Immobilie verkaufen in 91578 Leutershausen Hainhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 91578 Leutershausen Hainhof kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die den Charme und die wirtschaftlichen Vorteile der Region nutzen möchten. Leutershausen, bekannt für seine historische Architektur und malerische Umgebung, hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum erlebt. Diese Entwicklung bietet eine günstige Gelegenheit für Immobilienbesitzer, ihre Objekte gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Vorteile des Immobilienmarktes in Leutershausen Hainhof beleuchtet. Käufer schätzen die gute Infrastruktur, sowie die Lebensqualität, die diese idyllische Lage bietet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91578 Leutershausen Hainhof
- Wohnung verkaufen in 91578 Leutershausen Hainhof
- Grundstück verkaufen in 91578 Leutershausen Hainhof
- Ihr Immobilienmakler in 91578 Leutershausen Hainhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91578 Leutershausen Hainhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91578 Leutershausen Hainhof
Haus verkaufen in 91578 Leutershausen Hainhof
Beim Hausverkauf in 91578 Leutershausen Hainhof spielt die Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft eine wichtige Rolle. In dieser ländlich geprägten Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die oft durch großzügige Grundstücke und traditionelle fränkische Architektur geprägt sind. Auch moderne Neubauten, wie Bungalows und Doppelhaushälften, finden sich vereinzelt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße. Generell ist der Immobilienmarkt hier etwas ruhiger als in urbanen Gebieten, was das Preisniveau vergleichsweise moderat hält. Wer sein Haus in Leutershausen Hainhof verkaufen möchte, kann daher mit einer gewissen Marktstabilität und einer breiten Käuferschicht rechnen, die Wert auf eine idyllische Wohnlage legt.
Hauspreise in 91578 Leutershausen Hainhof
Die Hauspreise in 91578 Leutershausen Hainhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2361 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Leutershausen Hainhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91578 Leutershausen Hainhof
Im malerischen Hainhof, einem Ortsteil von Leutershausen, spiegelt der Wohnungsmarkt die idyllische und zugleich ländliche Atmosphäre wider. Der Markt zeichnet sich durch moderate Preise und eine relativ stabile Nachfrage aus, was ihn vor allem für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen mit großzügigen Grundrissen sowie Neubauten, die modernen Wohnkomfort bieten. Aufgrund der naturnahen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte sind Wohnungen mit Garten oder Balkon sehr gefragt, da sie zusätzlichen Erholungsraum bieten. Käufer schätzen zudem die ruhige Umgebung und die freundliche Nachbarschaft, die Hainhof zu einem lebenswerten Ort machen.
Wohnungspreise in 91578 Leutershausen Hainhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91578 Leutershausen liegt bei 2997 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91578 Leutershausen Hainhof
In der Region 91578 Leutershausen Hainhof zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da der ländliche Charakter und die Nähe zur Natur viele Interessenten anziehen, die dem urbanen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist überschaubar, da Leutershausen Hainhof nicht zu den dicht besiedelten Gebieten gehört und viele Parzellen bereits in privater Hand sind. In der Region wird regelmäßig, aber nicht übermäßig viel gebaut, was zu einer stabilen Marktlage führt. Neubauprojekte zielen häufig darauf ab, den dörflichen Charme zu bewahren und dabei moderne Wohnansprüche zu erfüllen.
Grundstückspreise in 91578 Leutershausen Hainhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91578 Leutershausen liegt bei 63 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 56700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 126000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91578 Leutershausen Hainhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91578 Leutershausen Hainhof
Der Ort Leutershausen-Hainhof liegt im fränkischen Landkreis Ansbach in Bayern. Er besticht durch seine idyllische Lage inmitten der reizvollen Natur des Altmühltals. Die kleinen umliegenden Dörfer und Weiler tragen zu einem beschaulichen ländlichen Ambiente bei, während gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte gewährleistet ist. Durch die Nähe zur Bundesstraße B13 und zur Autobahn A6 sind Städte wie Ansbach, Gunzenhausen und Feuchtwangen schnell erreicht. Diese hervorragende Verkehrsanbindung macht Hainhof zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die das ruhige Landleben schätzen und dennoch kurze Wege in die Stadt haben möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Leutershausen-Hainhof befinden sich neben der Stadt Leutershausen selbst die Städte und Orte Ansbach, Herrieden und Rothenburg ob der Tauber. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B13 sowie zur A6 sehr gut, was sowohl die Mobilität für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr erleichtert. Diese Verkehrsadern ermöglichen es den Bewohnern, sowohl lokale als auch überregionale Ziele bequem zu erreichen. Zudem bietet der Bahnhof in Leutershausen Anschluss an das regionale Zugnetz, wodurch die umliegenden Städte auch ohne Auto gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Hainhof 5669 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91578 Leutershausen Hainhof
Im idyllischen Hainhof, einem Teil der Gemeinde Leutershausen, findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die beschauliche Gegend lädt mit ihren grünen Wiesen und Wäldern zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Für Naturliebhaber bieten sich Wanderungen durch die umliegenden Naturschutzgebiete als willkommene Auszeit vom Alltag an. Zudem gibt es mehrere kleine Läden, in denen regionale Produkte und Alltagsbedarf erhältlich sind, was den Einwohnern eine bequeme und familiäre Einkaufserfahrung ermöglicht. Die Nähe zur Altstadt von Leutershausen vervollständigt das Angebot, sodass sowohl Kultur- als auch Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz erreichbar sind.
In der weiteren Region gibt es eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und attraktiven Ausflugszielen. Beispielsweise verlockt das Freizeitgelände an der Altmühl zu Aktivitäten wie Kanufahren und Angeln, während der Altmühlweg Wanderer und Radfahrer entlang malerischer Flusslandschaften führt. Für Familien bieten sich Freizeitparks und Tiergärten in der Umgebung an, die ein abwechslungsreiches und spaßiges Programm für Groß und Klein garantieren. In den historischen Städten wie Rothenburg ob der Tauber und Dinkelsbühl kann man auf Entdeckungstour gehen und gleichzeitig in charmanten Boutiquen und Läden einkaufen, die eine bunte Mischung aus handwerklichen Erzeugnissen und modernen Waren bieten. Diese abwechslungsreichen Möglichkeiten bereichern die Lebensqualität und machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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