Immobilie verkaufen in 91578 Leutershausen Oberramstadt
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Der Immobilienmarkt in 91578 Leutershausen Oberramstadt zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die Nähe zu den Städten im fränkischen Raum aus. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und landschaftlicher Schönheit bietet die Region attraktive Möglichkeiten für Verkäufer, die ihre Immobilie veräußern möchten. Sowohl Familien als auch Ruhesuchende werden von der hervorragenden Lebensqualität und der guten Anbindung an größere Zentren angelockt.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren und aktuellen Markttrends beleuchtet, die den Verkaufsprozess in Leutershausen Oberramstadt beeinflussen. Dadurch erhalten Verkäufer wertvolle Einblicke, die ihnen helfen, den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91578 Leutershausen Oberramstadt
- Wohnung verkaufen in 91578 Leutershausen Oberramstadt
- Grundstück verkaufen in 91578 Leutershausen Oberramstadt
- Ihr Immobilienmakler in 91578 Leutershausen Oberramstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91578 Leutershausen Oberramstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91578 Leutershausen Oberramstadt
Haus verkaufen in 91578 Leutershausen Oberramstadt
Der Verkauf eines Hauses in 91578 Leutershausen Oberramstadt kann eine lohnende Investition sein, da die Region durch eine charmante Mischung aus verschiedenen Haustypen geprägt ist. In Oberramstadt finden sich vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie geräumige Ferienhäuser. Der Immobilienmarkt in dieser ruhigen und idyllischen Gemeinde zeigt eine bemerkenswerte Stabilität und ist besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, wobei insbesondere Immobilien mit guter Verkehrsanbindung und ansprechenden Extras wie großen Gärten oder Garagen eine höhere Wertschätzung genießen. Insgesamt bietet die Region eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Wohnqualität, was den Hausverkauf in 91578 Leutershausen Oberramstadt besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 91578 Leutershausen Oberramstadt
Die Hauspreise in 91578 Leutershausen Oberramstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2319 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91578 Leutershausen Oberramstadt
Der Wohnungsverkauf in 91578 Leutershausen Oberramstadt erlebt derzeit eine interessante Phase, da die Region durch ihre idyllische Lage und Nähe zur fränkischen Natur zunehmend an Attraktivität gewinnt. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend ist durch eine moderate Nachfrage gekennzeichnet, wobei sowohl junge Familien als auch Pendler, die eine ruhige Wohnlage suchen, hier fündig werden können. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Wohnflächen, aber auch Altbauwohnungen mit historischem Charme erfreuen sich großer Beliebtheit. Gute Anbindungen an größere Städte und eine solide Infrastruktur tragen ebenfalls zur Attraktion dieses Standortes bei.
Wohnungspreise in 91578 Leutershausen Oberramstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91578 Leutershausen liegt bei 4316 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91578 Leutershausen Oberramstadt
Der Verkauf eines Grundstücks in 91578 Leutershausen Oberramstadt kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. In dieser ländlichen Region Bayerns ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat und wird häufig von Familien und Einzelpersonen bestimmt, die dem städtischen Trubel entfliehen und ein ruhigeres Leben in einer idyllischen Umgebung suchen. Das Angebot an Baugrundstücken ist in Leutershausen Oberramstadt relativ begrenzt, da die Region überwiegend landwirtschaftlich geprägt ist und Bauland nicht im Überfluss vorhanden ist. Dennoch werden immer wieder Neubauprojekte realisiert, die vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Siedlungen umfassen. Diese Bautätigkeit bleibt jedoch überschaubar und ist nicht mit der Dynamik in städtischen Ballungsräumen vergleichbar. Das insgesamt geringe Angebot an Grundstücken und die moderate Nachfrage sorgen dafür, dass die Preise stabil und auf einem vernünftigen Niveau bleiben, was potenziellen Käufern attraktive Einstiegsmöglichkeiten bietet.
Grundstückspreise in 91578 Leutershausen Oberramstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91578 Leutershausen liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91578 Leutershausen Oberramstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91578 Leutershausen Oberramstadt
Der Ortsteil Oberramstadt liegt in der fränkischen Gemeinde Leutershausen in Mittelfranken, Bayern. Eingebettet in eine idyllische Landschaft zeichnet sich die Lage von Oberramstadt durch die Ruhe und ländliche Atmosphäre aus, ohne jedoch eine gute Erreichbarkeit zu vernachlässigen. Das charmante Umland ist geprägt von grünen Wiesen, gepflegten Feldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einladen. Das Naturschutzgebiet Frankenhöhe liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine beeindruckende Flora und Fauna, die zu jeder Jahreszeit ein Erlebnis ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberramstadt liegen Städte und Orte wie Ansbach, Dinkelsbühl und Rothenburg ob der Tauber, die alle mit einer Fülle historischer und kultureller Sehenswürdigkeiten überzeugen. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Bundesstraße 13 gewährleistet, die nahe am Ort vorbeiführt und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Orten ermöglicht. Der Bahnhof von Leutershausen bietet eine Anschlussmöglichkeit an den regionalen Zugverkehr, während Autobahnanbindungen über die A7 und A6 die Anreise mit dem Auto erleichtern. So bleibt Oberramstadt trotz seiner ländlichen Lage gut erreichbar und verbindet die Vorzüge des naturnahen Wohnens mit einer adäquaten Infrastruktur.
Aktuell leben in Oberramstadt 5669 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91578 Leutershausen Oberramstadt
Im charmanten Ort Leutershausen Oberramstadt, der zur Postleitzahl 91578 gehört, finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren durch die malerische fränkische Landschaft ein. Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene Altmühlsee vielfältige Möglichkeiten, sich zu entspannen und Wassersportarten nachzugehen. Darüber hinaus gibt es in der Region diverse Einkaufsmöglichkeiten, die von Supermärkten für den täglichen Bedarf bis hin zu kleinen, individuellen Fachgeschäften reichen, die regionale Produkte und Besonderheiten anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeigen sich ebenso vielfältig. Ein Besuch des historischen Stadtkerns von Leutershausen mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern und der beeindruckenden Stadtmauer bietet kulturelle Unterhaltung und eine Reise in die Vergangenheit. Für aktive Erholung stehen Tennisplätze und örtliche Sportvereine zur Verfügung. Das Freizeitbad in der Nähe sorgt mit seinen Schwimmbecken und Saunen für Fitness und Entspannung. Was das Einkaufen betrifft, so punktet die Region auch hier mit zahlreichen Optionen. Neben Einkaufszentren in nahegelegenen Städten, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen bieten, gibt es charmante Wochenmärkte, auf denen frische Produkte von lokalen Bauern direkt vom Erzeuger bezogen werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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