvillen sind keine Seltenheit, wodurch eine breite Palette an architektonischen Stilen zur Verfügung steht. Die Preisentwicklung in Seßlach Autenhausen zeigt eine stabile, jedoch steigende Tendenz, die den attraktiven Immobilienmarkt widerspiegelt. Die genaue Preisgestaltung hängt dabei stark von Faktoren wie der Lage, dem Zustand und der Größe des Hauses ab, was den Interessenten viele Wahlmöglichkeiten bietet.
Hauspreise in 96145 Seßlach Autenhausen
Die Hauspreise in 96145 Seßlach Autenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1952 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Seßlach Autenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96145 Seßlach Autenhausen
In der idyllischen Region von 96145 Seßlach Autenhausen zeigt sich der Wohnungsmarkt als dynamisch und vielseitig. Die malerische Stadt mit ihrem historisch charmanten Stadtkern zieht eine diverse Käuferschaft an, die von jungen Familien bis hin zu Ruhesuchenden reicht. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Altbauwohnungen, die den nostalgischen Charme vergangener Zeiten versprühen, aber auch moderne Neubauten, die hohen Wohnkomfort und zeitgemäße Ausstattung versprechen. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist in letzter Zeit gestiegen, was auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in der Umgebung zurückzuführen ist. Käufer schätzen zudem die gute Anbindung an die umliegenden größeren Städte und die malerische Natur, die Seßlach Autenhausen zu einem beliebten Wohnort macht.
Wohnungspreise in 96145 Seßlach Autenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96145 Seßlach liegt bei 2541 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96145 Seßlach Autenhausen
In der idyllischen Region von 96145 Seßlach Autenhausen in Oberfranken ist die Nachfrage nach Grundstücken vergleichsweise stabil, jedoch nicht überwältigend hoch. Der ländliche Charme und die naturnahe Umgebung sprechen vor allem Familien und Ruhesuchende an, was eine konstante, wenn auch moderate Kaufbereitschaft aufrechterhält. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder in privatem Besitz sind, was die Verfügbarkeit freier Baugrundstücke einschränkt. Die Bauaktivität in der Region hält sich im Rahmen, mit vereinzelten Wohnprojekten, die den örtlichen Bauvorschriften und dem traditionellen Baucharakter entsprechen. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Seßlach Autenhausen von einer ruhigen, gut ausbalancierten Dynamik geprägt.
Grundstückspreise in 96145 Seßlach Autenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96145 Seßlach liegt bei 23 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 11500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 20700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 46000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96145 Seßlach Autenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96145 Seßlach Autenhausen
96145 Seßlach Autenhausen liegt im südlichen Teil des Landkreises Coburg in Oberfranken, Bayern. Das charmante Dorf ist eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft und umgeben von weitläufigen Feldern und dichten Wäldern. Die Lage in der Nähe des historischen Städtchens Seßlach, bekannt für seine gut erhaltene mittelalterliche Altstadt, bietet eine malerische Kulisse und hohen Freizeitwert. Autenhausen genießt eine ruhige, naturnahe Umgebung, die vor allem für Wanderer und Naturliebhaber attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Autenhausen befinden sich mehrere kleine Ortschaften wie Gemünda, Untermerzbach und Untersiemau. Die nächstgrößere Stadt ist Coburg, etwa 15 Kilometer entfernt, die mit dem Auto in circa 20 Minuten zu erreichen ist. Coburg bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Bildungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Autenhausen ist vorwiegend auf den Individualverkehr ausgelegt. Über die Bundesstraße B303 und die Autobahn A73 sind sowohl Bamberg als auch das Thüringer Umland gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind weniger verfügbar, daher nutzen die meisten Bewohner private Fahrzeuge für den täglichen Pendelverkehr und Besorgungen.
Aktuell leben in Autenhausen 3908 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96145 Seßlach Autenhausen
Autenhausen, ein idyllischer Ortsteil der historischen Stadt Seßlach, bietet eine Reihe von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl die Einheimischen als auch Besucher schätzen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Natur der Region genießen kann. Entspannungsmöglichkeiten bieten unter anderem die gut gepflegten Grünanlagen und Parks, wo sich auch die Gelegenheit zum Picknicken bietet. Für sportlich Aktive gibt es diverse Radwege und nahegelegene Sporteinrichtungen, die zum Trainieren und Spielen einladen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Historische Gebäude und interessante Museen in der Umgebung geben Einblick in die regionale Geschichte und Kultur.
In der Region um Seßlach und Autenhausen sind zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu finden. Beispielsweise bietet das nahegelegene Coburg ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten kleinen Boutiquen bis hin zu modernen Einkaufszentren. Daneben laden Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und bieten kulinarische Genüsse aus der Region. Für Familien gibt es in der Umgebung verschiedene Freizeitparks und Erlebnisbäder, die für Abwechslung und Spaß sorgen. Auch das kulturelle Angebot ist reichhaltig, darunter finden sich Theateraufführungen, Konzerte und Festivals, die regelmäßig stattfinden und die Region beleben. Die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Umgebung zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
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