Immobilie verkaufen in 91598 Colmberg Auerbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 91598 Colmberg Auerbach bietet sowohl für Eigentümer als auch für potenzielle Käufer zahlreiche Möglichkeiten. Die malerische Gemeinde im Landkreis Ansbach zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und eine lebendige Immobilienlandschaft aus. Aufgrund ihrer attraktiven Lage in Bayern und der Nähe zu größeren Städten wie Ansbach, ist Colmberg Auerbach sowohl für Familien als auch für Pendler ein begehrter Wohnort. Der Markt zeigt derzeit stabilen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Wohnungen, was sowohl Verkaufschancen als auch attraktive Preise begünstigt.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und die Vorzüge aufgezeigt, die Colmberg Auerbach zu einem attraktiven Standort machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91598 Colmberg Auerbach
- Wohnung verkaufen in 91598 Colmberg Auerbach
- Grundstück verkaufen in 91598 Colmberg Auerbach
- Ihr Immobilienmakler in 91598 Colmberg Auerbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91598 Colmberg Auerbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91598 Colmberg Auerbach
Haus verkaufen in 91598 Colmberg Auerbach
Beim Verkauf eines Hauses in 91598 Colmberg Auerbach ist es wichtig zu wissen, welche Haustypen in dieser Region gängig sind und wie die Preise strukturiert sind. In der Gegend um Colmberg Auerbach findet man eine Vielzahl von Einfamilienhäusern, traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern sowie moderne, energieeffiziente Neubauten. Diese Diversität spiegelt die unterschiedlichen Geschmäcker und Bedürfnisse der Käufer wider und bietet zahlreiche Optionen für potenzielle Investoren. Was die Preise betrifft, hängt der Wert eines Hauses stark von Faktoren wie der Lage, dem Zustand und der Ausstattung ab. Immobilien in gutem Zustand und attraktiver Lage, beispielsweise mit Blick auf die historische Burg Colmberg, tendieren dazu, höhere Marktwerte zu erzielen. abschließend lässt sich sagen dass die Preise in dieser Region im Vergleich zur Metropolregion Nürnberg durchaus wettbewerbsfähig und für Familien sowie Kapitalanleger interessant sind.
Hauspreise in 91598 Colmberg Auerbach
Die Hauspreise in 91598 Colmberg Auerbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2390 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91598 Colmberg Auerbach
Der Wohnungsmarkt in 91598 Colmberg Auerbach zeigt eine interessante Dynamik, die sowohl durch die ruhige, ländliche Lage als auch die Nähe zu größeren Städten wie Ansbach beeinflusst wird. In dieser idyllischen Region sind besonders Wohnungen mit modernem Standard und gutem Zustand begehrt, insbesondere solche, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder sogar kleine Gärten verfügen. Familientaugliche Grundrisse, eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls wichtige Faktoren, die die Attraktivität einer Wohnung erhöhen. Käufer und Investoren schätzen zudem die naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität, die Colmberg Auerbach zu bieten hat. Die Nachfrage nach solchen Immobilien spiegelt sich in stabilen bis leicht steigenden Preisen wider, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Gegend zu einer lohnenden Investition machen kann.
Wohnungspreise in 91598 Colmberg Auerbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91598 Colmberg liegt bei 4155 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91598 Colmberg Auerbach
Der Verkauf von Grundstücken in 91598 Colmberg Auerbach ist eine interessante Angelegenheit, da die Nachfrage in der Region relativ stabil ist. Viele Menschen suchen nach ruhigen, ländlichen Gegenden, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bieten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell höher hält. In der Region wird derzeit moderat gebaut, mit Einzelhäusern und kleineren Wohnkomplexen, die langsam aber stetig in die Landschaft integriert werden. Die Bebauung erfolgt meist im Einklang mit der ländlichen Ästhetik und den Bedürfnissen der Ansässigen, was die Gegend für potenzielle Käufer attraktiv macht.
Grundstückspreise in 91598 Colmberg Auerbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91598 Colmberg liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91598 Colmberg Auerbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91598 Colmberg Auerbach
Colmberg Auerbach liegt malerisch eingebettet in die fränkische Landschaft und besticht durch seine idyllische Lage im Landkreis Ansbach im Bundesland Bayern. Durch seine zentrale Lage im Naturpark Frankenhöhe bietet es sowohl Naturfreunden als auch kulturell Interessierten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Verkehrsanbindung ist gut, so ist Colmberg Auerbach über die Nähe zur Autobahn A6 und die Bundesstraße 13 leicht erreichbar. In der Region gibt es zudem etliche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Colmberg Auerbach befinden sich mehrere Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Dazu zählen Ansbach, die Bezirkshauptstadt mit historischen Bauwerken und einem vielfältigen kulturellen Angebot, sowie Rothenburg ob der Tauber, das weltweit für seine gut erhaltene mittelalterliche Altstadt bekannt ist. Auch die Städte Dinkelsbühl und Feuchtwangen sind nicht weit entfernt und bieten ebenfalls reizvolle historische Kulissen. Die gute Erreichbarkeit dieser Städte wird durch ein zuverlässiges Netz aus regionalen Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet, was das Pendeln und die Erkundung der Umgebung erleichtert.
Aktuell leben in Auerbach 2135 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91598 Colmberg Auerbach
In der malerischen Region 91598 Colmberg Auerbach gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, während das historische Schloss Colmberg mit seiner beeindruckenden Architektur ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Vor Ort stehen auch zahlreiche gastronomische Betriebe zur Verfügung, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Für den täglichen Bedarf bieten lokale Geschäfte und Wochenmärkte frische Produkte und ein angenehmes Einkaufserlebnis.
Die Region um 91598 Colmberg Auerbach bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beliebte Wander- und Radwege, wie der Altmühl-Radweg, bieten Naturerlebnisse für Aktivurlauber. Das nahegelegene Rothenburg ob der Tauber begeistert mit mittelalterlichem Charme und einem abwechslungsreichen Kulturangebot. Wer Lust auf Shopping hat, findet im Outlet Center Herzogenaurach renommierte Marken zu attraktiven Preisen. Zudem bieten Wellness-Hotels in der Umgebung Entspannung und Verwöhnprogramme für Besucher, die sich eine Auszeit gönnen möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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