Immobilie verkaufen in 96476 Bad Rodach Carlshan
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Der Verkauf einer Immobilie in 96476 Bad Rodach Carlshan kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Bad Rodach ist bekannt für seine reizvolle Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte, was es zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess bestmöglich zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96476 Bad Rodach Carlshan
- Wohnung verkaufen in 96476 Bad Rodach Carlshan
- Grundstück verkaufen in 96476 Bad Rodach Carlshan
- Ihr Immobilienmakler in 96476 Bad Rodach Carlshan
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96476 Bad Rodach Carlshan
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96476 Bad Rodach Carlshan
Haus verkaufen in 96476 Bad Rodach Carlshan
Haus verkaufen in 96476 Bad Rodach Carlshan könnte eine interessante Option für Eigenheimbesitzer sein, die nach neuen Möglichkeiten suchen. In dieser Region werden verschiedenste Haustypen errichtet, von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und geräumigen Ferienhäusern. Die Architektur reicht von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charakter der Region betonen, bis hin zu zeitgemäßen, energieeffizienten Neubauten. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr erheblich. Während zentral gelegene Immobilien in Bad Rodach Carlshan tendenziell höherpreisig sind, bieten Randgebiete und ländlichere Lagen oft etwas günstigere Optionen. Käufer sollten auch darauf achten, dass der Immobilienmarkt in der Region von einer starken Nachfrage geprägt ist, was sich ebenfalls auf die Preisgestaltung auswirken kann.
Hauspreise in 96476 Bad Rodach Carlshan
Die Hauspreise in 96476 Bad Rodach Carlshan sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1958 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Rodach Carlshan verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96476 Bad Rodach Carlshan
Der Wohnungsmarkt in 96476 Bad Rodach Carlshan zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was den Immobilienwert in der Region erhöht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideal sind. Auch sanierte Altbauwohnungen mit Charme und moderner Ausstattung erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den historischen Flair von Bad Rodach mit zeitgemäßen Wohnansprüchen verbinden. Zudem suchen viele Käufer nach Immobilien mit einem kleinen Garten oder Balkon, um die idyllische Umgebung der Kleinstadt optimal nutzen zu können. Insgesamt profitieren Verkäufer aktuell von den guten Marktbedingungen und der stabilen bis steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Region.
Wohnungspreise in 96476 Bad Rodach Carlshan
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96476 Bad Rodach liegt bei 2009 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96476 Bad Rodach Carlshan
In Bad Rodach Carlshan, 96476, ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, was auf die attraktiven Lebensbedingungen und die malerische Umgebung zurückzuführen ist. Die Region lockt sowohl junge Familien als auch ältere Paare an, die nach einem idyllischen Rückzugsort suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Der Bau neuer Immobilien in der Gegend ist moderat; viele Bauprojekte konzentrieren sich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Trotz der expansiven Nachfrage bleiben Bauprojekte jedoch maßvoll, um das ländliche und gemütliche Flair der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 96476 Bad Rodach Carlshan
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96476 Bad Rodach liegt bei 73 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 65700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96476 Bad Rodach Carlshan
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96476 Bad Rodach Carlshan
Bad Rodach liegt im Landkreis Coburg im nördlichen Bayern und ist umgeben von sanften Hügeln und idyllischen Wäldern. Der Kurort bietet eine entspannte Atmosphäre und ist bekannt für seine Thermalquellen, die weitläufige Parklandschaft und das beeindruckende Schloss mit dazugehörigem Park. Der Stadtteil Carlshan ist besonders charmant und gut integriert in das Stadtbild von Bad Rodach.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Rodach finden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Heldritt, Gauerstadt und Elsa. Größere Städte in der Nähe sind Coburg und Hildburghausen. Die Verkehrsanbindung von Bad Rodach ist recht gut: Die Stadt ist durch die B4 an das überregionale Straßennetz angebunden und die nächstgelegene Autobahn A73 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und Erfurt. Zudem verfügt Bad Rodach über einen kleinen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen nach Coburg bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist über Buslinien gut strukturiert, sodass auch die umliegenden Dörfer problemlos erreicht werden können.
Aktuell leben in Carlshan 6606 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96476 Bad Rodach Carlshan
Die Region 96476 Bad Rodach Carlshan bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die malerische Landschaft rund um Bad Rodach lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Spaziergängen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Besonders hervorzuheben ist die Therme Bad Rodach, die mit ihren warmen Heilquellen und vielfältigen Wellnessangeboten perfekte Bedingungen für Entspannung und Regeneration bietet. Für diejenigen, die gerne einkaufen, bietet das Stadtzentrum von Bad Rodach eine charmante Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region ergänzen sich wunderbar und machen Bad Rodach Carlshan zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende. Beispielsweise ist der angrenzende Kurpark ein beliebter Ort für gemütliche Spaziergänge oder Yoga im Freien. Des Weiteren bieten die umliegenden Wälder und Seen Abenteuer und Ruhe zugleich. Wer es sportlicher mag, kann die zahlreichen Rad- und Wanderwege ausprobieren oder am nahegelegenen Golfplatz sein Handicap verbessern. Lokale Märkte und saisonale Events bereichern das Einkaufs- und Freizeiterlebnis zusätzlich und lassen die Region in einem lebendigen und attraktiven Licht erscheinen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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