Immobilie verkaufen in 96476 Bad Rodach Sülzfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung:
Der Immobilienmarkt in 96476 Bad Rodach Sülzfeld zeigt sich trotz seiner ländlichen Idylle als dynamisch und vielversprechend. Mit zunehmendem Interesse an ruhigen Wohnlagen abseits städtischer Hektik steigen die Chancen, eine Immobilie gewinnbringend zu verkaufen. Die malerische Umgebung und gute Infrastruktur tragen zusätzlich zur Attraktivität der Region bei.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Bad Rodach Sülzfeld kennen sollten. Von der aktuellen Marktentwicklung über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Anforderungen – hier erhalten Sie wertvolle Informationen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96476 Bad Rodach Sülzfeld
- Wohnung verkaufen in 96476 Bad Rodach Sülzfeld
- Grundstück verkaufen in 96476 Bad Rodach Sülzfeld
- Ihr Immobilienmakler in 96476 Bad Rodach Sülzfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96476 Bad Rodach Sülzfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96476 Bad Rodach Sülzfeld
Haus verkaufen in 96476 Bad Rodach Sülzfeld
In 96476 Bad Rodach Sülzfeld gestaltet sich der Verkauf eines Hauses oftmals als lukrative Möglichkeit, vom florierenden Immobilienmarkt zu profitieren. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aus, die sowohl traditionelle bayerische Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser umfasst. Das charmante und ländliche Flair der Umgebung zieht viele Käufer an, die auf der Suche nach einem ruhigen Lebensmittelpunkt sind. Obwohl die Preise für Häuser in Bad Rodach Sülzfeld unterschiedlich ausfallen können, hängt der Wert einer Immobilie maßgeblich von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung ab. Insgesamt ist das Preisniveau im Vergleich zu urbanen Zentren moderat, aber die positive Entwicklung des Immobilienmarktes lässt auf eine weiterhin stabile und potenziell steigende Nachfrage schließen.
Hauspreise in 96476 Bad Rodach Sülzfeld
Die Hauspreise in 96476 Bad Rodach Sülzfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1379 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Rodach Sülzfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96476 Bad Rodach Sülzfeld
Der Wohnungsmarkt in der Region 96476 Bad Rodach Sülzfeld zeigt eine anhaltende Stabilität mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen, was auf die wachsende Nachfrage zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit einem guten Schnitt und ansprechender Ausstattung, idealerweise mit Balkon oder Terrasse. Wohnungen mit einer energieeffizienten Bauweise oder renovierten Altbaucharme finden ebenfalls rasch Käufer. Zudem steigt die Beliebtheit von Eigentumswohnungen in ruhigen Wohngegenden, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegende Natur bieten. Käufer legen zunehmend Wert auf nachhaltige und langlebige Baumaterialien sowie auf niedrige Betriebskosten, was die Attraktivität von energetisch optimierten Immobilien erhöht.
Wohnungspreise in 96476 Bad Rodach Sülzfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96476 Bad Rodach liegt bei 2128 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96476 Bad Rodach Sülzfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 96476 Bad Rodach Sülzfeld erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser Region ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich durch die Attraktivität als Wohn- und Lebensraum erklären lässt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, wodurch die Preise tendenziell höher liegen. Es wird in Bad Rodach Sülzfeld zwar kontinuierlich gebaut, jedoch handelt es sich überwiegend um kleinere, individuelle Bauprojekte und weniger um großflächige Neubaugebiete. Diese Entwicklung trägt dazu bei, dass vorhandene Parzellen für potentielle Käufer besonders wertvoll sind. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, sollte die aktuellen Marktentwicklungen genau beobachten und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen.
Grundstückspreise in 96476 Bad Rodach Sülzfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96476 Bad Rodach liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96476 Bad Rodach Sülzfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96476 Bad Rodach Sülzfeld
Bad Rodach Sülzfeld liegt im nördlichen Bayern, nahe der Grenze zu Thüringen. Das idyllische Örtchen ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern geprägt ist. Durch seine ruhige Lage bietet es eine Erholungsoase im Grünen, gleichzeitig ist es gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die B4 sorgt für eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und ermöglicht eine schnelle Anreise. Der Ort selbst verfügt über gut ausgebaute Straßen und eine gute Infrastruktur, die sowohl den Einwohnern als auch den Besuchern zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Rodach Sülzfeld befinden sich Städte wie Coburg, die etwa 20 Kilometer südlich liegt und eine historische Altstadt sowie Kulturevents bietet. Weiter nördlich erreicht man Hildburghausen, das sich durch seine charmante Innenstadt auszeichnet. Auch kleinere Orte wie Bad Colberg-Heldburg und Römhild sind schnell erreichbar und laden zu Ausflügen in die Umgebung ein. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, so dass man über die B4 und B89 zügig in die nächstgelegenen urbanen Zentren gelangt. Darüber hinaus besteht eine regelmäßige Busverbindung, die die Mobilität innerhalb der Region sicherstellt.
Aktuell leben in Sülzfeld 6606 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96476 Bad Rodach Sülzfeld
Die idyllische Region von 96476 Bad Rodach Sülzfeld bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen. Eingebettet in eine malerische Landschaft ist Bad Rodach ein perfektes Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die ThermeNatur Bad Rodach lädt mit ihren Thermalbecken, Saunalandschaften und Wellnessangeboten zur Entspannung ein. Wander- und Radwege durchziehen die reizvollen Wälder und Hügel der Umgebung und bieten beeindruckende Aussichten auf die Natur. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn historische Gebäude und Museen erzählen die Geschichte der Region. Für Shopping-Fans gibt es lokale Geschäfte, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten.
In der näheren Umgebung des idyllischen Bad Rodach Sülzfeld finden sich weitere attraktive Freizeit- und Erholmöglichkeiten. Zum Beispiel ist der Kurpark Bad Rodach ein beliebter Erholungsort, der mit seiner gepflegten Bepflanzung und den Spazierwegen Ruhe und Entspannung verspricht. In Coburg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte, die zum Stöbern und Verweilen einladen. Für Golffreunde bietet der Golfclub Coburg Schloss Tambach eine malerische Anlage. Wanderfreunde können den Naturpark Thüringer Wald erkunden, während Liebhaber von Kultur und Geschichte die Veste Coburg oder das Schloss Callenberg besichtigen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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