Immobilie verkaufen in 91598 Colmberg Bieg
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Der Verkauf einer Immobilie in 91598 Colmberg Bieg erfordert detaillierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes, der in Mittelfranken derzeit eine stabile Nachfrage aufweist. Colmberg, bekannt für seine historische Burg und idyllische Lage, zieht sowohl Einheimische als auch Interessenten von außerhalb an. Diese Attraktivität spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wider.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes von Colmberg Bieg beleuchtet, einschließlich der derzeitigen Markttendenzen und wertvoller Tipps für Verkäufer. Dies soll Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich und zu den bestmöglichen Konditionen zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 91598 Colmberg Bieg
In der idyllischen Gemeinde Colmberg Bieg, die in der Postleitzahl 91598 liegt, finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Die Region ist bekannt für ihre charmanten Einfamilienhäuser, die oft im typisch fränkischen Fachwerkstil errichtet wurden, sowie für moderne Bauten mit energieeffizienten Lösungen. Außerdem sind historische Landhäuser und Bauernhöfe, die restauriert und renoviert wurden, ebenso beliebte Immobilien. Die Preise für Häuser in der Region variieren erheblich, abhängig von Faktoren wie dem Haustyp, dem Zustand der Immobilie und der genauen Lage innerhalb der Gemeinde. Die Nachfrage nach Immobilien in Colmberg Bieg ist aufgrund der attraktiven Landschaft und der ruhigen Lebensweise durchaus hoch, was sich entsprechend in den aktuellen Marktpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 91598 Colmberg Bieg
Die Hauspreise in 91598 Colmberg Bieg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2559 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 767700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91598 Colmberg Bieg
Der Wohnungsmarkt in 91598 Colmberg Bieg zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und des historischen Charmes des Ortes, der von der malerischen Umgebung der fränkischen Landschaft geprägt ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen in alten Fachwerkhäusern, die modernen Wohnkomfort mit traditionellem Flair kombinieren. Auch Neubauten mit energieeffizienten Standards und großzügigen Grundrissen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie sowohl junge Familien als auch ältere Käufer ansprechen, die hohen Wert auf eine zukunftssichere Investition legen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem guten Anschluss an die örtliche Infrastruktur und das Straßennetz, etwa nach Ansbach oder Rothenburg ob der Tauber, finden besonders schnell einen neuen Besitzer auf dem angeregten Markt der Region.
Wohnungspreise in 91598 Colmberg Bieg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91598 Colmberg liegt bei 3869 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91598 Colmberg Bieg
Grundstücke in der malerischen Gemeinde Colmberg, insbesondere im Ortsteil Bieg, sind aufgrund der schönen und ruhigen Lage zunehmend gefragt. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren gestiegen, denn immer mehr Menschen suchen nach Wohnmöglichkeiten abseits der Großstädte, wo sie trotzdem eine gute Anbindung zur urbanen Infrastruktur und naturnahe Erholung genießen können. Das Angebot an freien Grundstücken in der Region ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Dies führt dazu, dass die Preise tendenziell steigen und die Verfügbarkeit eingeschränkt bleibt. In Colmberg und Umgebung wird regelmäßig gebaut, um dem Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden; dennoch bleibt der Wohnungsneubau in einem ausgewogenen Verhältnis zum ländlichen Charakter der Region. Wer ein Grundstück in 91598 Colmberg Bieg kaufen möchte, sollte daher schnell handeln und sich gegebenenfalls professionell beraten lassen, um die besten Chancen zu nutzen.
Grundstückspreise in 91598 Colmberg Bieg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91598 Colmberg liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91598 Colmberg Bieg
Colmberg Bieg, im Postleitzahlbereich 91598 gelegen, befindet sich mitten im malerischen Mittelfranken in Bayern. Die Ortschaft ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die von Feldern und Wäldern durchzogen ist und eine idyllische Ruhe ausstrahlt. Die historische Altstadt von Colmberg selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine beeindruckende Kulisse mit ihrer markanten Burg. Der nahegelegene Naturpark Frankenhöhe lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Colmberg Bieg liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Dazu gehören Ansbach, Rothenburg ob der Tauber und Leutershausen. Besonders Rothenburg ob der Tauber zieht viele Touristen mit ihrer gut erhaltenen mittelalterlichen Architektur an. Die Verkehrsanbindung von Colmberg Bieg ist durchaus als günstig zu bezeichnen. Die Bundesstraße B13 verläuft in der Nähe und bietet eine direkte Verbindung nach Ansbach und weiter nach Würzburg im Norden sowie nach Gunzenhausen und Weißenburg im Süden. Über Ansbach besteht zudem Anschluss an die Autobahnen A6 und A7, was die Region gut erreichbar macht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen abgedeckt, die die Ortschaft regelmäßig mit den umliegenden Städten verbinden.
Aktuell leben in Bieg 2135 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91598 Colmberg Bieg
Im beschaulichen Ort Colmberg Bieg mit der Postleitzahl 91598 findet man zahlreiche Angebote zur Freizeitgestaltung, Erholung und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei der nahegelegene Naturpark Frankenhöhe besondere Attraktionen bietet. Für die Erholung kann man historische Sehenswürdigkeiten besuchen, wie die imposante Burg Colmberg, die nicht nur einen beeindruckenden Blick über die Umgebung, sondern auch kulinarische Genüsse im Burgrestaurant bereithält.
Zudem gibt es in der Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, etwa Reitställe, Tennisplätze oder Golfplätze, die sportliche Aktivitäten an der frischen Luft ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten findet man im Ortskern und in den umliegenden Gemeinden. Besondere Erwähnung verdienen die lokalen Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten, ebenso wie kleinere Boutiquen, Bäckereien und Metzgereien, die mit ihrem individuellen Charme punkten. Auch größere Supermärkte und Drogerien sind gut erreichbar und bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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