Immobilie verkaufen in 91578 Leutershausen Frommetsfelden
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Wer eine Immobilie in 91578 Leutershausen Frommetsfelden verkaufen möchte, dem steht ein spannender Immobilienmarkt bevor. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und eine hohe Lebensqualität aus, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser ländlichen Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den Vorzug des ruhigen und naturnahen Lebens schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu berücksichtigen sind. Von der aktuellen Marktsituation bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91578 Leutershausen Frommetsfelden
- Wohnung verkaufen in 91578 Leutershausen Frommetsfelden
- Grundstück verkaufen in 91578 Leutershausen Frommetsfelden
- Ihr Immobilienmakler in 91578 Leutershausen Frommetsfelden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91578 Leutershausen Frommetsfelden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91578 Leutershausen Frommetsfelden
Haus verkaufen in 91578 Leutershausen Frommetsfelden
Der Verkauf eines Hauses in 91578 Leutershausen Frommetsfelden bietet eine interessante Möglichkeit, da die Region vielfältige Haustypen aufweist. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und traditionelle fränkische Fachwerkhäuser weit verbreitet. Moderne Neubauten und charmante Altbauten finden gleichermaßen ihren Platz, je nach den individuellen Vorlieben und dem historischen Kontext des Ortes. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Zustand der Immobilie. Der Markt zeigt jedoch, dass die Immobilienwerte im Laufe der Zeit eine stabile Entwicklung erfahren haben, was potenziellen Verkäufern günstige Bedingungen bietet.
Hauspreise in 91578 Leutershausen Frommetsfelden
Die Hauspreise in 91578 Leutershausen Frommetsfelden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2370 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Leutershausen Frommetsfelden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91578 Leutershausen Frommetsfelden
Der Wohnungsmarkt in 91578 Leutershausen Frommetsfelden zeigt momentan eine stetige Nachfrage nach gut erhaltenen und modernisierten Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse und gutem energetischen Zustand, da viele Käufer auf niedrige Nebenkosten und nachhaltiges Wohnen Wert legen. Familien legen zudem großen Wert auf eine ruhige Lage und die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Singles und junge Paare zunehmend Wohnungen in zentraler Lage bevorzugen, um eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten zu haben. Insgesamt spiegelt sich im regionalen Markt eine Tendenz zu hochwertigen, praktischen und zukunftsorientierten Wohnlösungen wider.
Wohnungspreise in 91578 Leutershausen Frommetsfelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91578 Leutershausen liegt bei 4086 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91578 Leutershausen Frommetsfelden
Der Verkauf eines Grundstücks in 91578 Leutershausen Frommetsfelden erfordert aufgrund der spezifischen Marktsituation eine genaue Kenntnis der regionalen Gegebenheiten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Region ist moderat, da viele Menschen nach wie vor die Ruhe und Idylle des Landlebens schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da die Grundstücksverfügbarkeit durch die naturräumlichen Gegebenheiten und die behutsame Ortsentwicklung beeinflusst wird. In der Region wird mäßig gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Potenzielle Käufer sind oft Familien, die dem Trubel der Städte entfliehen möchten, sowie Investoren, die langfristige Projekte im Blick haben.
Grundstückspreise in 91578 Leutershausen Frommetsfelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91578 Leutershausen liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91578 Leutershausen Frommetsfelden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91578 Leutershausen Frommetsfelden
Leutershausen Frommetsfelden liegt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach in Bayern. Die ländlich geprägte Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige und idyllische Umgebung aus, die von Feldern, Wiesen und kleinen Waldgebieten durchzogen ist. Der Ort genießt eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege, was sowohl die Mobilität der Bewohner als auch die Anbindung an größere Städte erleichtert. Die nächstgelegene größere Stadt ist Ansbach, das etwa 20 Kilometer nordöstlich von Frommetsfelden liegt und sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Anreize bietet. Weitere bedeutende Orte in der Nähe sind Dinkelsbühl und Feuchtwangen, die jeweils etwa 30 Kilometer entfernt sind. Frommetsfelden ist über die Bundesstraße B13 und die nahegelegene Autobahn A6 gut an das überregionale Straßennetz angebunden, was schnelle Fahrten in Richtung Heilbronn oder Nürnberg ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wobei Buslinien die Verbindung zu den umliegenden Orten und Städten sicherstellen.
Aktuell leben in Frommetsfelden 5669 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91578 Leutershausen Frommetsfelden
Leutershausen Frommetsfelden ist ein idyllischer Ort, der eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die malerische Landschaft lädt zum Wandern und Radfahren ein, während die nahen Weiher perfekte Plätze zum Angeln und Entspannen bieten. Kulturinteressierte können historische Sehenswürdigkeiten wie die alte Wehrkirche von Frommetsfelden besichtigen. Neben der ruhigen und natürlichen Umgebung bietet Frommetsfelden auch praktische Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf; kleinere Geschäfte und lokale Bauernmärkte versorgen die Bewohner mit frischen, regionalen Produkten.
In der Region gibt es weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Zum Beispiel lädt das nahe gelegene Rothenburg ob der Tauber mit seiner gut erhaltenen mittelalterlichen Altstadt und zahlreichen Museen zu einem Tagesausflug ein. Für Abenteuerlustige bietet der Altmühlsee vielfältige Wassersportaktivitäten, einschließlich Segeln, Windsurfen und Schwimmen. Auch das Shopping kommt nicht zu kurz: In Ansbach finden sich größere Einkaufszentren und vielseitige Boutiquen. Naturbegeisterte können zudem den Naturpark Frankenhöhe erkunden, der zum Wandern und zur Tierbeobachtung einlädt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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