Immobilie verkaufen in 96479 Weitramsdorf Schlettach
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Der Verkauf einer Immobilie in 96479 Weitramsdorf Schlettach kann eine lohnende Entscheidung sein, angesichts des aktuellen Aufschwungs auf dem lokalen Immobilienmarkt. Die Region besticht durch ihre attraktive Lage, naturnahe Umgebung und gut ausgebaute Infrastruktur, was sie für potenzielle Käufer äußerst attraktiv macht. Historische Bauten und moderne Wohnhäuser finden hier gleichermaßen Zuspruch und tragen zur Vielfalt des Angebots bei.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Weitramsdorf Schlettach zu berücksichtigen sind. Dies umfasst Marktanalysen, Preisgestaltung, rechtliche Rahmenbedingungen und potenzielle Verkaufsstrategien, um den bestmöglichen Erlös zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96479 Weitramsdorf Schlettach
- Wohnung verkaufen in 96479 Weitramsdorf Schlettach
- Grundstück verkaufen in 96479 Weitramsdorf Schlettach
- Ihr Immobilienmakler in 96479 Weitramsdorf Schlettach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96479 Weitramsdorf Schlettach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96479 Weitramsdorf Schlettach
Haus verkaufen in 96479 Weitramsdorf Schlettach
Der Verkauf eines Hauses in 96479 Weitramsdorf Schlettach kann sich als lohnende und gut durchdachte Entscheidung erweisen. Die Region ist geprägt von einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die dem breiten Spektrum der Käuferansprüche gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrgenerationenhäusern bietet Schlettach für jeden Bedarf das passende Eigenheim. Die Preise für Immobilien in dieser idyllischen Gegend variieren stark, abhängig von der Art des Hauses, dem Alter des Bauwerks und der genauen Lage innerhalb der Gemeinde. Ein hohes Maß an Qualität und die reizvolle Umgebung spiegeln sich jedoch stets im Preis wider. Käufer profitieren hier von der attraktiven Wohnlage und der guten Infrastruktur, die eine hohe Lebensqualität verspricht.
Hauspreise in 96479 Weitramsdorf Schlettach
Die Hauspreise in 96479 Weitramsdorf Schlettach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1911 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weitramsdorf Schlettach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96479 Weitramsdorf Schlettach
Der Wohnungsmarkt in 96479 Weitramsdorf Schlettach ist insgesamt stabil, wobei eine gute Nachfrage nach Immobilien besteht. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und einem hohen Wohnkomfort. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen steigern die Attraktivität. Im Vergleich zu urbanen Zentren wie Coburg sind die Preise hier noch moderat, was Weitramsdorf Schlettach zu einer attraktiven Alternative für Familien und Pendler macht, die ein ruhiges Umfeld mit ländlichem Charme bevorzugen.
Wohnungspreise in 96479 Weitramsdorf Schlettach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96479 Weitramsdorf liegt bei 2675 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96479 Weitramsdorf Schlettach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96479 Weitramsdorf Schlettach weist ein stetiges Interesse auf. Besonders Familien und Berufspendler, die eine naturnahe Wohnlage suchen, zeigen verstärktes Interesse an diesem Gebiet. Das Angebot an Grundstücken in Weitramsdorf Schlettach ist jedoch begrenzt, was unter anderem auf die ländliche Struktur und die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland zurückzuführen ist. Obwohl die Region nicht von groß angelegten Bauprojekten geprägt wird, sind dennoch kontinuierlich neue Bauvorhaben zu beobachten. Einzelne Neubauten und kleinere Wohngebiete werden regelmäßig ausgewiesen, um der bestehenden Nachfrage gerecht zu werden und das Wohnangebot moderat zu erweitern.
Grundstückspreise in 96479 Weitramsdorf Schlettach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96479 Weitramsdorf liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96479 Weitramsdorf Schlettach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96479 Weitramsdorf Schlettach
Weitramsdorf Schlettach liegt in Oberfranken, Bayern, und ist von malerischer Natur umgeben. Die Gemeinde ist in etwa zehn Kilometer westlich von Coburg positioniert, das als nächstgrößere Stadt eine Vielzahl von Annehmlichkeiten bietet. Schlettach selbst zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Lage aus, die jedoch durch gute Verkehrsanbindungen gut erreichbar ist. Die Region ist geprägt von Wäldern und hügeligen Landschaften, die ideale Bedingungen für Wander- und Naturfreunde bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Weitramsdorf Schlettach befinden sich Städte und Orte wie Coburg, Seßlach, Bad Rodach und Ahorn. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage relativ gut; die Bundesstraße B303 verläuft in der Nähe und gewährt eine schnelle Verbindung zur A73, die eine wichtige Nord-Süd-Achse darstellt. Zudem sind regelmäßig verkehrende Buslinien vorhanden, die die umliegenden Gemeinden miteinander vernetzen und Pendlern sowie Touristen eine akzeptable Mobilität ermöglichen. Für weiter entfernte Ziele bieten die Bahnhöfe in Coburg und Lichtenfels Anschluss an das überregionale Schienennetz.
Aktuell leben in Schlettach 5138 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96479 Weitramsdorf Schlettach
Der malerische Ort Weitramsdorf Schlettach in der Region 96479 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur in vollen Zügen genießen kann. Besonders sehenswert ist der nahegelegene Itzgrund, der durch seinen abwechslungsreichen Verlauf und die artenreiche Tier- und Pflanzenwelt begeistert. Für Freunde des Sports gibt es in der Umgebung diverse Sportvereine sowie Möglichkeiten zum Reiten und Angeln. Wer Entspannung sucht, kann in den zahlreichen Grünanlagen und Parks verweilen oder die Angebote der örtlichen Wellness-Einrichtungen nutzen.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in der Region lassen keine Wünsche offen. Neben den traditionellen Wochenmärkten, auf denen frische Produkte aus der Region angeboten werden, gibt es in benachbarten Orten wie Coburg eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen. Große Einkaufszentren und Supermärkte sorgen für ein breit gefächertes Angebot an Waren des täglichen Bedarfs. In den charmanten Innenstädten kleinerer Ortschaften finden sich zudem gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen und die regionale Küche präsentieren. So wird ein Ausflug in die Umgebung von Weitramsdorf Schlettach zu einem vielseitigen und genussvollen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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