Immobilie verkaufen in 91598 Colmberg Kurzendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 91598 Colmberg Kurzendorf bietet spannende Möglichkeiten, vor allem angesichts der positiven Entwicklungen im regionalen Immobilienmarkt. Colmberg und seine charmanten Ortsteile wie Kurzendorf ziehen zunehmend Käufer an, die Ruhe und naturnahe Umgebung schätzen. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region, geprägt von historischen Bauwerken und malerischen Landschaften, hat den Immobilienmarkt belebt und sorgt für attraktive Verkaufspreise.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen zu den Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Colmberg Kurzendorf, aktuellen Markttrends sowie hilfreiche Tipps für Verkäufer thematisiert, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91598 Colmberg Kurzendorf
- Wohnung verkaufen in 91598 Colmberg Kurzendorf
- Grundstück verkaufen in 91598 Colmberg Kurzendorf
- Ihr Immobilienmakler in 91598 Colmberg Kurzendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91598 Colmberg Kurzendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91598 Colmberg Kurzendorf
Haus verkaufen in 91598 Colmberg Kurzendorf
Beim Hausverkauf in 91598 Colmberg Kurzendorf gibt es verschiedene Faktoren zu berücksichtigen. In dieser ländlich geprägten Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und teils auch Fachwerkhäuser gebaut, die charakteristisch für die historische Bauweise des fränkischen Raumes sind. Die Preise für Häuser variieren in der Region, abhängig von der Lage, dem Zustand und der Größe des Objektes. In den letzten Jahren ist eine zunehmende Nachfrage festzustellen, was auch zu einer moderaten Wertsteigerung der Immobilien geführt hat. Käufer schätzen die idyllische und ruhige Umgebung sowie die Nähe zur Natur, kombiniert mit einer soliden Infrastruktur und guten Verkehrsanbindungen.
Hauspreise in 91598 Colmberg Kurzendorf
Die Hauspreise in 91598 Colmberg Kurzendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2471 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91598 Colmberg Kurzendorf
Der Wohnungsverkauf in 91598 Colmberg Kurzendorf bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Perspektiven. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlich geprägten Region von Bayern erlebt eine stetig wachsende Nachfrage, da viele Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die eine umweltfreundliche und energieeffiziente Ausstattung bieten. Familien und Pendler aus den umliegenden Städten wie Ansbach schätzen die vergleichsweise niedrigen Immobilienpreise und die hohe Lebensqualität. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit historischem Charme stoßen auf großes Interesse. Der Marktplatz von Colmberg Kurzendorf, sowie die Nähe zu zahlreichen Wander- und Radwegen, tragen zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in dieser idyllischen Region bei.
Wohnungspreise in 91598 Colmberg Kurzendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91598 Colmberg liegt bei 3360 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91598 Colmberg Kurzendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 91598 Colmberg Kurzendorf erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist moderat und wird hauptsächlich von einheimischen Interessenten sowie Pendlern aus nahegelegenen Städten beeinflusst. Das Angebot an Bauflächen ist vergleichsweise begrenzt, was sich auf die Preisentwicklung teilweise stabilisierend auswirkt. Bauvorhaben sind in Colmberg Kurzendorf relativ überschaubar; es gibt nur vereinzelte Neubauprojekte, die sich häufig auf den privaten Wohnungsbau fokussieren. Investoren und Privatpersonen, die in der Region bauen möchten, sollten sich daher frühzeitig um geeignete Grundstücke bemühen, da die Auswahl tendenziell begrenzt ist.
Grundstückspreise in 91598 Colmberg Kurzendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91598 Colmberg liegt bei 170 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 340000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91598 Colmberg Kurzendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91598 Colmberg Kurzendorf
Colmberg Kurzendorf liegt idyllisch im Landkreis Ansbach in Mittelfranken, Bayern, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, abseits größerer städtischer Ballungszentren. Das Dorf ist von Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben, die zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur bieten. Die beschauliche Atmosphäre und der ländliche Charme machen Colmberg Kurzendorf zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Colmberg Kurzendorf liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Anbindung und vielfältige Einrichtungen bieten. Dazu gehören unter anderem Ansbach, Rothenburg ob der Tauber und Dinkelsbühl, die sowohl kulturell als auch historisch interessante Ziele sind. Die Verkehrsanbindung von Colmberg Kurzendorf ist recht gut; die Bundesstraße B13 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Ansbach und weiter zur Autobahn A6. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, jedoch weniger frequentiert, was die Nutzung eines PKWs empfehlenswert macht, um die umliegenden Städte und Gemeinden bequem zu erreichen.
Aktuell leben in Kurzendorf 2135 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91598 Colmberg Kurzendorf
Im malerischen Colmberg Kurzendorf bietet die idyllische Landschaft vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ruhige und ländliche Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Besonders empfehlenswert ist ein Besuch der imposanten Colmberger Burg, die interessante Einblicke in ihre lange Geschichte gewährt und einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Täler bietet. Für Golfliebhaber gibt es einen gut gepflegten Golfplatz, der idyllisch in die Natur eingebettet ist und sowohl für Anfänger als auch für fortgeschrittene Spieler spannende Herausforderungen bereithält. Einkaufsmöglichkeiten sind im nahegelegenen Ort Colmberg ausreichend vorhanden, darunter verschiedene kleine Läden, ein gut sortierter Supermarkt sowie ein Bäcker und Metzger, die frische und regionale Produkte anbieten.
Die Region rund um Colmberg Kurzendorf besticht durch zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Rothenburg ob der Tauber kann man durch die mittelalterlichen Gassen flanieren und den historischen Stadtkern besichtigen. Hier findet man auch viele kleine Boutiquen und Handwerksläden, die zum Stöbern und Entdecken einladen. Für Abwechslung sorgt ein Besuch der FrankenTherme in Bad Windsheim, die mit ihrem großzügigen Wellness- und Saunabereich zur Entspannung einlädt. Aktivurlauber kommen in der Frankenhöhe auf ihre Kosten, die mit gut ausgeschilderten Rad- und Wanderwegen begeistert. Auch die Nähe zu größeren Städten wie Ansbach bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von Einkaufszentren bis hin zu Wochenmärkten, die regionale Spezialitäten anbieten. Die Region vereint naturnahe Erholung mit kulturellen Ausflügen und vielfältigen Einkaufserlebnissen, wodurch sie sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv ist.
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