Immobilie verkaufen in 91598 Colmberg Oberfelden
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91598 Colmberg Oberfelden, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91598 Colmberg Oberfelden kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region besticht durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu historischen Städten wie Rothenburg ob der Tauber, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Der Immobilienmarkt in Colmberg Oberfelden ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie nach charmanten Landhäusern.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte beleuchtet, die zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser bezaubernden und begehrten Gegend beitragen. Von der Marktanalyse bis zur erfolgreichen Vermarktung erhalten Sie wichtige Tipps und wertvolle Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91598 Colmberg Oberfelden
- Wohnung verkaufen in 91598 Colmberg Oberfelden
- Grundstück verkaufen in 91598 Colmberg Oberfelden
- Ihr Immobilienmakler in 91598 Colmberg Oberfelden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91598 Colmberg Oberfelden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91598 Colmberg Oberfelden
Haus verkaufen in 91598 Colmberg Oberfelden
In der idyllischen Region von 91598 Colmberg Oberfelden werden vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhöfe und moderne Doppelhaushälften gebaut. Die Häuser sind häufig von attraktiven Gärten und weitläufigen Grundstücken umgeben, die die ländliche Atmosphäre der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Alter, Zustand, Lage und Grundstücksgröße. Käufer können mit soliden Investitionen rechnen, die durch den charmanten und ruhigen Charakter der Umgebung sowie die Nähe zu Natur und Historie begünstigt werden. Die Nachfrage nach Immobilien in Colmberg Oberfelden ist stabil, was die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant macht.
Hauspreise in 91598 Colmberg Oberfelden
Die Hauspreise in 91598 Colmberg Oberfelden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2559 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 767700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Colmberg Oberfelden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91598 Colmberg Oberfelden
Der Wohnungsmarkt in 91598 Colmberg Oberfelden zeigt eine moderate Nachfrage, geprägt von einer idyllischen, ländlichen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Ansbach bietet. Besonders begehrt sind gut erhaltene, traditionelle Fachwerkhäuser sowie moderne, energieeffiziente Neubauten. Diese Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort zieht eine Vielzahl von Interessenten an, die nach einer ruhigen, dennoch gut vernetzten Wohnumgebung suchen. Wohnungen mit großzügigen Gartenflächen oder Terrassen, die den ländlichen Charakter unterstreichen, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Die Nähe zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten in der Frankenalb macht die Region zusätzlich attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
Wohnungspreise in 91598 Colmberg Oberfelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91598 Colmberg liegt bei 3863 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Colmberg Oberfelden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91598 Colmberg Oberfelden
In 91598 Colmberg Oberfelden, einer idyllischen Ortschaft in Mittelfranken, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die ländliche Lage in der Nähe historischer Städte wie Rothenburg ob der Tauber macht den Ort insbesondere für Ruhesuchende und Naturliebhaber attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Gemeinde bestrebt ist, den dörflichen Charakter und die Landschaft zu bewahren. Aufgrund dessen sind die verfügbaren Bauflächen rar gesät, was den Immobilienmarkt vergleichsweise stabil hält. In den letzten Jahren wurde nur punktuell in der Region gebaut, meist Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen. Diese zurückhaltende Bauaktivität unterstreicht die vorsichtige und nachhaltige Entwicklungsstrategie der Region.
Grundstückspreise in 91598 Colmberg Oberfelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91598 Colmberg liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91598 Colmberg Oberfelden
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Colmberg Oberfelden suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91598 Colmberg Oberfelden
Die Ortschaft 91598 Colmberg Oberfelden liegt malerisch eingebettet im deutschen Bundesland Bayern und gehört zum Landkreis Ansbach. Diese ruhige ländliche Gegend ist von malerischen Landschaften und sanften Hügeln umgeben, die eine entspannte Atmosphäre schaffen. Die Verkehrsanbindung an Colmberg Oberfelden kann als gut bezeichnet werden, obwohl es sich in einem eher ländlichen Gebiet befindet. Über die gut ausgebauten Landstraßen und die Nähe zur Bundesstraße B13 ist Colmberg Oberfelden leicht erreichbar. Auch die Autobahn A6 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine gute Verbindung zu größeren Städten gewährleistet.
In der näheren Umgebung von Colmberg Oberfelden liegen einige interessante Städte und Orte. Dazu gehören beispielsweise die Stadt Ansbach, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt und viele kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten bietet. Auch die Stadt Rothenburg ob der Tauber, ein bekanntes Touristenziel mit mittelalterlichem Flair, ist in ungefähr 30 Kilometern gut zu erreichen. Weitere benachbarte Ortschaften sind Lehrberg und Leutershausen, die beide weniger als 10 Kilometer entfernt sind und eine idyllische Umgebung bieten. Trotz der ländlichen Lage ermöglicht die gute Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit dieser Städte und Orte, was Colmberg Oberfelden zu einem attraktiven Wohnort macht.
Aktuell leben in Oberfelden 2135 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91598 Colmberg Oberfelden
Im charmanten Ortsteil Oberfelden der Gemeinde Colmberg im Naturpark Frankenhöhe bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für Geschichtsinteressierte ist die weltberühmte Burg Colmberg ein absolutes Highlight, die zu Besichtigungen und Events einlädt. Die nahegelegenen Wälder und Felder bieten zudem perfekte Bedingungen für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien. Für das leibliche Wohl sorgen gemütliche Cafés und traditionelle fränkische Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus findet man in den umliegenden Ortschaften, wobei sich auch ein Besuch auf örtlichen Bauernmärkten lohnt, um frische, regionale Produkte zu erwerben.
Die Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Colmberg und dem größeren Umkreis bieten eine Vielzahl an Aktivitäten und Erlebnissen. So kann man im nahegelegenen Rothenburg ob der Tauber durch die malerischen mittelalterlichen Gassen schlendern und sich in den zahlreichen Boutiquen und Souvenirgeschäften umsehen. Für sportlich Aktive bietet der Altmühlsee eine Vielzahl von Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen und Stand-Up-Paddling. Wer lieber entspannen möchte, findet in den Thermen und Wellnesszentren der Region, wie beispielsweise der Franken-Therme in Bad Windsheim, perfekte Rückzugsorte. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten: Theateraufführungen, Konzerte und Museen sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung. All diese Annehmlichkeiten machen die Umgebung von Colmberg und Oberfelden zu einem attraktiven Ziel für Urlauber und Einheimische, die Erholung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung