Immobilie verkaufen in 96476 Bad Rodach Mährenhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 96476 Bad Rodach Mährenhausen kann sowohl für Einheimische als auch für Investoren eine lohnende Gelegenheit darstellen. Die Region ist bekannt für ihre charmante, ländliche Atmosphäre, gepaart mit einer stabilen Immobilienwertentwicklung. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum in idyllischen und gleichzeitig gut angebundenen Gebieten, bleibt der Markt in dieser Region attraktiv und vielversprechend.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Bad Rodach Mährenhausen beleuchtet, wobei sowohl aktuelle Markttrends als auch wertvolle Tipps für Verkäufer im Fokus stehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96476 Bad Rodach Mährenhausen
- Wohnung verkaufen in 96476 Bad Rodach Mährenhausen
- Grundstück verkaufen in 96476 Bad Rodach Mährenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 96476 Bad Rodach Mährenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96476 Bad Rodach Mährenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96476 Bad Rodach Mährenhausen
Haus verkaufen in 96476 Bad Rodach Mährenhausen
Ein Haus zu verkaufen in 96476 Bad Rodach Mährenhausen bietet eine Vielzahl von attraktiven Möglichkeiten, da die Region für ihre Vielfalt an Haustypen bekannt ist. In Mährenhausen werden traditionell Einfamilienhäuser gebaut, die oft durch ihre großzügigen Grundstücke und klassischen Baustile bestechen. Daneben findet man auch moderne Neubauten, die energieeffizient und mit zeitgemäßen Architekturelementen ausgestattet sind. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region spiegeln die hohe Lebensqualität wider und variieren je nach Alter, Lage und Ausstattung der Immobilien. Wer überlegt, hier ein Haus zu verkaufen, kann von einer regen Nachfrage und einem stabilen Immobilienmarkt profitieren.
Hauspreise in 96476 Bad Rodach Mährenhausen
Die Hauspreise in 96476 Bad Rodach Mährenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1477 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Rodach Mährenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96476 Bad Rodach Mährenhausen
Der Wohnungsmarkt in 96476 Bad Rodach Mährenhausen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. In dieser charmanten Region, die durch ihre ländliche Idylle und zugleich gute Anbindung an umliegende Städte besticht, sind vor allem gut erhaltene, sanierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten besonders begehrt. Familien und Paare suchen vermehrt nach geräumigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, während Singles und junge Berufstätige häufig kompakte 1- bis 2-Zimmer-Appartements präferieren. Die Nähe zu Naturparks und Erholungsgebieten sowie die hohe Lebensqualität machen die Gegend attraktiv, was auch in stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen resultiert.
Wohnungspreise in 96476 Bad Rodach Mährenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96476 Bad Rodach liegt bei 2200 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96476 Bad Rodach Mährenhausen
In 96476 Bad Rodach Mährenhausen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, wobei vor allem Familien und Rentner verstärkt Interesse an dieser idyllischen Gegend bekunden. Im Angebot finden sich sowohl kleinere Baugrundstücke als auch größere Flächen, die sich für individuelle Bauvorhaben eignen. Da die Region durch ihre Nähe zu Natur und zahlreichen Erholungsmöglichkeiten punktet, zieht sie vor allem Menschen an, die dem hektischen Stadtleben entkommen möchten. Trotz dieser Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken derzeit ausreichend, um die Bedürfnisse der Interessenten zu decken. In den letzten Jahren hat sich der Bauboom in der Region spürbar verstärkt, was sich an der steigenden Zahl neu errichteter Einfamilienhäuser und kleinerer Wohnanlagen ablesen lässt. Bauprojekte werden häufig zügig realisiert, was das Vertrauen in die zukunftsorientierte Entwicklung von Bad Rodach Mährenhausen stärkt.
Grundstückspreise in 96476 Bad Rodach Mährenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96476 Bad Rodach liegt bei 118 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 106200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96476 Bad Rodach Mährenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96476 Bad Rodach Mährenhausen
Der Ortsteil Mährenhausen liegt in der Postleitzahlregion 96476 und gehört zur Stadt Bad Rodach in Oberfranken, Bayern. Die Lage von Mährenhausen besticht durch ihre idyllische Einbettung in eine hügelige Landschaft, die sich ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende eignet. Durch seine unmittelbare Nähe zur Kurstadt Bad Rodach profitieren die Bewohner und Besucher von einer gut ausgebauten Infrastruktur, die sowohl gesundheitliche als auch kulturelle Annehmlichkeiten bietet. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Mährenhausen ist umgeben von mehreren kleineren und größeren Städten und Orten. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich beispielsweise Coburg, Hildburghausen und Heldburg. Die Verkehrsanbindung von Mährenhausen ist vor allem durch die Bundesstraße 4 gegeben, die eine wichtige Verbindung zu nahegelegenen Städten wie Coburg und Eisfeld darstellt. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Coburg, der durch regionale Buslinien erreichbar ist, was die Mobilität und Erreichbarkeit der umliegenden Regionen sicherstellt. Für den Fernverkehr bietet die Anbindung an die Autobahnen A73 und A71 Zugang zu weitreichenderen Zielen.
Aktuell leben in Mährenhausen 6606 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96476 Bad Rodach Mährenhausen
Die Region um 96476 Bad Rodach Mährenhausen bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die örtlichen Thermen und Wellness-Einrichtungen perfekte Orte zum Entspannen und Regenerieren bieten. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen und lokalen Geschäften bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten.
In der weiteren Umgebung bieten Städte wie Coburg und Hildburghausen zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Coburg lockt mit historischen Sehenswürdigkeiten wie der Veste Coburg und einem lebendigen Kulturprogramm, während der Wildpark Schloss Tambach ein beliebtes Ausflugsziel für Familien ist. Zudem gibt es moderne Einkaufszentren und Fachgeschäfte, die keine Wünsche offenlassen. Naturfreunde können die idyllischen Wanderwege des Thüringer Waldes oder den Kurpark Bad Rodach erkunden, während Wellness-Liebhaber im Thermalbad Bad Staffelstein Entspannung pur finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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