Immobilie verkaufen in 91578 Leutershausen Zweiflingen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91578 Leutershausen Zweiflingen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91578 Leutershausen Zweiflingen kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Erfahrung sein. Diese idyllische Region in Bayern, umgeben von malerischer Natur und historischer Architektur, zieht sowohl Einheimische als auch Auswärtige an. Der Immobilienmarkt in Leutershausen Zweiflingen hat in den letzten Jahren eine deutliche Belebung erfahren, mit steigender Nachfrage nach charmanten Einfamilienhäusern und exklusiven Anwesen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes und die wichtigsten Schritte zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie beleuchtet. Bereitstellung wertvoller Tipps und Informationen hilft Ihnen, den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91578 Leutershausen Zweiflingen
- Wohnung verkaufen in 91578 Leutershausen Zweiflingen
- Grundstück verkaufen in 91578 Leutershausen Zweiflingen
- Ihr Immobilienmakler in 91578 Leutershausen Zweiflingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91578 Leutershausen Zweiflingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91578 Leutershausen Zweiflingen
Haus verkaufen in 91578 Leutershausen Zweiflingen
In der idyllischen Region 91578 Leutershausen Zweiflingen werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Architektur reicht von traditionellen, fachwerkähnlichen Gebäuden bis hin zu modernen Neubauten, die dennoch den charakteristischen Charme der Gegend bewahren. Die Immobilienpreise variieren je nach Haustyp, Größe und Lage des Grundstücks. Grundsätzlich sind die Häuser im Vergleich zu städtischen Gebieten oftmals erschwinglicher, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruheständler macht, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Leben legen. Potentiale für Wertsteigerungen sind ebenfalls vorhanden, insbesondere durch anstehende infrastrukturelle Verbesserungen und die steigende Beliebtheit der Region.
Hauspreise in 91578 Leutershausen Zweiflingen
Die Hauspreise in 91578 Leutershausen Zweiflingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2327 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 698100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Leutershausen Zweiflingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91578 Leutershausen Zweiflingen
Der Wohnungsmarkt in 91578 Leutershausen Zweiflingen zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders begehrt sind in dieser ländlich geprägten Region geräumige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Familien und Pendler schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, weshalb Wohnungen mit Garten oder Balkonen sehr gefragt sind. Ebenfalls punkten Immobilien, die sich in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden. Aufgrund der steigenden Beliebtheit der Region sind auch sanierte Altbauwohnungen sowie Neubauprojekte immer häufiger gefragt und versprechen eine gute Investition.
Wohnungspreise in 91578 Leutershausen Zweiflingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91578 Leutershausen liegt bei 4312 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Leutershausen Zweiflingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91578 Leutershausen Zweiflingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91578 Leutershausen Zweiflingen ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen. Die Region profitiert von einer guten Anbindung an größere Städte und einer soliden Infrastruktur, was sie besonders für Familien attraktiv macht. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. In der Region wird aktuell moderat gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch kleinere Bauträger aktiv sind. Neubauprojekte entstehen vor allem auf den wenigen größeren freien Flächen, während kleinere Grundstücke häufig durch Nachverdichtung genutzt werden. Die steigende Beliebtheit der Region könnte in Zukunft zu einer verstärkten Bautätigkeit führen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 91578 Leutershausen Zweiflingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91578 Leutershausen liegt bei 68 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 61200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91578 Leutershausen Zweiflingen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Leutershausen Zweiflingen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91578 Leutershausen Zweiflingen
Leutershausen Zweiflingen liegt im westlichen Teil Bayerns im Landkreis Ansbach. Die idyllische Ortschaft ist eingebettet in eine malerische Hügellandschaft und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die sowohl von Einheimischen als auch von Besuchern geschätzt wird. Trotz ihrer ländlichen Lage ist Leutershausen Zweiflingen verkehrstechnisch gut angebunden. Die Nähe zur Bundesstraße B13 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Ansbach und Weißenburg, welche jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar sind. Die nächstgelegene Autobahn A6 ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet einen idealen Anschluss an das überregionale Straßennetz.
Die Städte Ansbach und Rothenburg ob der Tauber sowie kleinere Orte wie Colmberg und Herrieden liegen im unmittelbaren Umkreis von Leutershausen Zweiflingen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B13 und zur Autobahn A6 sehr gut, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt. Der öffentliche Nahverkehr ist verlässlich, wobei Buslinien die Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden sicherstellen. Für längere Reisen steht der Bahnhof Ansbach zur Verfügung, der Anschluss an das regionale und nationale Bahnnetz bietet. Der Flughafen Nürnberg ist zudem in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar, was zusätzliche Flexibilität ermöglicht.
Aktuell leben in Zweiflingen 5669 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91578 Leutershausen Zweiflingen
In der charmanten Ortschaft Leutershausen-Zweiflingen mit der Postleitzahl 91578 bieten Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten eine bunte Vielfalt, die sowohl Bewohner als auch Besucher erfreuen. Die idyllische Lage in Franken lädt zu herrlichen Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein, wodurch man die natürliche Schönheit der Region hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende stehen zudem gepflegte Grünanlagen und Ruheoasen zur Verfügung. Das lebendige Dorfleben wird durch Wochenmärkte und lokale Geschäfte bereichert, die eine abwechslungsreiche Palette an regionalen Produkten und handgefertigten Waren anbieten.
In der Umgebung von Leutershausen finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der nahegelegene Altmühlsee, der besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt ist. Erholungssuchende können die weitläufigen Uferwege erkunden oder den Tag beim Baden und Segeln verbringen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Historische Städte wie Rothenburg ob der Tauber und Ansbach liegen nur eine kurze Autofahrt entfernt und verzaubern mit mittelalterlichem Flair und einer Vielzahl von Sehenswürdigkeiten. Für den Einkauf gibt es neben traditionellen Wochenmärkten auch moderne Einkaufsmöglichkeiten; so sorgen Supermärkte und Einkaufszentren in den umliegenden Gemeinden für eine umfassende Versorgung und laden zum Bummeln und Stöbern ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung