Immobilie verkaufen in 91578 Leutershausen Bauzenweiler
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91578 Leutershausen Bauzenweiler, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91578 Leutershausen Bauzenweiler erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und seine aktuellen Trends. Diese ländlich geprägte Region in Bayern bietet eine einzigartige Mischung aus idyllischem Wohnen und guter Anbindung an größere Städte, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Leutershausen Bauzenweiler bleibt stabil, beeinflusst durch die hohe Lebensqualität und die überschaubare Einwohnerzahl.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind, beleuchtet. Dazu zählen Marktwertbestimmung, Zielgruppenanalyse und effektive Vermarktungsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91578 Leutershausen Bauzenweiler
- Wohnung verkaufen in 91578 Leutershausen Bauzenweiler
- Grundstück verkaufen in 91578 Leutershausen Bauzenweiler
- Ihr Immobilienmakler in 91578 Leutershausen Bauzenweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91578 Leutershausen Bauzenweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91578 Leutershausen Bauzenweiler
Haus verkaufen in 91578 Leutershausen Bauzenweiler
Der Verkauf eines Hauses in 91578 Leutershausen Bauzenweiler kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. In Leutershausen Bauzenweiler findet man eine Mischung aus traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Bauernhöfen, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser, jedoch beobachtet man in der Region eine stabile bis steigende Tendenz. Faktoren wie die Nähe zur Natur, die ruhige Umgebung und die gute Erreichbarkeit von Städten wie Ansbach und Nürnberg tragen zur Attraktivität und Wertentwicklung der Immobilien in der Region bei. Der Markt ist sowohl für Familien, die ein idyllisches Zuhause suchen, als auch für Investoren interessant, die von der wachsenden Beliebtheit des ländlichen Wohnens profitieren möchten.
Hauspreise in 91578 Leutershausen Bauzenweiler
Die Hauspreise in 91578 Leutershausen Bauzenweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2390 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Leutershausen Bauzenweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91578 Leutershausen Bauzenweiler
Der Wohnungsverkauf in 91578 Leutershausen Bauzenweiler erfolgt in einer idyllischen und ländlich geprägten Region, die für ihre Ruhe und Naturnähe geschätzt wird. Der Wohnungsmarkt in Leutershausen Bauzenweiler zeigt eine moderate Nachfrage, da viele Menschen Ruhe und eine gute Lebensqualität bevorzugen, die dieser beschauliche Ort bieten kann. Besonders begehrt sind gut erhaltene oder neu renovierte Wohnungen, die entweder über einen Balkon oder einen Gartenanteil verfügen, was den Wunsch nach naturnahem Wohnen unterstreicht. Familien und ältere Menschen schätzen hier die großzügigen und gepflegten Wohnflächen, die oft mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet sind. Auch kleinere Wohnungen für Singles und Paare finden Abnehmer, wenn sie durch ihre Lage oder Ausstattung herausragen.
Wohnungspreise in 91578 Leutershausen Bauzenweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91578 Leutershausen liegt bei 4156 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Leutershausen Bauzenweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91578 Leutershausen Bauzenweiler
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91578 Leutershausen Bauzenweiler ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, insbesondere aufgrund der naturnahen Lage und der guten Erreichbarkeit der größeren Städte in der Umgebung. Das begrenzte Angebot an freien Grundstücken verschärft diesen Trend, da viele Flächen bereits bebaut oder langfristig in Privatbesitz sind. Trotz dieser hohen Nachfrage bleibt die Bautätigkeit in der Region moderat; es gibt einige Neubauprojekte und Modernisierungen, aber nicht in einem Ausmaß, das die Nachfrage vollständig befriedigen könnte. Dies führt dazu, dass Grundstückspreise tendenziell steigen, da interessierte Käufer oft in Konkurrenz zueinander stehen.
Grundstückspreise in 91578 Leutershausen Bauzenweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91578 Leutershausen liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91578 Leutershausen Bauzenweiler
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Leutershausen Bauzenweiler suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91578 Leutershausen Bauzenweiler
Leutershausen Bauzenweiler liegt im mittelfränkischen Teil Bayerns und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Leutershausen. Der malerische Ort ist eingebettet in eine ländliche Umgebung, die von Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Durch die ruhige und naturnahe Lage bietet Bauzenweiler einen hohen Erholungswert und ist ideal für Menschen, die abseits des städtischen Trubels leben möchten. Trotz der beschaulichen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Leutershausen Bauzenweiler befinden sich mehrere Ortschaften und Städte, die gut erreichbar sind. Ansbach liegt nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, sowie kulturelle Einrichtungen. Auch die historische Stadt Rothenburg ob der Tauber ist mit einer Entfernung von circa 30 Kilometern schnell zu erreichen und lädt zu Besuchen und Erkundungen ein. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über die Bundesstraßen B13 und B14, die den Anschluss an das überregionale Straßennetz sicherstellen. Zudem besteht eine Anbindung an den regionalen Schienenverkehr, was eine gute Erreichbarkeit auch ohne Auto gewährleistet.
Aktuell leben in Bauzenweiler 5669 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91578 Leutershausen Bauzenweiler
Leutershausen Bauzenweiler bietet eine idyllische Umgebung, die perfekt für Freizeit und Erholung geeignet ist. Die malerische Natur lädt zu entspannten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die ruhigen Gewässer in der Umgebung ideal für Angler und Naturliebhaber sind. Für sportlich Aktive gibt es gut ausgebaute Radwege, die durch die reizvolle Landschaft führen. Die historischen Sehenswürdigkeiten und die charmante Altstadt von Leutershausen verbinden kulturelle Erlebnisse mit Erholung.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Altmühltal wandern oder Kanutouren auf der Altmühl unternehmen, die für ihre sanften Strömungen und landschaftliche Schönheit bekannt ist. In den umliegenden Städten wie Ansbach und Rothenburg ob der Tauber findet man eine Vielzahl an Geschäften und Märkten, die zum gemütlichen Einkaufsbummel einladen. Darüber hinaus bieten die Thermen in Bad Windsheim eine perfekte Gelegenheit zur Entspannung und zum Abschalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung